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Penthouse in Schmargendorf: Erstbezug und provisionsfrei!

Das Neubauprojekt wird in der Breiten Str. 23 auf einem Grundstück von einer Gesamtfläche von rund 1.051 qm errichtet und besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderhaus und ein frei stehendes Gartenhaus verteilen. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zudem zwei Gewerbeeinheiten.
Zwölf Tiefgaragenstellplätze, die über einen Autoaufzug zu erreichen sind, vervollständigen das Projekt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Einige Highlights
- Holzparkett in Eiche
- Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden
- Moderne großformatige Holzfenster, teilweise mit außenliegendem textilem Sonnenschutz, lassen viel Licht in die Wohnräume.
- Fußbodenheizung
- In den Bädern steht zeitloser, aber hochwertiger Materialeinsatz im Vordergrund
- Video-Gegensprechanlage
Das Neubauprojekt liegt im schönen Ortsteil Schmargendorf, des Berliner Bezirks Wilmersdorf. Eingebettet zwischen Grunewald, Dahlem und Halensee trifft gutbürgerliches Flair auf urbane Stadtluft. Im Zentrum dieses Kleinods, zwischen Roseneck und Rüdesheimer Platz, befindet sich die Breite Straße 23. Sie ist das Geschäftszentrum Schmargendorfs und bietet alle notwenigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Rathaus Schmargendorf ist zu Fuß keine fünf Minuten vom Projekt gelegen und ist wegen seines verspielten Äußeren stadtbekannt. Hier sind bereits viele Paare den Bund der Ehe eingegangen,darunter beispielsweise auch Harald Juhnke, Roland Kaiser oder Paul Kuhn. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Bus und Bahn ausgezeichnet. Mit dem PKW gelangt man über die Autobahn A100 schnell aus der Stadt ins Umland oder in die anderen Stadtteile Berlins.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eines der beiden Penthouses des Vorderhauses mit sehr großzügigem Wohnbereich in Südausrichtung, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Hauswirtschaftsraum und 2 schönen Terrassen.

Für Grundrisse weiterer Wohneinheiten in diesem Projekt kontaktieren Sie uns gerne unter 030-8313728.