Immobilienangebote - GrundBauArt GmbH

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Provisionsfrei: Einfach schön zum Wohnen am Rande Berlins!

Das Einfamilienhaus wurde exklusiv mit einer hellen Klinkerfassade im Jahr 1994 im englischen Landhausstil erbaut. Der nach Süden ausgerichtete Garten grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet, dessen angrenzender Waldteil mit genutzt werden kann.
Das Haus verfügt nebst dem großzügigen Wohn- und Essbereich über sechs weitere Zimmer. Der Spitzboden birgt zusätzliches Potenzial.
Das Haus ist mit 2 großen Hobbyräumen, Waschkeller, Vorratskeller, Heizung und Öltank voll unterkellert.

Das Landhaus und der Garten präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Das charmante Domizil lädt zum Wohlfühlen ein, bietet Platz für viele Nutzungsmöglichkeiten und/oder eine große Familie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2026
Endenergieverbrauch: 125.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

- Kamin
- 2 Bäder, ein Gäste-WC
- Italienische Fliesen im Ess- und Wohnbereich
- Terrasse - Schiefer
- Markeneinbauküche (allmilmö) mit AEG- und Siemensgeräten
- Downlights
- Fensterläden
- Abschließbare und gut gesicherte Fenster und Türen
- Fußbodenheizung
- Sehr idyllischer Garten mit Blick in den Wald
- Pkw-Stellplatz
Stahnsdorf ist eine begehrte Wohnlage im Südwesten Berlins, angrenzend an Potsdam – Babelsberg /Griebnitzsee, Kleinmachnow und Berlin-Zehlendorf. Der Ortsteil Kienwerder bietet Ihnen eine besonders naturnahe, ruhige Wohnatmosphäre.

Im Umkreis von 2 km sind diverse Grundschulen und das Vicco v. Bülow-Gymnasium erreicht. Weitere, auch private und internationale, Schulen in Potsdam, Kleinmachnow, Zehlendorf sind ebenfalls gut erreichbar (z.B. Ev. Grundschule und Gymnasium in Kleinmachnow oder Hermannswerder, Potsdam, BBIS Kleinmachnow, John-F. Kennedy-Schule Zehlendorf).

Zum Einkauf lädt in 3,5 km das Stern-Center mit einem umfassenden Angebot zum Einkauf ein.
Der Anschluss zur Avus befindet sich in 2,5 km Entfernung. Damit ist in 25-30 Minuten das Zentrum Berlins erreicht, die Potsdamer Innenstadt in 10-15 Minuten.
Der Flughafen Schönefeld (bzw. zukünftig BER) ist ebenfalls schnell in ca. 15 Minuten mit dem Pkw erreicht.
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