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Sanierte Villenetage in Grunewald

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Villenetage in einem sehr charmanten Altbau, der zur Zeit umfassend saniert wird. Insgesamt befinden sich in der Villa 4 abgeschlossenen Appartements zwischen ca. 92-220 m².

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die komplette Etage im 2. OG mit sehr großzügigem Wohn-Essbereich, der aus 2 ineinander übergehenden Räumlichkeiten besteht, Küche, Bad, 2 Schlafzimmern und großem Balkon.

Zur Zeit finden folgende Maßnahmen statt:
- neue Fassade
- neue Heizungsanlage von Öl auf Gas inklusive Warmwasserversorgung
- Notwendige Umgestaltungen werden vorgenommen (Wandanpassung, Treppenaufgang intern)
- Überarbeitung der Terrassen und Anlage der Gärten

 
Energieausweis
Art: liegt vor

- Große Balkonfläche
- Isolierglasfenster
- Hohe Decken von knapp 4 Metern,
- Überarbeitung der Bodenbeläge/Parkett
- Neues Badezimmer
- Sämtliche Wände/Decken werden neu und neutral in weiß gestrichen bzw. verputz.
Die Villa befindet sich im beliebten Ortsteil Grunewald, der die Vorteile einer grünen Lage mit der Nähe zur beliebten City-West mit dem Kurfürstendamm gleichermaßen kombiniert.

Der Halensee ist nur rund 500 m entfernt und auch viele weitere Seen, die den Grunewald durchziehen, wie der Hundekehlesee, der Hubertussee sowie der Dianasee und der Königssee sind schnell erreicht und unterstreichen diese hervorragende Lage.

Damals wie heute zieht es die Prominenz Ende des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie gegründeten Ortsteil.
Neben der beschriebenen Wohnung sind auch die anderen 3 Appartements zu erwerben. Für weitere Information kontaktieren Sie uns gerne unter 030-8313728 oder per mail.
  • Grundriss_2. OG