Ausstattung Beschreibung
- Doppelkastenfenster mit Fensterläden
- Wintergarten zum Garten mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse
- Kamin
- Alarmanlage
- Großer Südgarten mit Teich, Gewächshaus und Geräteschuppen
- Garage
- Teile des Dachgeschosses (nicht in der Wohnfläche enthalten) bieten zusätzliches Potential
Beschreibung
Vom Entrée haben Sie bereits eine schöne Blickachse bis zum Garten. Der Wohnbereich besteht aus zwei ineinander übergehenden großen Räumen, denen sich gartenseits der Wintergarten anschließt. Dieses beheizte „Gartenzimmer“ ist zu jeder Jahreszeit ein beliebter Aufenthaltsraum. Hier wohnen Sie naturnah mit Weitblick in den herrlichen Parkgarten.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmmer sowie ein Bad.
Ein weiteres Zimmer und ein Bad liegen im teilweise ausgebauten Dachgeschoss.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Haus und Grundstück bieten weiteres An- und Ausbaupotential.
Lage
Die umliegenden kleineren Straßen sind hochkarätige Wohnlagen mit Villen und schönen Altbauten. Eine herrliche Idylle zwischen Parks, Wäldern und Seen mit gleichzeitig bester Anbindung in die Innenstadt. Eine bessere Nachbarschaft gibt es in Berlin kaum!
Sonstige Angaben
Die persönliche Beratung unserer Kunden ist uns ein besonderes Anliegen. Daher möchten wir Sie bitten, Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) vollständig und richtig anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen, auch im Interesse der Eigentümer, nur dann unser Exposé mit Adressenangabe zusenden können.
Energieausweis
- Endenergiebedarf
- 420,32 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 02.03.2034
- Energieeffizienzklasse
- H
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1923
