Großartig geschnittene Eigentumswohnung nahe Heidelberger Platz

Objektnummer: GBA1822

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Hochparterre

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Wohn-/Nutzfläche: 53 m²

Kaufpreis: 235.000 €

Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Zimmer: 2

Wohnfläche: 53 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Alternativ

Ausstattung Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung verfügt u.a. über:

Balkon
Wannenbad mit Fenster
Kellerraum
Einbauküche (älterer Stand)
Glasfaseranschluss in Planung
Fernwärme

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 errichtet. Die Wohnung im Hochparterre umfasst ca. 54 m² mit einem geradlinigen, gut geschnittenen Grundriss:

Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Bad, Küche und das ca. 15 m² große Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Das ca. 17 m² große Wohnzimmer liegt nach Süden und hat Zugang zum Balkon, der zur Straße hin ausgerichtet ist.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster. Eine Einbauküche (älterer Stand) ist vorhanden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Zum Objekt gehören ein wohnungseigener Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer grüne Seitenstraße in Wilmersdorf nahe Sankt Gertrauden Krankenhauses und der Stadtautobahn.

Der Heidelberger Platz mit U- und S-Bahn-Anschluss ist fußläufig erreichbar (U3 und S40/S41Ringbahn), sowie unterschiedliche Buslinien.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Sportstädten und Grünflächen befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Die Stadtautobahn ist in unmittelbarer Nähe – die Auffahrt in wenigen Minuten erreichbar, die Trasse selbst vom Balkon aus sichtbar; die damit verbundene Geräuschkulisse sollte bei der Besichtigung berücksichtigt werden.