Barrierefreie Neubauwohnung mit zwei Balkonen in Ost-/Westausrichtung

Property no.: GBA1324_1.1.05

Type of property: Apartment

Kind of property: Flat

Type of commercialization: Purchase

Postcode: 10789

City: Berlin

Country: Germany

Living effective area: 92 sqm

Number of bedrooms: 2

Room: 3

Living area: 85 sqm

Purchase price: 909.637 €

Balcony: Yes

Barrier-free: Yes

Number of floors: 1

Am-Winterfeldt-Grundrissbroschuere_Haus1_Seite_03

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Furnishing description

Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen
für die zeitlose Ausstattung.
Parkettböden
Fußbodenheizung
Hochwertige Badausstattung
Balkon
Aufzug
Dusch- und Wannenbad
Kellerraum
Fahrradabstellplätze
Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben

Description

Das Neubauprojekt greift klassische Elemente des Berliner Stadthausstils auf und kombiniert diese geschickt mit modernen Strukturen. Das verwendete Baumaterial passt optimal zu den benachbarten Gebäudekomplexen. Während am unteren Teil des Gebäudes hochwertige Natursteine verarbeitet werden, werden die oberen Stockwerke klassischerweise mit verschieden getönten Farben verputzt. Insgesamt unterstützen klar strukturierte Fassaden den repräsentativen Charakter des Ensembles

Auf einem über 6.000 m² großem Grundstück mitten in der Stadt entstehen insgesamt 7 Gebäude mit exklusiven Wohn- und -Gewerbeeinheiten, deren Grundrisse eine zeitgemäße Interpretation der individuellen Bedürfnisse nach modernem Wohnen bieten. Fertigstellung ist im 2.Quartal 2024 geplant.
Barrierefreie Dreizimmerwohnung mit kompaktem Schnitt.

Der Wohnbereich sowie ein Zimmer sind nach Westen ausgerichtet, ein weiteres Zimmer nach Osten. Auf beiden Seiten gibt es je einen Balkon. Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Location

Das Ensemble entsteht im beliebten Goltzstraßen-Kiez mit seinen netten Cafés, Restaurants und individuellen Läden und Einzelhandel. Sie befinden sich hier ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft zum Winterfeldtplatz mit dem überregional beliebten Wochenmarkt - also mitten im lebendigen Schöneberg!
Der Park am Gleisdreieck für einen Abstecher ins Grüne liegt auch in fußläufiger Entfernung.

Durch ihre Vielzahl an Galerien und Kunstateliers haben sich die nahe Bülow- und auch die Potsdamer Straße in den letzten Jahren zum künstlerischen Zentrum von Berlin entwickelt.

Von den nahegelegenen U-Bahn Stationen Nollendorfplatz, Bülowstraße und Kleistpark mit den
Linien U1, U2, U3, U4 und U7 erreichen Sie einfach und zeitsparend alle Bezirke der Stadt.

Other data

Der Erwerb ist für die Käufer provisionsfrei!
Die Wohnungen eignen sich sowohl zum Selbstnutz als auch zur langfristigen und stabilen Kapitalanlage an einem äußerst guten und angesagtem Standort in Schöneberg - mitten in der Berliner Innenstadt.

Es gibt 1-5-Zimmer-Wohnungen und Grundrisse, die den verschiedenen Wünschen und Ansprüchen gerecht werden; kontaktieren Sie uns gerne unter www.grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.