Idyllische Lage nah der Krummen Lanke: Sehr gepflegte DHH aus den 30er Jahren - ein Klassiker!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property no.GBA933
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
Postal code14163
TownBerlin
CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf
DistrictZehlendorf
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz
Living area125 m²
Usable area50 m²
Living effective area175 m²
Size of Site312 m²
Rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
HeatingGas
HeatingCentral heating
Property no.GBA933 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSemi-detached house Postal code14163
TownBerlin CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf DistrictZehlendorf
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz Living area125 m²
Usable area50 m² Living effective area175 m²
Size of Site312 m² Rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
HeatingGas HeatingCentral heating

Hinweis zur Provision:

real estate details
Bei der Architektur handelt es sich um ein klassisches Doppelhaus aus den 30er Jahren; es wurde 1935 erbaut, in den 80er Jahren grundsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Es befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Küche wurde 2004; die Heizung im Jahr 2009 erneuert.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 30.03.2027
Final consumption of energy: 103.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2009
Essencial energy source: Gas
Class: D

- Originale Fenster mit Fensterläden und Türen (jüngst komplett überarbeitet) einschließlich der Tür- und Fenstergriffe aus der Bauzeit
- Originale und äußerst gepflegte Dielenböden
- Originale Holztreppen
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Gaszentralheizung von 2009
- Kamin möglich
- Terrasse aus Naturstein und uneinsehbarer Garten
Eine absolut ruhige und idyllische Lage, die viele Annehmlichkeiten miteinander verbindet:
Der Freizeit- und Naherholungswert ist an diesem Standort perfekt: Sie sind von Waldgebieten und Seen praktisch umgeben!
Trotzdem verfügt die Lage über eine sehr gute Infrastruktur: Der U-Bhf. Onkel-Toms-Hütte (U3) befindet sich in weniger als 10 Fußminuten entfernt; hier finden Sie auch sämtliche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Diverse Buslinien fahren entlang der nahen Argentinischen Allee, z.B. zum 2 km entfernten Mexikoplatz (S1). Mit dem PKW gelangen Sie schnell auf die Autobahn, in die Innenstadt oder nach Potsdam.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen im Interesse des Eigentümers das gewünschte Exposé inklusive Adressenangabe nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zunahme, Adresse und telefonische Erreichbarkeit) zukommen lassen können.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1935
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy103 kWh/(m²*a)
Energy CertificateD
Year of construction according energy pass2009
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1935
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy103 kWh/(m²*a)
Energy CertificateD
Year of construction according energy pass2009
Main fuel typeGas
Description of property Bei der Architektur handelt es sich um ein klassisches Doppelhaus aus den 30er Jahren; es wurde 1935 erbaut, in den 80er Jahren grundsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Es befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Küche wurde 2004; die Heizung im Jahr 2009 erneuert.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 30.03.2027
Final consumption of energy: 103.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2009
Essencial energy source: Gas
Class: D

Ausstattung der Immobilie - Originale Fenster mit Fensterläden und Türen (jüngst komplett überarbeitet) einschließlich der Tür- und Fenstergriffe aus der Bauzeit
- Originale und äußerst gepflegte Dielenböden
- Originale Holztreppen
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Gaszentralheizung von 2009
- Kamin möglich
- Terrasse aus Naturstein und uneinsehbarer Garten
Hier befindet sich die Immobilie Eine absolut ruhige und idyllische Lage, die viele Annehmlichkeiten miteinander verbindet:
Der Freizeit- und Naherholungswert ist an diesem Standort perfekt: Sie sind von Waldgebieten und Seen praktisch umgeben!
Trotzdem verfügt die Lage über eine sehr gute Infrastruktur: Der U-Bhf. Onkel-Toms-Hütte (U3) befindet sich in weniger als 10 Fußminuten entfernt; hier finden Sie auch sämtliche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Diverse Buslinien fahren entlang der nahen Argentinischen Allee, z.B. zum 2 km entfernten Mexikoplatz (S1). Mit dem PKW gelangen Sie schnell auf die Autobahn, in die Innenstadt oder nach Potsdam.
Other data for the property Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen im Interesse des Eigentümers das gewünschte Exposé inklusive Adressenangabe nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zunahme, Adresse und telefonische Erreichbarkeit) zukommen lassen können.
Contact person

Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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Property location
Grund Bau Art GmbH

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