Einladende, großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property no.GBA1149
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
Postal code12249
TownBerlin
CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf
Living area125 m²
Usable area50 m²
Size of Site300 m²
Rooms6
Number of bathrooms1
HeatingOil
HeatingCentral heating
Type of parking spacesParking outdoors
Number of floors2
Property no.GBA1149 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSemi-detached house Postal code12249
TownBerlin CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf Living area125 m²
Usable area50 m² Size of Site300 m²
Rooms6 Number of bathrooms1
HeatingOil HeatingCentral heating
Type of parking spacesParking outdoors Number of floors2

Hinweis zur Provision: 6,9 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH

real estate details
Bei der Immobilie handelt es sich um eine großügige Doppelhaushälfte, Baujahr 1970, die zuletzt 2015 umfassend modernisiert wurde. Bad, Gäste-WC und Böden wurden erneuert., Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut & die Wände gespachtelt.
Das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet
Der Keller hat eine angenehme Deckenhöhe und iat gut nutzbar. Dort befindet sich u.a. der Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum.

Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 21.06.2024
Final energy demand: 247.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1970
Essencial energy source: Oil
Class: G

Große Terrasse ib südwestlicher Ausrichtung
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Keller mit Hobby- und Hauswirtschaftsraum
Pkw-Stellplatz
Ölzentralheizung
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück in zweiter Reihe in einer ruhigen Anliegerstraße südlich vom Lankwitzer Zentrum.

Lankwitz ist ein Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf und insbesondere bei Familien sehr beliebt ist.
Für ausreichend Naherholung sorgt der Gemeindepark, der auch über einen Sportplatz, eine Minigolfanlage und ein Wildgehege verfügt. Der romantische See, ein Kinderspielplatz und ein "Trimm-dich-Pfad" runden das Angebot ab.
Darüber hinaus lässt sich auf den Spazierwegen entlang des Teltowkanals entspannen.
Und nur ein paar Schritte vom Haus entfernt beginnt eine Grünzug der bis zum Lilienthal Park reicht.
Gute Schulen – die Grundschule am Königsgraben, die katholische Grundschule,die Bröndby-Oberschule oder das besonders beliebte Beethoven Gymnasium - liegen in max. 2 Kilometer Entfernung.
An der nahgelegenen Malteserstraße & der Hildburghauser Straße finden Sie in alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großes Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés etc. finden Sie auch rund um die S-Bahnhöfe Lichterfelde-Ost und Lankwitz. Von hier gelangen Sie in 20-25 Minuten zum Potsdamer Platz oder der Friedrichstraße.
Mit der Buslinie M82, in der Parallelstraße abfahrend, gelangen Sie direkt zur großen Steglitzer Einkaufsmeile, der Schlossstraße.
Purchase price549.000 €
Commission6,9 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Currency
Number of parking spots1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1970
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateG
Year of construction according energy pass1970
Main fuel typeOil
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1970
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateG
Year of construction according energy pass1970
Main fuel typeOil
Purchase price549.000 €
Commission6,9 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Currency
Number of parking spots1
Description of property Bei der Immobilie handelt es sich um eine großügige Doppelhaushälfte, Baujahr 1970, die zuletzt 2015 umfassend modernisiert wurde. Bad, Gäste-WC und Böden wurden erneuert., Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut & die Wände gespachtelt.
Das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet
Der Keller hat eine angenehme Deckenhöhe und iat gut nutzbar. Dort befindet sich u.a. der Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum.

Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 21.06.2024
Final energy demand: 247.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1970
Essencial energy source: Oil
Class: G

Ausstattung der Immobilie Große Terrasse ib südwestlicher Ausrichtung
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Keller mit Hobby- und Hauswirtschaftsraum
Pkw-Stellplatz
Ölzentralheizung
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus befindet sich auf einem Grundstück in zweiter Reihe in einer ruhigen Anliegerstraße südlich vom Lankwitzer Zentrum.

Lankwitz ist ein Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf und insbesondere bei Familien sehr beliebt ist.
Für ausreichend Naherholung sorgt der Gemeindepark, der auch über einen Sportplatz, eine Minigolfanlage und ein Wildgehege verfügt. Der romantische See, ein Kinderspielplatz und ein "Trimm-dich-Pfad" runden das Angebot ab.
Darüber hinaus lässt sich auf den Spazierwegen entlang des Teltowkanals entspannen.
Und nur ein paar Schritte vom Haus entfernt beginnt eine Grünzug der bis zum Lilienthal Park reicht.
Gute Schulen – die Grundschule am Königsgraben, die katholische Grundschule,die Bröndby-Oberschule oder das besonders beliebte Beethoven Gymnasium - liegen in max. 2 Kilometer Entfernung.
An der nahgelegenen Malteserstraße & der Hildburghauser Straße finden Sie in alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großes Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés etc. finden Sie auch rund um die S-Bahnhöfe Lichterfelde-Ost und Lankwitz. Von hier gelangen Sie in 20-25 Minuten zum Potsdamer Platz oder der Friedrichstraße.
Mit der Buslinie M82, in der Parallelstraße abfahrend, gelangen Sie direkt zur großen Steglitzer Einkaufsmeile, der Schlossstraße.
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Mr. Wigand Kuck
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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