Attraktives Penthouse im neuen angesagten Kreativquartier

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ObjektnummerGBA1172_d
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ10969
OrtBerlin
LandDeutschland
RegionMitte
StadtbezirkMitte
Wohnfläche273 m²
Wohn-/Nutzfläche300 m²
Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche98 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl5
ObjektnummerGBA1172_d NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ10969
OrtBerlin LandDeutschland
RegionMitte StadtbezirkMitte
Wohnfläche273 m² Wohn-/Nutzfläche300 m²
Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche98 m² BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl5

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Details zur Immobilie
Die Wohnung eignet sich perfekt für kreative Köpfe: Kunstschaffende und KunstsammlerInnen finden Wände, Räume und Licht, Musikschaffende das Raumvolumen, Medienschaffende und GründerInnen finden Inspirationen durch Impressionen aus der umliegenden Nachbarschaft.

Sie erreichen das einzigartige Penthouse auf 2 Ebenen bequem mit dem Lift. Hohe Räume und raumhohe Verglasung sorgen für maximale Transparenz und spielen mit interessanten Blickachsen sowie Ein- und Ausblicken.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Die Ausstattung der Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht und entspricht dem internationalen High-End-Standard!

U.a.:
- Massive Böden aus geölter Eiche
- Kamin
- Zwei hochwertig ausgestattete Bäder und Gäste-WC
- Einbauten auf Wunsch
- Zwei aussergewöhnlich weitläufige Terrassen mit knapp 100 m² Fläche (25% Anrechnung auf die Wfl.) eröffnen herrliche Blicke über die Skyline von Berlin
- 1-2 Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes
- Ruhiger begrünter Innenhof mit Spielplatz
Zwischen südlicher Friedrichstraße und jüdischem Museum entsteht in zentraler Lage das neue Kreativquartier abseits ausgetretener Touristenpfade. Bergmann- und Akazienkiez, Mediaspree, Scheunenviertel und Kollwitzplatz waren gestern!

Das Quartier verändert sich rasant und zieht kreative Köpfe an. Anknüpfend an traditionelle und etablierte Medienhäuser, Theater und Museen (jüdisches Museum, Berlinische Galerie), entstehen neue und innovative Galerien, Restaurants, Bars, Cafés und Shops, welche eine harmonische Melange zwischen Alt und Neu ergeben.

Alle Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Parkanlagen sowie Landwehrkanal und Spree laden zur sportlichen Betätigung und zum Spazieren ein.

Das Objekt liegt im Dreieck: Potsdamer Platz, Alexanderplatz und Schlesisches Tor.
Dieses Penthouse wird aus Diskretionsgründen hinsichtlich der Objektbeschreibung und der Bilder äußerst zurückhaltend dargestellt.

Im Rahmen eines persönlichen Gespräches und einer Besichtigung der Wohnung werden selbstverständlich alle Fragen beantwortet.
Kaufpreis2.950.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Währung
Stellplatzkaufpreis30.000 €
Stellplatzanzahl2
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2018
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2018
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis2.950.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Währung
Stellplatzkaufpreis30.000 €
Stellplatzanzahl2
Beschreibung der Immobilie Die Wohnung eignet sich perfekt für kreative Köpfe: Kunstschaffende und KunstsammlerInnen finden Wände, Räume und Licht, Musikschaffende das Raumvolumen, Medienschaffende und GründerInnen finden Inspirationen durch Impressionen aus der umliegenden Nachbarschaft.

Sie erreichen das einzigartige Penthouse auf 2 Ebenen bequem mit dem Lift. Hohe Räume und raumhohe Verglasung sorgen für maximale Transparenz und spielen mit interessanten Blickachsen sowie Ein- und Ausblicken.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie Die Ausstattung der Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht und entspricht dem internationalen High-End-Standard!

U.a.:
- Massive Böden aus geölter Eiche
- Kamin
- Zwei hochwertig ausgestattete Bäder und Gäste-WC
- Einbauten auf Wunsch
- Zwei aussergewöhnlich weitläufige Terrassen mit knapp 100 m² Fläche (25% Anrechnung auf die Wfl.) eröffnen herrliche Blicke über die Skyline von Berlin
- 1-2 Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes
- Ruhiger begrünter Innenhof mit Spielplatz
Hier befindet sich die Immobilie Zwischen südlicher Friedrichstraße und jüdischem Museum entsteht in zentraler Lage das neue Kreativquartier abseits ausgetretener Touristenpfade. Bergmann- und Akazienkiez, Mediaspree, Scheunenviertel und Kollwitzplatz waren gestern!

Das Quartier verändert sich rasant und zieht kreative Köpfe an. Anknüpfend an traditionelle und etablierte Medienhäuser, Theater und Museen (jüdisches Museum, Berlinische Galerie), entstehen neue und innovative Galerien, Restaurants, Bars, Cafés und Shops, welche eine harmonische Melange zwischen Alt und Neu ergeben.

Alle Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Parkanlagen sowie Landwehrkanal und Spree laden zur sportlichen Betätigung und zum Spazieren ein.

Das Objekt liegt im Dreieck: Potsdamer Platz, Alexanderplatz und Schlesisches Tor.
Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Penthouse wird aus Diskretionsgründen hinsichtlich der Objektbeschreibung und der Bilder äußerst zurückhaltend dargestellt.

Im Rahmen eines persönlichen Gespräches und einer Besichtigung der Wohnung werden selbstverständlich alle Fragen beantwortet.
Ansprechpartner

Frau Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Grund Bau Art GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

030 8313728
Kontakt Kontakt