Schöner Altbau in ruhiger Lage nahe Mexikoplatz

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Datenblatt
ObjektnummerGBA1210
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ14163
OrtBerlin
LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf
OrtsteilSchlachtensee
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche125 m²
Wohn-/Nutzfläche325 m²
Grundstücksgröße825 m²
Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
ObjektnummerGBA1210 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ14163
OrtBerlin LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf OrtsteilSchlachtensee
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz Wohnfläche200 m²
Nutzfläche125 m² Wohn-/Nutzfläche325 m²
Grundstücksgröße825 m² Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH

Details zur Immobilie
Das charmante 20er Jahre Haus wurde 1980 und 1990 modernisiert und um einen Anbau, Wintergarten und eine Garage erweitert.

Kernstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich, bestehend aus 4 ineinander übergehenden Räumen und dem Wintergarten, der den schönen Garten noch intensiver erleben lässt!

Im Obergeschoss haben Sie mit 5 Zimmern, Ankleide und Bad viel Platz für die ganze Familie.

Der Keller ist ausgestattet mit einem Saunabereich und 3 großen Kellerräumen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2022
Endenergiebedarf: 250.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Öl

- Parkettboden im Erdgeschoss
- Wintergarten
- Originale Details: Fenster, Türen, Beschläge, Heizkörperverkleidungen sind größtenteils erhalten und aufgearbeitet
- Einbauküche
- Garage
- Herrlicher Garten
Schlachtensee - der grüne und wassereiche Ortsteil von Zehlendorf im Südwesten der Stadt zählt zu den Top-Wohnlagen in Berlin.

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße nahe dem schönen Mexikoplatz, welcher an dem gleichnamigen S-Bahnhof (Linie S1) liegt und Geschäfte, Banken, Ärzte und Restaurants beheimatet. Weitere Infrastruktur findet sich am unweit entfernten U-Bahnhof Krumme Lanke (Linie U3) und in Zehlendorf-Mitte.

Freizeit- und Naherhohlungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Grunewald, der Krumme Lanke und dem Schlachtensee.
Kaufpreis1.790.000 €
Provision7,14 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Währung
Stellplatzanzahl2
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1927
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis1927
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1927
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis1927
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis1.790.000 €
Provision7,14 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Währung
Stellplatzanzahl2
Beschreibung der Immobilie Das charmante 20er Jahre Haus wurde 1980 und 1990 modernisiert und um einen Anbau, Wintergarten und eine Garage erweitert.

Kernstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich, bestehend aus 4 ineinander übergehenden Räumen und dem Wintergarten, der den schönen Garten noch intensiver erleben lässt!

Im Obergeschoss haben Sie mit 5 Zimmern, Ankleide und Bad viel Platz für die ganze Familie.

Der Keller ist ausgestattet mit einem Saunabereich und 3 großen Kellerräumen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2022
Endenergiebedarf: 250.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie - Parkettboden im Erdgeschoss
- Wintergarten
- Originale Details: Fenster, Türen, Beschläge, Heizkörperverkleidungen sind größtenteils erhalten und aufgearbeitet
- Einbauküche
- Garage
- Herrlicher Garten
Hier befindet sich die Immobilie Schlachtensee - der grüne und wassereiche Ortsteil von Zehlendorf im Südwesten der Stadt zählt zu den Top-Wohnlagen in Berlin.

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße nahe dem schönen Mexikoplatz, welcher an dem gleichnamigen S-Bahnhof (Linie S1) liegt und Geschäfte, Banken, Ärzte und Restaurants beheimatet. Weitere Infrastruktur findet sich am unweit entfernten U-Bahnhof Krumme Lanke (Linie U3) und in Zehlendorf-Mitte.

Freizeit- und Naherhohlungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Grunewald, der Krumme Lanke und dem Schlachtensee.
Ansprechpartner

Herr Wigand Kuck
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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Lage der Immobilie
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