Immobilienangebote - GrundBauArt GmbH

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Großzügige Familienvilla in Dahlem aus den 30er Jahren

Die angebotene Altbauvilla, Baujahr 1935, bietet viel Platz für die gesamte Familie und befindet sich in gepflegtem Zustand. Es verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes, belichtetes Souterrain.
Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten wunderbar kombinieren. Auch als Kapitalanlage ist das Haus interessant.

Erdgeschoss: Gäste WC, Einbauküche, geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer sowie ein Arbeitszimmer. Eine große Terrasse führt Sie in den uneinsehbaren Garten in Südwest-Ausrichtung.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Ankleide und Bad. Ein weiteres Wannenbad finden Sie im Zwischengeschoss zwischen EG und OG.

Dachgeschoss: Großzügiger Wohn- und Schlafraum, Duschbad und kleine Küche. Darüber befindet sich der Spitzboden.

Souterrain (voll ausgebaut und tagesbelichtet!):
2 Räume, Bibliothek, Waschküche, Heizungsraum, Keller und Sauna mit Dusche.
Kamin
Sauna
Garage & Carport
Einliegerwohnung
Drei Bäder
Zwei Gäste-Wcs
Alarmanlage
Einbauküche
große Terrasse
Ölzentralheizung
Die Immobilie befindet sich im Bezirk Zehlendorf; Ortsteil Dahlem, mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild. Die Architektur der hier erbauten Villen reicht von der Renaissance bis hin zum Jugendstil und kreiert eine einmalig herrschaftliche Atmosphäre. Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur und ein abwechslungsreiches Kulturangebot machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.

Sie befinden sich hier im Herzen von Berlin-Dahlem, in unmittelbarer Umgebung vom Botanischen Garten, den Instituten der Freien Universität und dem Museumszentrum Dahlem.

Sehr gute Infrastruktur: Vom Standort sind es über die Clayallee, die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus nur wenige Minuten zur Berliner Innenstadt. An das öffentliche Nahverkehrssystem sind Sie auch sehr gut angeschlossen: Den S-Bahnhof Lichterfelde West (S1) erreichen Sie in knapp 10 Fußminuten.
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
Die persönliche Beratung unserer Kunden ist uns ein besonderes Anliegen. Daher möchten wir Sie bitten, Ihre Kontaktdaten vollständig und richtig anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis das wir Ihnen, auch im Interesse der Eigentümer, nur dann unser Exposé mit Adressenangabe zusenden können.
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss OG
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Souterrain