Erstbezug in Dahlem: schöne Erdgeschosswohnung mit Garten

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ObjektnummerGBA977
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ14195
OrtBerlin, Zehlendorf (Zehlendorf)
LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf
StadtbezirkDahlem
Wohnfläche119 m²
Nutzfläche126 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
ObjektnummerGBA977 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ14195
OrtBerlin, Zehlendorf (Zehlendorf) LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf StadtbezirkDahlem
Wohnfläche119 m² Nutzfläche126 m²
Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage

Hinweis zur Provision: Nein

Details zur Immobilie
Das Objekt befindet sich unweit des Orts- und Einkaufszentrums von Zehlendorf und der Zehlendorfer Wald- und Seenlandschaft.

Auf dem Gartengrundstück entstehen zwei Gebäude mit insgesamt 50 Eigentumswohnungen. Einige der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden barrierefrei ausgebaut. Zudem entsteht unter den Gebäuden eine Tiefgarage mit Parkplätzen.

Besonderes hervorzuheben dieser Erdgeschosswohnung ist ein eigener Garten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

- Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen
- Holzparkett in Eiche
- Hohe Türen
- Verputzte massive Wände mit hellem Farbanstrich
- Bäder mit großformatige hellgraue Fliesen an Wand und Boden
- Badkeramik von Duravit „Vero“ oder „Starck3“; Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe
- bodenebene Dusche
- Video-Gegensprechanlage
Im schönen Villenviertel von Dahlem wird auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses Oskar-Helene-Heim ein Neubauprojekt entwickelt. Vor allem das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem. In nächster Nähe zum Projekt liegen der Thielpark und der Botanische Garten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Krumme Lanke, der Grunewaldsee und der Schlachtensee. Außerdem bietet Berlin-Dahlem ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Direkt fußläufig sind mit dem „Truman Plaza“ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der nahegelegenen U-Bahn erreicht man in Kürze das Stadtzentrum Berlins.
Für Grundrisse zu anderen Wohnungen des Projektes kontaktieren Sie uns gerne unter 030-831 37 28.
Kaufpreis835.340 €
Währung
Stellplatzkaufpreis42.000 €
ProvisionsfreiJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis835.340 €
Währung
Stellplatzkaufpreis42.000 €
ProvisionsfreiJa
Beschreibung der Immobilie Das Objekt befindet sich unweit des Orts- und Einkaufszentrums von Zehlendorf und der Zehlendorfer Wald- und Seenlandschaft.

Auf dem Gartengrundstück entstehen zwei Gebäude mit insgesamt 50 Eigentumswohnungen. Einige der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden barrierefrei ausgebaut. Zudem entsteht unter den Gebäuden eine Tiefgarage mit Parkplätzen.

Besonderes hervorzuheben dieser Erdgeschosswohnung ist ein eigener Garten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen
- Holzparkett in Eiche
- Hohe Türen
- Verputzte massive Wände mit hellem Farbanstrich
- Bäder mit großformatige hellgraue Fliesen an Wand und Boden
- Badkeramik von Duravit „Vero“ oder „Starck3“; Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe
- bodenebene Dusche
- Video-Gegensprechanlage
Hier befindet sich die Immobilie Im schönen Villenviertel von Dahlem wird auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses Oskar-Helene-Heim ein Neubauprojekt entwickelt. Vor allem das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem. In nächster Nähe zum Projekt liegen der Thielpark und der Botanische Garten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Krumme Lanke, der Grunewaldsee und der Schlachtensee. Außerdem bietet Berlin-Dahlem ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Direkt fußläufig sind mit dem „Truman Plaza“ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der nahegelegenen U-Bahn erreicht man in Kürze das Stadtzentrum Berlins. Sonstige Angaben zur Immobilie Für Grundrisse zu anderen Wohnungen des Projektes kontaktieren Sie uns gerne unter 030-831 37 28.
Ansprechpartner

Frau Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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