Helles Einfamilienhaus mit schönem Garten in Kleinmachnow

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datasheet
Property no.GBA1088
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code14532
TownKleinmachnow
CountryGermany
RegionKleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf
Living area120 m²
Usable area50 m²
Living effective area170 m²
Size of Site700 m²
Rooms4
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesParking outdoors
Property no.GBA1088 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code14532
TownKleinmachnow CountryGermany
RegionKleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf Living area120 m²
Usable area50 m² Living effective area170 m²
Size of Site700 m² Rooms4
Number of bathrooms1 HeatingGas
HeatingCentral heating Type of parking spacesParking outdoors

Hinweis zur Provision:

real estate details
Es handelt sich um ein sehr charmantes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, umgeben von einem wunderschönen Garten. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es wurde im Jahr 1999 grundsaniert, wobei darauf geachtet wurde, den Charme des Hauses zu erhalten, ohne auf moderne Technik etc. zu verzichten.
Das Haus ist mit der großen Terrasse nach Süden ausgerichtet, so dass sich vom Wohnbereich ein direkter Blick in den sonnigen Garten bietet. Im Norden grenzt das Grundstück idyllisch an ein kleines, nicht bebaubares Waldareal.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 09.07.2028
Final consumption of energy: 144.84 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1937
Essencial energy source: Gas
Class: E

- Historisches Parkett
- Gaszentralheizung (2006)
- Modernes großes Bad mit Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Rollläden im Bereich der Terrassentüren
- Einfahrt für Pkw
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Zehlendorfer Villenkolonie. In der Nachbarschaft stehen historische und neu errichtete Villen auf großen Gartengrundstücken.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum Kleinmachnower „Rathausmarkt“ (5 Autominuten oder mit dem Fahrrad). Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen (Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüsehändler).
Kleinmachnow verfügt ein sehr gutes Angebot an Schulen und Kindergärten (auch Privatschulen und Internationale Schule - BBIS).
Das Grundstück ist nicht ausgenutzt, so dass das Haus grundsätzlich Erweiterungsmöglichkeiten durch An- und Ausbau bietet.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1937
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy144,84 kWh/(m²*a)
Energy CertificateE
Year of construction according energy pass1937
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1937
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy144,84 kWh/(m²*a)
Energy CertificateE
Year of construction according energy pass1937
Main fuel typeGas
Description of property Es handelt sich um ein sehr charmantes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren, umgeben von einem wunderschönen Garten. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es wurde im Jahr 1999 grundsaniert, wobei darauf geachtet wurde, den Charme des Hauses zu erhalten, ohne auf moderne Technik etc. zu verzichten.
Das Haus ist mit der großen Terrasse nach Süden ausgerichtet, so dass sich vom Wohnbereich ein direkter Blick in den sonnigen Garten bietet. Im Norden grenzt das Grundstück idyllisch an ein kleines, nicht bebaubares Waldareal.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 09.07.2028
Final consumption of energy: 144.84 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1937
Essencial energy source: Gas
Class: E

Ausstattung der Immobilie - Historisches Parkett
- Gaszentralheizung (2006)
- Modernes großes Bad mit Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Rollläden im Bereich der Terrassentüren
- Einfahrt für Pkw
Hier befindet sich die Immobilie Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Zehlendorfer Villenkolonie. In der Nachbarschaft stehen historische und neu errichtete Villen auf großen Gartengrundstücken.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Zentrum Kleinmachnower „Rathausmarkt“ (5 Autominuten oder mit dem Fahrrad). Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen (Bäcker, Metzger, Obst- und Gemüsehändler).
Kleinmachnow verfügt ein sehr gutes Angebot an Schulen und Kindergärten (auch Privatschulen und Internationale Schule - BBIS).
Other data for the property Das Grundstück ist nicht ausgenutzt, so dass das Haus grundsätzlich Erweiterungsmöglichkeiten durch An- und Ausbau bietet.
Contact person

Mr. Wigand Kuck
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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Grund Bau Art GmbH

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