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Helles Lofthaus mit sonnigem Garten

Die unter Denkmalschutz stehenden Kfz-Hallen des ehemaligen Olympischen Dorfes von 1936 wurden in letztem und diesem Jahr komplett entkernt und zu modernen und barrierefreien Wohneinheiten umgebaut. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Das Objekt verbindet den Komfort eines modernen Lofts mit großzügiger Wohnfläche auf einer Ebene mit einer Raumhöhe von bis zu 4 m mit der Lebensqualität eines Hauses mit großer Sonnenterrasse und eigenem Garten.

Die vielen großen Glasfronten und beeindruckende Deckenhöhe prägen die moderne und lichtdurchflutete Architektur dieses Hauses.

Die Terrasse und der eigene Garten bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

Es handelt sich um KfW85 Häuser. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet:
Sanitärobjekte: Markenfabrikate wie z.B. Villeroy & Boch oder mindestens gleichwertig.
hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (UG-Wert 0,7)
Außenjalousien im Schlaf- und Wohnbereich
Hochwertige Fliesen im Wohnbereich und Bädern
Eichenparkett in den andern Zimmern
Eigenes hocheffizientes Heizungssystem. Eine Libind-Luftwärmepumpe im Direktverdampfungssystem in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
Anmerkung: Das Haus enthält sämtliche Anschlüsse, aber keine Einbauküche; diese kann somit von den zukünftigen Mietern individuell gestaltet werden.
Besonderheit: Barrierefreiheit – alles ist ebenerdig und schwellenfrei!
Der Ortsteil Elstal (Gemeinde Wustermark) ist einerseits ruhig gelegen aber gleichzeitig sehr gut angebunden; Regionalexpressanschluss im halbstündigen Rhythmus nach Berlin.

Durch das Olympische Dorf von 1936, das Designer-Outlet Berlin, die Heinz-Sielmann-Stiftung und Karl´s Erlebnisdorf hat der Standort Elstal erneut eine überregionale Bekanntschaft erreicht.

Fußläufig finden Sie in Elstal Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Grund- und Oberschule) und Kitas.
  • Grundriss