Ruhig gelegenes Niedrigenergiehaus in Kleinmachnow mit Platz für die ganze Familie!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property no.GBA976a
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code14532
TownKleinmachnow
CountryGermany
RegionKleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf
StadtbezirkKleinmachnow
Living area170 m²
Size of Site700 m²
Rooms7
Number of bathrooms3
HeatingWind / Water heat pump
HeatingCentral heating
Type of parking spacesParking outdoors
Property no.GBA976a Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code14532
TownKleinmachnow CountryGermany
RegionKleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf StadtbezirkKleinmachnow
Living area170 m² Size of Site700 m²
Rooms7 Number of bathrooms3
HeatingWind / Water heat pump HeatingCentral heating
Type of parking spacesParking outdoors

Hinweis zur Provision:

real estate details
Bei dem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Energiesparhaus, KfW 40, mit einem Jahresprimärenergiebedarf von nur 36,6 KWh auf der Basis einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Haus wurde erst 2008 errichtet.
Die Architektur greift dabei den Stil der benachbarten "Siedlungshäuser" auf.

Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben, der idyllische Sonnen- und Schattenplätze bietet.

Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine Remise (Altbestand), die sich nebst Technikraum im Erdgeschoss und Spitzboden als Abstellraum anbietet und damit den fehlenden Keller ersetzt.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 31.08.2018
Final energy demand: 13.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2008
Essencial energy source: Wind / Water heat pump
Class: A+

- Bodenbelag: Parkett im EG, Laminat im OG und im Spitzboden
- Energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, Luftzirkulation
- 3 moderne Bäder
- Einbauküche (weiß Lack) mit Markengeräten
- Kunststofffenster mit bodentiefen Verglasungen
- Remise
- Stellplatz für 2 Autos
Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit hoher Freizeitqualität: schöne Waldgebiete, die Potsdamer Havellandschaft, der Grunewald, das Schwimmbad Kiebitzberge sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen und bieten sehr gute Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Ebenso zeichnet sich Kleinmachnow durch ein sehr gutes Angebot an Schulinfrastruktur aus und ist daher für Familien, die in grüner Lage wohnen möchten, ein beliebter, attraktiver Standort.

Der Standort des Hauses zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Dies ermöglicht kurze Wege, um Arbeit, Schule, Alltag und Freizeit zu verbinden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, über die Sie rasch in die Berliner Innenstadt und nach Potsdam gelangen. Die Busstation ist fußläufig gut zu erreichen; der Bus bringt Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Mexikoplatz (S1) und zum U-Bahnhof Krumme Lanke (U3).

In wenigen Fußminuten erreichen Sie z.B. zwei Supermärkte und den Rathausmarkt. D.h. in unmittelbarer Nähe finden Sie die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs: Einkauf, Gesundheitsdienstleistungen, Restaurants, Cafés, usw.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2008
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateA+
Year of construction according energy pass2008
Main fuel typeWind / Water heat pump
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2008
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateA+
Year of construction according energy pass2008
Main fuel typeWind / Water heat pump
Description of property Bei dem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Energiesparhaus, KfW 40, mit einem Jahresprimärenergiebedarf von nur 36,6 KWh auf der Basis einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Haus wurde erst 2008 errichtet.
Die Architektur greift dabei den Stil der benachbarten "Siedlungshäuser" auf.

Das Haus ist von einem schönen Garten umgeben, der idyllische Sonnen- und Schattenplätze bietet.

Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine Remise (Altbestand), die sich nebst Technikraum im Erdgeschoss und Spitzboden als Abstellraum anbietet und damit den fehlenden Keller ersetzt.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 31.08.2018
Final energy demand: 13.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2008
Essencial energy source: Wind / Water heat pump
Class: A+

Ausstattung der Immobilie - Bodenbelag: Parkett im EG, Laminat im OG und im Spitzboden
- Energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung über Wärmepumpe, Luftzirkulation
- 3 moderne Bäder
- Einbauküche (weiß Lack) mit Markengeräten
- Kunststofffenster mit bodentiefen Verglasungen
- Remise
- Stellplatz für 2 Autos
Hier befindet sich die Immobilie Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit hoher Freizeitqualität: schöne Waldgebiete, die Potsdamer Havellandschaft, der Grunewald, das Schwimmbad Kiebitzberge sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen und bieten sehr gute Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Ebenso zeichnet sich Kleinmachnow durch ein sehr gutes Angebot an Schulinfrastruktur aus und ist daher für Familien, die in grüner Lage wohnen möchten, ein beliebter, attraktiver Standort.

Der Standort des Hauses zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Dies ermöglicht kurze Wege, um Arbeit, Schule, Alltag und Freizeit zu verbinden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, über die Sie rasch in die Berliner Innenstadt und nach Potsdam gelangen. Die Busstation ist fußläufig gut zu erreichen; der Bus bringt Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Mexikoplatz (S1) und zum U-Bahnhof Krumme Lanke (U3).

In wenigen Fußminuten erreichen Sie z.B. zwei Supermärkte und den Rathausmarkt. D.h. in unmittelbarer Nähe finden Sie die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs: Einkauf, Gesundheitsdienstleistungen, Restaurants, Cafés, usw.
Contact person

Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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