Erstbezug: Ruhig gelegene Wohnung mit Garten mitten in Schmargendorf

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Property no.GBA1215
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code14199
TownBerlin
CountryGermany
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf
DistrictSchmargendorf
StadtbezirkWilmersdorf
Living area78 m²
Usable area87 m²
Rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
HeatingHeat pump CH
LiftElevator
Type of parking spacesParking outdoors
Number of floors2
Property no.GBA1215 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeGround floor Postal code14199
TownBerlin CountryGermany
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf DistrictSchmargendorf
StadtbezirkWilmersdorf Living area78 m²
Usable area87 m² Rooms2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
HeatingHeat pump CH LiftElevator
Type of parking spacesParking outdoors Number of floors2

Hinweis zur Provision: Nein

real estate details
Das neu entstandene Wohnensemble im Herzen von Schmargendorf besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderhaus und ein frei stehendes Gartenhaus verteilen.

Diese Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus, hat einen 83 qm grossen (eigenen) Garten, 17 qm Terrasse, einen grosszügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Vollbad.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Final energy demand: 38.00 kWh/(m²*a)

Für die Ausstattung wurden hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen verwendet.

- Eichenparkett
- Hochwertige Einbauküche
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden
- Großformatige Holzfenster lassen viel Licht in die Wohnräume
- Massive, geputze Wände
- Fußbodenheizung
- Moderne und zurückhaltend gestaltetes Wannenbad (tagesbelichtet)
- Video-Gegensprechanlage
Die schöne Wohnung mit Garten zum Erstbezug befindet sich im Ortsteil Schmargendorf des Berliner Bezirks Wilmersdorf. Hier trifft gutbürgerliches Flair auf urbane Stadtluft.

Eingebettet zwischen Grunewald, Dahlem und Halensee hat dieser Teil Berlins einen kleinstädtischen Charme. Im Zentrum dieses Kleinods und mitten im Geschäftszentrum von Schmargendorfs befindet sich die Wohnung im ruhigen Gartenhaus des Ensembles.
Alle notwenigen Geschäfte des täglichen Bedarfs haben Sie quasi vor der Tür. Das Rathaus Schmargendorf ist zu Fuß keine fünf Minuten entfernt gelegen und ist wegen seines verspielten Äußeren stadtbekannt.

Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Bus und Bahn ausgezeichnet. Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahn A100 schnell aus der Stadt ins Umland oder in die anderen Stadtteile Berlins.
Purchase price525.000 €
CommissionNo
Currency
Pitch purchase price39.500 €
Number of parking spots1
free of commissionYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2017
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2017
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Purchase price525.000 €
CommissionNo
Currency
Pitch purchase price39.500 €
Number of parking spots1
free of commissionYes
Description of property Das neu entstandene Wohnensemble im Herzen von Schmargendorf besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderhaus und ein frei stehendes Gartenhaus verteilen.

Diese Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus, hat einen 83 qm grossen (eigenen) Garten, 17 qm Terrasse, einen grosszügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Vollbad.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Final energy demand: 38.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie Für die Ausstattung wurden hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen verwendet.

- Eichenparkett
- Hochwertige Einbauküche
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden
- Großformatige Holzfenster lassen viel Licht in die Wohnräume
- Massive, geputze Wände
- Fußbodenheizung
- Moderne und zurückhaltend gestaltetes Wannenbad (tagesbelichtet)
- Video-Gegensprechanlage
Hier befindet sich die Immobilie Die schöne Wohnung mit Garten zum Erstbezug befindet sich im Ortsteil Schmargendorf des Berliner Bezirks Wilmersdorf. Hier trifft gutbürgerliches Flair auf urbane Stadtluft.

Eingebettet zwischen Grunewald, Dahlem und Halensee hat dieser Teil Berlins einen kleinstädtischen Charme. Im Zentrum dieses Kleinods und mitten im Geschäftszentrum von Schmargendorfs befindet sich die Wohnung im ruhigen Gartenhaus des Ensembles.
Alle notwenigen Geschäfte des täglichen Bedarfs haben Sie quasi vor der Tür. Das Rathaus Schmargendorf ist zu Fuß keine fünf Minuten entfernt gelegen und ist wegen seines verspielten Äußeren stadtbekannt.

Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Bus und Bahn ausgezeichnet. Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahn A100 schnell aus der Stadt ins Umland oder in die anderen Stadtteile Berlins.
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Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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