Bestlage von Dahlem: Ruhig und idyllisch

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datasheet
Property no.OM919
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code14195
TownBerlin
CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf
DistrictDahlem
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz
Living area190 m²
Usable area150 m²
Size of Site935 m²
Rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
HeatingGas
Property no.OM919 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code14195
TownBerlin CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf DistrictDahlem
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz Living area190 m²
Usable area150 m² Size of Site935 m²
Rooms6 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 HeatingGas

Hinweis zur Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH

real estate details
Das freistehende, zweigeschossige Landhaus wurde 1935/36 erbaut und im Jahr 2009 saniert. Es handelt sich um ein Hammergrundstück mit dem Vorteil eines ruhigen Wohnens.

Erdgeschoss:
Entrée mit Gässte-WC
Küche mit Essbereich
Großzügiger Wohnbereich, bestehend aus 2 ineinander übergehenden Räumen
Weiteres Zimmer

Das Erdgeschoss, öffnet sich ebenerdig mit großer Fensterfront nach Süden zur Terrasse und Garten.

Obergeschoss:
4 Zimmer und ein großes Bad mit separatem WC.

Die weitere Nutzfläche im Keller bietet eine Waschküche, Duschbad, Vorrats- und Abstellbereich.

In dem ruhigen Garten finden sich zu jeder Tageszeit Sonnen- und Schattenplätze.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: liegt vor
Year of construction according energy pass: 2009
Essencial energy source: Gas

Historische Details wie Türen, Böden etc. sind teilweise erhalten.
- Böden: Dielen
- Fensterläden
- 2 Bäder und ein Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke
- Gasheizung
Der grüne Ortsteil Dahlem befindet sich im begehrten Südwestteil von Berlin und ist geprägt durch Villen, Park- und Seenlandschaften. Eine hervorragende Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität macht Dahlem zusätzlich zu einer attraktiven Wohngegend.
Im nahen Dahlem Dorf finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Gute (auch internationale) Schulen und Kitas befinden sich zum Teil in kurzer fußläufiger Entfernung.
Purchase price2.300.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1935
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)liegt vor
Year of construction according energy pass2009
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1935
ConditionRefurbished
Energy Performance Certificate (for Buildings)liegt vor
Year of construction according energy pass2009
Main fuel typeGas
Purchase price2.300.000 €
Commission7,14 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Currency
Description of property Das freistehende, zweigeschossige Landhaus wurde 1935/36 erbaut und im Jahr 2009 saniert. Es handelt sich um ein Hammergrundstück mit dem Vorteil eines ruhigen Wohnens.

Erdgeschoss:
Entrée mit Gässte-WC
Küche mit Essbereich
Großzügiger Wohnbereich, bestehend aus 2 ineinander übergehenden Räumen
Weiteres Zimmer

Das Erdgeschoss, öffnet sich ebenerdig mit großer Fensterfront nach Süden zur Terrasse und Garten.

Obergeschoss:
4 Zimmer und ein großes Bad mit separatem WC.

Die weitere Nutzfläche im Keller bietet eine Waschküche, Duschbad, Vorrats- und Abstellbereich.

In dem ruhigen Garten finden sich zu jeder Tageszeit Sonnen- und Schattenplätze.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: liegt vor
Year of construction according energy pass: 2009
Essencial energy source: Gas

Ausstattung der Immobilie Historische Details wie Türen, Böden etc. sind teilweise erhalten.
- Böden: Dielen
- Fensterläden
- 2 Bäder und ein Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke
- Gasheizung
Hier befindet sich die Immobilie Der grüne Ortsteil Dahlem befindet sich im begehrten Südwestteil von Berlin und ist geprägt durch Villen, Park- und Seenlandschaften. Eine hervorragende Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität macht Dahlem zusätzlich zu einer attraktiven Wohngegend.
Im nahen Dahlem Dorf finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Gute (auch internationale) Schulen und Kitas befinden sich zum Teil in kurzer fußläufiger Entfernung.
Contact person

Ms. Petra Hogrebe
Brümmerstr. 20a
14195 Berlin

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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Property location
Grund Bau Art GmbH

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