Angenehmes Wohnen in bester Nachbarschaft

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ObjektnummerGBA637
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ14193
OrtBerlin / Grunewald
LandDeutschland
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf
Wohnfläche79 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
ObjektnummerGBA637 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ14193
OrtBerlin / Grunewald LandDeutschland
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf Wohnfläche79 m²
Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH

Details zur Immobilie
In unmittelbarer Nähe zum Johannaplatz befindet sich diese moderne und einladende Wohnung im 2. Obergeschoss eines Ensembles aus zwei Stadtvillen mit großem Garten.

Die großzügige Terrasse, der Kamin, der Fahrstuhl und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein gehobenes Wohnen.


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz/Ferienwohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.01.2028
Endenergieverbrauch: 185.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas

• Hochwertige Einbauküche
• Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen;
Granitfliesen und Marmor in den Bädern und im
Eingangsbereich
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Tagesbelichtetes Marmorbad mit Eckbadewanne,
Bidet und Handtuchheizkörper
• Gäste-WC
• elektrisch steuerbare Außenjalousien für Sicht- und
Sonnenschutz
• Lift
• Süd-West-Terrasse (halbumlaufend)
• Tiefgaragen-Stellplatz inklusive!
• Keller
• Waschkeller mit separaten Anschlüssen für
Waschmaschine / Trockner
• Fahrradkeller
Grunewald wurde 1889 mit repräsentativen und
prachtvollen Bauten als noble Villenkolonie gegründet.
Heute zählt der Ortsteil durch seine grüne Lage, der
repräsentativen Bebauung und der Nähe zur City
West zu den begehrtesten Lagen von Berlin.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Strasse. In wenigen Minuten erreichen Sie den beliebten
Kurfürstendamm. Über die Avus oder den Autobahnzubringer am Kurfürstendamm gelangen Sie in die weiteren Berliner Stadtteile oder nach Potsdam. Der S- Bhf. Grunewald ist ca. 5-10 Fußminuten entfernt, auch mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung.

Hervorragende Freizeit- und Naherholungsmöglich- keiten finden Sie praktisch direkt vor der Haustür. In wenigen Fußminuten erreichen Sie
den Diana-, Königs- und Hubertussee. Auch das
ausgedehnte Waldgebiet des Grunewalds ist rasch zu
erreichen. Weiterhin bieten die Havel, der Wannsee
oder der Schlachtensee viele Wassersportmöglichkeiten.
Badestrände, Yacht- und renommierte Tennis und
Reitclubs heißen Sie hier herzlich willkommen.
Kaufpreis555.000 €
Provision7,14 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Währung
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch185 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1998
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch185 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis555.000 €
Provision7,14 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Währung
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie In unmittelbarer Nähe zum Johannaplatz befindet sich diese moderne und einladende Wohnung im 2. Obergeschoss eines Ensembles aus zwei Stadtvillen mit großem Garten.

Die großzügige Terrasse, der Kamin, der Fahrstuhl und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein gehobenes Wohnen.


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz/Ferienwohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.01.2028
Endenergieverbrauch: 185.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie • Hochwertige Einbauküche
• Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen;
Granitfliesen und Marmor in den Bädern und im
Eingangsbereich
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Tagesbelichtetes Marmorbad mit Eckbadewanne,
Bidet und Handtuchheizkörper
• Gäste-WC
• elektrisch steuerbare Außenjalousien für Sicht- und
Sonnenschutz
• Lift
• Süd-West-Terrasse (halbumlaufend)
• Tiefgaragen-Stellplatz inklusive!
• Keller
• Waschkeller mit separaten Anschlüssen für
Waschmaschine / Trockner
• Fahrradkeller
Hier befindet sich die Immobilie Grunewald wurde 1889 mit repräsentativen und
prachtvollen Bauten als noble Villenkolonie gegründet.
Heute zählt der Ortsteil durch seine grüne Lage, der
repräsentativen Bebauung und der Nähe zur City
West zu den begehrtesten Lagen von Berlin.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Strasse. In wenigen Minuten erreichen Sie den beliebten
Kurfürstendamm. Über die Avus oder den Autobahnzubringer am Kurfürstendamm gelangen Sie in die weiteren Berliner Stadtteile oder nach Potsdam. Der S- Bhf. Grunewald ist ca. 5-10 Fußminuten entfernt, auch mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung.

Hervorragende Freizeit- und Naherholungsmöglich- keiten finden Sie praktisch direkt vor der Haustür. In wenigen Fußminuten erreichen Sie
den Diana-, Königs- und Hubertussee. Auch das
ausgedehnte Waldgebiet des Grunewalds ist rasch zu
erreichen. Weiterhin bieten die Havel, der Wannsee
oder der Schlachtensee viele Wassersportmöglichkeiten.
Badestrände, Yacht- und renommierte Tennis und
Reitclubs heißen Sie hier herzlich willkommen.
Ansprechpartner

Herr Wigand Kuck
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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