Exklusive Villenetage in Dahlemer Parklage

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Property no.GBA1021
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code14195
TownBerlin / Dahlem
CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf
Living area175 m²
Rooms6
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
Property no.GBA1021 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment Postal code14195
TownBerlin / Dahlem CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf Living area175 m²
Rooms6 Number of bedrooms5
Number of bathrooms2

Hinweis zur Provision:

real estate details
in sehr schöner Dahlemer Lage entsteht ein exklusiver Villen-Neubau mit 3 luxuriösen Wohneinheiten und 5 Tiefgaragenstellplätzen.

Die Architektur entspricht in Bau-Ausführung und technischer Ausstattung aktuellem Premiumstandard. Jede Wohnung geht über die komplette Etage.

Die Villenetage im Obergeschoss verfügt über einen sehr gut durchdachten Grundriss mit großem Wohnessbereich von knapp 50 m² und Zugang zur Terrasse (gartenseitig). Es gibt 5 weitere Zimmer, eine Ankleide, 1 Balkon, 2 Bäder, Gäste-WC und HWR.
Die Ausstattung entspricht höchsten Anforderungen an modernes Wohnen. Natürliche Materialien, durchdachte Details, intelligente Sicherheitsmaßnahmen und ein repräsentativer Auftritt.

Einige Features:
- Massives Parkett mit Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnbereich
- ca. 3 m Deckenhöhe
- Hochwertige keramische Fliesen oder Natursteinböden in den Dielen, Bädern und Küchen
- Sehr gute Sanitärausstattung mit Objekten deutscher Markenhersteller
- Extra hohe Fenster und Innentüren für maximalen Lichteinfall
- Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz
- Alarmanlagen
- Treppenhaus mit hochwertigem Natursteinbelag und repräsentative und großzügige Gestaltung des Entrees
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Kellerräume
- Mehrere Tiefgaragenplätze könen optional erworben werden
Der Ortsteil Dahlem zeichnet sich besonders durch seine grüne Lage, die exklusive Bebauung und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt aus.

Dahlem gehört zu den wohlhabendsten Ortsteilen Berlins und besticht durch wunderschöne alte Alleen, märchenhafte Parks und eine gute Infrastruktur. Villen und Einfamilienhäuser gehören ebenso zum Stadtbild wie Universitätsgebäude und Botschaftsresidenzen.

Gefragte nationale und internationale Schulen (Erich-Kästner-Grundschule, Arndt-Gymnasium, B.I.S.) und Privatschulen wie Rudolf-Steiner-Schule, die Institute der Freien Universität Berlin sowie Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Nähe zur Domäne Dahlem und den Thielpark (Im Schwarzen Grund) ist für Familien im Sommer wie im Winter besonders attraktiv.

Anschluss an die Berliner City haben Sie über den in 5 Minuten zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof Dahlem Dorf (U3). Gute Geschäfte für den primären Bedarf, Restaurants und Cafés finden Sie auch in Dahlem Dorf mit seiner ansprechenden Geschäftszeile oder am neu entstandenen ehemaligen Truman Plaza.
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

Weitere Informationen zu der angebotenen Villenetage erhalten Sie gern. Wir möchten Sie aus Diskretionsgründen bitten, Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) vollständig und richtig anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen im Interesse der Eigentümer nur dann unser Exposé mit Adressenangabe zusenden können.
Purchase price2.185.000 €
Currency
Pitch purchase price37.500 €
Number of parking spots2
free of commissionYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Purchase price2.185.000 €
Currency
Pitch purchase price37.500 €
Number of parking spots2
free of commissionYes
Description of property in sehr schöner Dahlemer Lage entsteht ein exklusiver Villen-Neubau mit 3 luxuriösen Wohneinheiten und 5 Tiefgaragenstellplätzen.

Die Architektur entspricht in Bau-Ausführung und technischer Ausstattung aktuellem Premiumstandard. Jede Wohnung geht über die komplette Etage.

Die Villenetage im Obergeschoss verfügt über einen sehr gut durchdachten Grundriss mit großem Wohnessbereich von knapp 50 m² und Zugang zur Terrasse (gartenseitig). Es gibt 5 weitere Zimmer, eine Ankleide, 1 Balkon, 2 Bäder, Gäste-WC und HWR.
Ausstattung der Immobilie Die Ausstattung entspricht höchsten Anforderungen an modernes Wohnen. Natürliche Materialien, durchdachte Details, intelligente Sicherheitsmaßnahmen und ein repräsentativer Auftritt.

Einige Features:
- Massives Parkett mit Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnbereich
- ca. 3 m Deckenhöhe
- Hochwertige keramische Fliesen oder Natursteinböden in den Dielen, Bädern und Küchen
- Sehr gute Sanitärausstattung mit Objekten deutscher Markenhersteller
- Extra hohe Fenster und Innentüren für maximalen Lichteinfall
- Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz
- Alarmanlagen
- Treppenhaus mit hochwertigem Natursteinbelag und repräsentative und großzügige Gestaltung des Entrees
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Kellerräume
- Mehrere Tiefgaragenplätze könen optional erworben werden
Hier befindet sich die Immobilie Der Ortsteil Dahlem zeichnet sich besonders durch seine grüne Lage, die exklusive Bebauung und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt aus.

Dahlem gehört zu den wohlhabendsten Ortsteilen Berlins und besticht durch wunderschöne alte Alleen, märchenhafte Parks und eine gute Infrastruktur. Villen und Einfamilienhäuser gehören ebenso zum Stadtbild wie Universitätsgebäude und Botschaftsresidenzen.

Gefragte nationale und internationale Schulen (Erich-Kästner-Grundschule, Arndt-Gymnasium, B.I.S.) und Privatschulen wie Rudolf-Steiner-Schule, die Institute der Freien Universität Berlin sowie Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Nähe zur Domäne Dahlem und den Thielpark (Im Schwarzen Grund) ist für Familien im Sommer wie im Winter besonders attraktiv.

Anschluss an die Berliner City haben Sie über den in 5 Minuten zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof Dahlem Dorf (U3). Gute Geschäfte für den primären Bedarf, Restaurants und Cafés finden Sie auch in Dahlem Dorf mit seiner ansprechenden Geschäftszeile oder am neu entstandenen ehemaligen Truman Plaza.
Other data for the property Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

Weitere Informationen zu der angebotenen Villenetage erhalten Sie gern. Wir möchten Sie aus Diskretionsgründen bitten, Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) vollständig und richtig anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen im Interesse der Eigentümer nur dann unser Exposé mit Adressenangabe zusenden können.
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Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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