Exklusive Villenetage in Dahlemer Parklage

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Datenblatt
ObjektnummerGBA1021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ14195
OrtBerlin / Dahlem
LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf
Wohnfläche175 m²
Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
ObjektnummerGBA1021 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ14195
OrtBerlin / Dahlem LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf Wohnfläche175 m²
Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
in sehr schöner Dahlemer Lage entsteht ein exklusiver Villen-Neubau mit 3 luxuriösen Wohneinheiten und 5 Tiefgaragenstellplätzen.

Die Architektur entspricht in Bau-Ausführung und technischer Ausstattung aktuellem Premiumstandard. Jede Wohnung geht über die komplette Etage.

Die Villenetage im Obergeschoss verfügt über einen sehr gut durchdachten Grundriss mit großem Wohnessbereich von knapp 50 m² und Zugang zur Terrasse (gartenseitig). Es gibt 5 weitere Zimmer, eine Ankleide, 1 Balkon, 2 Bäder, Gäste-WC und HWR.
Die Ausstattung entspricht höchsten Anforderungen an modernes Wohnen. Natürliche Materialien, durchdachte Details, intelligente Sicherheitsmaßnahmen und ein repräsentativer Auftritt.

Einige Features:
- Massives Parkett mit Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnbereich
- ca. 3 m Deckenhöhe
- Hochwertige keramische Fliesen oder Natursteinböden in den Dielen, Bädern und Küchen
- Sehr gute Sanitärausstattung mit Objekten deutscher Markenhersteller
- Extra hohe Fenster und Innentüren für maximalen Lichteinfall
- Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz
- Alarmanlagen
- Treppenhaus mit hochwertigem Natursteinbelag und repräsentative und großzügige Gestaltung des Entrees
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Kellerräume
- Mehrere Tiefgaragenplätze könen optional erworben werden
Der Ortsteil Dahlem zeichnet sich besonders durch seine grüne Lage, die exklusive Bebauung und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt aus.

Dahlem gehört zu den wohlhabendsten Ortsteilen Berlins und besticht durch wunderschöne alte Alleen, märchenhafte Parks und eine gute Infrastruktur. Villen und Einfamilienhäuser gehören ebenso zum Stadtbild wie Universitätsgebäude und Botschaftsresidenzen.

Gefragte nationale und internationale Schulen (Erich-Kästner-Grundschule, Arndt-Gymnasium, B.I.S.) und Privatschulen wie Rudolf-Steiner-Schule, die Institute der Freien Universität Berlin sowie Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Nähe zur Domäne Dahlem und den Thielpark (Im Schwarzen Grund) ist für Familien im Sommer wie im Winter besonders attraktiv.

Anschluss an die Berliner City haben Sie über den in 5 Minuten zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof Dahlem Dorf (U3). Gute Geschäfte für den primären Bedarf, Restaurants und Cafés finden Sie auch in Dahlem Dorf mit seiner ansprechenden Geschäftszeile oder am neu entstandenen ehemaligen Truman Plaza.
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

Weitere Informationen zu der angebotenen Villenetage erhalten Sie gern. Wir möchten Sie aus Diskretionsgründen bitten, Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) vollständig und richtig anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen im Interesse der Eigentümer nur dann unser Exposé mit Adressenangabe zusenden können.
Kaufpreis2.185.000 €
Währung
Stellplatzkaufpreis37.500 €
Stellplatzanzahl2
ProvisionsfreiJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis2.185.000 €
Währung
Stellplatzkaufpreis37.500 €
Stellplatzanzahl2
ProvisionsfreiJa
Beschreibung der Immobilie in sehr schöner Dahlemer Lage entsteht ein exklusiver Villen-Neubau mit 3 luxuriösen Wohneinheiten und 5 Tiefgaragenstellplätzen.

Die Architektur entspricht in Bau-Ausführung und technischer Ausstattung aktuellem Premiumstandard. Jede Wohnung geht über die komplette Etage.

Die Villenetage im Obergeschoss verfügt über einen sehr gut durchdachten Grundriss mit großem Wohnessbereich von knapp 50 m² und Zugang zur Terrasse (gartenseitig). Es gibt 5 weitere Zimmer, eine Ankleide, 1 Balkon, 2 Bäder, Gäste-WC und HWR.
Ausstattung der Immobilie Die Ausstattung entspricht höchsten Anforderungen an modernes Wohnen. Natürliche Materialien, durchdachte Details, intelligente Sicherheitsmaßnahmen und ein repräsentativer Auftritt.

Einige Features:
- Massives Parkett mit Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnbereich
- ca. 3 m Deckenhöhe
- Hochwertige keramische Fliesen oder Natursteinböden in den Dielen, Bädern und Küchen
- Sehr gute Sanitärausstattung mit Objekten deutscher Markenhersteller
- Extra hohe Fenster und Innentüren für maximalen Lichteinfall
- Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz
- Alarmanlagen
- Treppenhaus mit hochwertigem Natursteinbelag und repräsentative und großzügige Gestaltung des Entrees
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Kellerräume
- Mehrere Tiefgaragenplätze könen optional erworben werden
Hier befindet sich die Immobilie Der Ortsteil Dahlem zeichnet sich besonders durch seine grüne Lage, die exklusive Bebauung und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt aus.

Dahlem gehört zu den wohlhabendsten Ortsteilen Berlins und besticht durch wunderschöne alte Alleen, märchenhafte Parks und eine gute Infrastruktur. Villen und Einfamilienhäuser gehören ebenso zum Stadtbild wie Universitätsgebäude und Botschaftsresidenzen.

Gefragte nationale und internationale Schulen (Erich-Kästner-Grundschule, Arndt-Gymnasium, B.I.S.) und Privatschulen wie Rudolf-Steiner-Schule, die Institute der Freien Universität Berlin sowie Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Nähe zur Domäne Dahlem und den Thielpark (Im Schwarzen Grund) ist für Familien im Sommer wie im Winter besonders attraktiv.

Anschluss an die Berliner City haben Sie über den in 5 Minuten zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof Dahlem Dorf (U3). Gute Geschäfte für den primären Bedarf, Restaurants und Cafés finden Sie auch in Dahlem Dorf mit seiner ansprechenden Geschäftszeile oder am neu entstandenen ehemaligen Truman Plaza.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

Weitere Informationen zu der angebotenen Villenetage erhalten Sie gern. Wir möchten Sie aus Diskretionsgründen bitten, Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) vollständig und richtig anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen im Interesse der Eigentümer nur dann unser Exposé mit Adressenangabe zusenden können.
Ansprechpartner

Frau Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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