Sehr schöne Kiezlage in Mitte: Dachgeschoss über 2 Etagen und großer Aufdachterrasse

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ObjektnummerGBA1138
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ10435
OrtBerlin / Mitte
LandDeutschland
RegionMitte
StadtbezirkMitte
Wohnfläche245 m²
Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche100 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl5
ObjektnummerGBA1138 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ10435
OrtBerlin / Mitte LandDeutschland
RegionMitte StadtbezirkMitte
Wohnfläche245 m² Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2 Balkon/Terrasse Fläche100 m²
BefeuerungAlternativ HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl5

Hinweis zur Provision: 7,14% inkl. MwSt. (Käuferprovision)

Details zur Immobilie
Imposante Wohnung auf den obersten zwei Etagen mit herrlichen Terrassen in einem puristisch anmutender Neubau.

Beide Etagen sind miteinander über eine innenliegende Treppe verbunden, aber auch separat über das Treppenhaus mit Aufzug erreichbar.

Die 4. Etage hat vier Zimmer zum Schlafen und Arbeiten, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum.

Die 5. Etage ist nach dem individuellen Ausbau der Eigentümer mit Entrée, einer offenen Küche und einem großen Raum für Wohnen und Essen, kl. Arbeitszimmer, 2 Gäste-WCs und Terrasse gestaltet.

Von der Terrasse gelangen Sie über eine Treppe auf eine große Aufdachterrasse, die sich über den gesamten Gebäudeteil erstreckt (über 100 m² - 25%ige Anrechnung).
Die gesamte Wohnung wendet sich dem ruhigen und begrünten Innenhof zu.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.04.2028
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Die Ausstattung der Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht:
- Massive Böden aus geölter Eiche auf beiden Etagen
- Hochwertige und maßgefertige Holzeinbauten
- Terrasse auf der Wohnebene & Dachterrasse
- Kamin
- Lift Tiefgaragenstellplatz
- Hochwertige Einbauküche & -schränke
- Zwei Bäder und zwei Gäste-WCs
- Tiefgaragen-Stellplatz
Sehr schöne und ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Kiez nahe Arkonaplatz und Mauerpark. Restaurants und Läden für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft..
Dieses Penthouse wird aus Diskretionsgründen nicht öffentlich angeboten und daher hinsichtlich der Objektbeschreibung und der Bilder äußerst zurückhaltend dargestellt.

Im Rahmen eines persönlichen Gespräches und einer Besichtigung der Wohnung werden selbstverständlich alle Fragen beantwortet.
Kaufpreis2.950.000 €
Provision7,14% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Währung
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2014
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis2.950.000 €
Provision7,14% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Währung
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Imposante Wohnung auf den obersten zwei Etagen mit herrlichen Terrassen in einem puristisch anmutender Neubau.

Beide Etagen sind miteinander über eine innenliegende Treppe verbunden, aber auch separat über das Treppenhaus mit Aufzug erreichbar.

Die 4. Etage hat vier Zimmer zum Schlafen und Arbeiten, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum.

Die 5. Etage ist nach dem individuellen Ausbau der Eigentümer mit Entrée, einer offenen Küche und einem großen Raum für Wohnen und Essen, kl. Arbeitszimmer, 2 Gäste-WCs und Terrasse gestaltet.

Von der Terrasse gelangen Sie über eine Treppe auf eine große Aufdachterrasse, die sich über den gesamten Gebäudeteil erstreckt (über 100 m² - 25%ige Anrechnung).
Die gesamte Wohnung wendet sich dem ruhigen und begrünten Innenhof zu.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.04.2028
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung der Immobilie Die Ausstattung der Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht:
- Massive Böden aus geölter Eiche auf beiden Etagen
- Hochwertige und maßgefertige Holzeinbauten
- Terrasse auf der Wohnebene & Dachterrasse
- Kamin
- Lift Tiefgaragenstellplatz
- Hochwertige Einbauküche & -schränke
- Zwei Bäder und zwei Gäste-WCs
- Tiefgaragen-Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Sehr schöne und ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Kiez nahe Arkonaplatz und Mauerpark. Restaurants und Läden für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.. Sonstige Angaben zur Immobilie Dieses Penthouse wird aus Diskretionsgründen nicht öffentlich angeboten und daher hinsichtlich der Objektbeschreibung und der Bilder äußerst zurückhaltend dargestellt.

Im Rahmen eines persönlichen Gespräches und einer Besichtigung der Wohnung werden selbstverständlich alle Fragen beantwortet.
Ansprechpartner

Frau Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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