Townhouse im Bauhausstil in Tiergarten – nahe Botschaftsviertel

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ObjektnummerGBA1148
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ10785
OrtBerlin
StrasseLützowstr.
Hausnummer49G
LandDeutschland
RegionMitte
OrtsteilTiergarten
StadtbezirkMitte
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße300 m²
Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
ObjektnummerGBA1148 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ10785
OrtBerlin StrasseLützowstr.
Hausnummer49G LandDeutschland
RegionMitte OrtsteilTiergarten
StadtbezirkMitte Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße300 m² Zimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus und wurde 1985 im Rahmen der Internationen Bauausstellung erstellt - im Bauhausstil durch den Architekten Otto Steidle, d.h. in moderner individueller Architektur.

Der Garten mit Terrasse sowie der Wohnbereich sind nach Westen ausgerichtet.

Hochparterre:
- Eingangsbereich
- große Wohnküche
- Gäste WC
- Wohnbereich mit anschließender geräumigen Terrasse (ca. 18 m² Edelstahl mit Glasboden).

Obergeschss:
- 3 helle Zimmer
- Bad

Gartengeschoss:
Das Gartengeschoss verfügt über einen separaten Eingang: Hier gelangen Sie in einen tagesbelichteten großen Raum sowie ein Duschbad. Diese Einliegerwohnung lässt sich sehr gut nutzen als Gästebereich, separater Kinderbereich oder ruhiges Arbeitszimmer.

Dort befindet sich auch der Heizung- und Waschraum und Abstellraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergieverbrauch: 132.34 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Böden: Fliesen bzw. Laminat
Elektrische Rollläden im Wohnbereich sowie den Schlafzimmern
Einbauküche
Moderne Einbaumöbel: Garderoben- und Kleiderschrank
Terrasse
Eigener, kleiner Garten
Zwei Bäder und ein Gäste-WC
Gasheizung
2 Garagen
Pkw-Stellplatz
Das Haus befindet sich im Bezirks Tiergarten unweit des Winterfeldplatzes, des Kulturforums und des Wittenbergplatzes mit seinen zahlreichen Geschäften, Märkten und kulturellen Einrichtungen wie den Staatlichen Museen und der Philharmonie.

Ebenso sind die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz (U1 / U2) und Kurfürstenstraße (U3) sowie verschiedene Buslinien fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen.

Da sich das Haus am Ende einer verkehrsberuhigten Privatstraße befindet, ist die Lage trotz der Zentralität erstaunlich ruhig.
Netto Kaltmiete2.500 €
Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete2.800 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Stellplatzanzahl2
ProvisionsfreiJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch132,34 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch132,34 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete2.500 €
Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete2.800 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Stellplatzanzahl2
ProvisionsfreiJa
Beschreibung der Immobilie Die Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus und wurde 1985 im Rahmen der Internationen Bauausstellung erstellt - im Bauhausstil durch den Architekten Otto Steidle, d.h. in moderner individueller Architektur.

Der Garten mit Terrasse sowie der Wohnbereich sind nach Westen ausgerichtet.

Hochparterre:
- Eingangsbereich
- große Wohnküche
- Gäste WC
- Wohnbereich mit anschließender geräumigen Terrasse (ca. 18 m² Edelstahl mit Glasboden).

Obergeschss:
- 3 helle Zimmer
- Bad

Gartengeschoss:
Das Gartengeschoss verfügt über einen separaten Eingang: Hier gelangen Sie in einen tagesbelichteten großen Raum sowie ein Duschbad. Diese Einliegerwohnung lässt sich sehr gut nutzen als Gästebereich, separater Kinderbereich oder ruhiges Arbeitszimmer.

Dort befindet sich auch der Heizung- und Waschraum und Abstellraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergieverbrauch: 132.34 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Böden: Fliesen bzw. Laminat
Elektrische Rollläden im Wohnbereich sowie den Schlafzimmern
Einbauküche
Moderne Einbaumöbel: Garderoben- und Kleiderschrank
Terrasse
Eigener, kleiner Garten
Zwei Bäder und ein Gäste-WC
Gasheizung
2 Garagen
Pkw-Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus befindet sich im Bezirks Tiergarten unweit des Winterfeldplatzes, des Kulturforums und des Wittenbergplatzes mit seinen zahlreichen Geschäften, Märkten und kulturellen Einrichtungen wie den Staatlichen Museen und der Philharmonie.

Ebenso sind die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz (U1 / U2) und Kurfürstenstraße (U3) sowie verschiedene Buslinien fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen.

Da sich das Haus am Ende einer verkehrsberuhigten Privatstraße befindet, ist die Lage trotz der Zentralität erstaunlich ruhig.
Ansprechpartner

Frau Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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