Einladende, großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ObjektnummerGBA1149
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ12249
OrtBerlin
LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße300 m²
Zimmer6
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
ObjektnummerGBA1149 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ12249
OrtBerlin LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf Wohnfläche125 m²
Nutzfläche50 m² Grundstücksgröße300 m²
Zimmer6 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: 6,9 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH

Details zur Immobilie
Bei der Immobilie handelt es sich um eine großügige Doppelhaushälfte, Baujahr 1970, die zuletzt 2015 umfassend modernisiert wurde. Bad, Gäste-WC und Böden wurden erneuert., Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut & die Wände gespachtelt.
Das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet
Der Keller hat eine angenehme Deckenhöhe und iat gut nutzbar. Dort befindet sich u.a. der Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum.

Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2024
Endenergiebedarf: 247.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Große Terrasse ib südwestlicher Ausrichtung
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Keller mit Hobby- und Hauswirtschaftsraum
Pkw-Stellplatz
Ölzentralheizung
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück in zweiter Reihe in einer ruhigen Anliegerstraße südlich vom Lankwitzer Zentrum.

Lankwitz ist ein Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf und insbesondere bei Familien sehr beliebt ist.
Für ausreichend Naherholung sorgt der Gemeindepark, der auch über einen Sportplatz, eine Minigolfanlage und ein Wildgehege verfügt. Der romantische See, ein Kinderspielplatz und ein "Trimm-dich-Pfad" runden das Angebot ab.
Darüber hinaus lässt sich auf den Spazierwegen entlang des Teltowkanals entspannen.
Und nur ein paar Schritte vom Haus entfernt beginnt eine Grünzug der bis zum Lilienthal Park reicht.
Gute Schulen – die Grundschule am Königsgraben, die katholische Grundschule,die Bröndby-Oberschule oder das besonders beliebte Beethoven Gymnasium - liegen in max. 2 Kilometer Entfernung.
An der nahgelegenen Malteserstraße & der Hildburghauser Straße finden Sie in alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großes Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés etc. finden Sie auch rund um die S-Bahnhöfe Lichterfelde-Ost und Lankwitz. Von hier gelangen Sie in 20-25 Minuten zum Potsdamer Platz oder der Friedrichstraße.
Mit der Buslinie M82, in der Parallelstraße abfahrend, gelangen Sie direkt zur großen Steglitzer Einkaufsmeile, der Schlossstraße.
Kaufpreis549.000 €
Provision6,9 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Währung
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis549.000 €
Provision6,9 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Währung
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Bei der Immobilie handelt es sich um eine großügige Doppelhaushälfte, Baujahr 1970, die zuletzt 2015 umfassend modernisiert wurde. Bad, Gäste-WC und Böden wurden erneuert., Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut & die Wände gespachtelt.
Das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet
Der Keller hat eine angenehme Deckenhöhe und iat gut nutzbar. Dort befindet sich u.a. der Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum.

Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2024
Endenergiebedarf: 247.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Große Terrasse ib südwestlicher Ausrichtung
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
Keller mit Hobby- und Hauswirtschaftsraum
Pkw-Stellplatz
Ölzentralheizung
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus befindet sich auf einem Grundstück in zweiter Reihe in einer ruhigen Anliegerstraße südlich vom Lankwitzer Zentrum.

Lankwitz ist ein Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf und insbesondere bei Familien sehr beliebt ist.
Für ausreichend Naherholung sorgt der Gemeindepark, der auch über einen Sportplatz, eine Minigolfanlage und ein Wildgehege verfügt. Der romantische See, ein Kinderspielplatz und ein "Trimm-dich-Pfad" runden das Angebot ab.
Darüber hinaus lässt sich auf den Spazierwegen entlang des Teltowkanals entspannen.
Und nur ein paar Schritte vom Haus entfernt beginnt eine Grünzug der bis zum Lilienthal Park reicht.
Gute Schulen – die Grundschule am Königsgraben, die katholische Grundschule,die Bröndby-Oberschule oder das besonders beliebte Beethoven Gymnasium - liegen in max. 2 Kilometer Entfernung.
An der nahgelegenen Malteserstraße & der Hildburghauser Straße finden Sie in alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großes Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés etc. finden Sie auch rund um die S-Bahnhöfe Lichterfelde-Ost und Lankwitz. Von hier gelangen Sie in 20-25 Minuten zum Potsdamer Platz oder der Friedrichstraße.
Mit der Buslinie M82, in der Parallelstraße abfahrend, gelangen Sie direkt zur großen Steglitzer Einkaufsmeile, der Schlossstraße.
Ansprechpartner

Herr Wigand Kuck
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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