Zwischen Kreuzberg und Berlin-Mitte: Tolles Dachgeschoss auf 2 Ebenen zum Erstbezug

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datasheet
Property no.GBA1150
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typePenthouse
Postal code10969
TownBerlin
CountryGermany
RegionCenter
StadtbezirkCenter
Living area273 m²
Living effective area300 m²
Rooms4,5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of balconies/terraces2
Balcony/Patio areas98 m²
HeatingAlternative
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors5
Property no.GBA1150 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typePenthouse Postal code10969
TownBerlin CountryGermany
RegionCenter StadtbezirkCenter
Living area273 m² Living effective area300 m²
Rooms4,5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of balconies/terraces2
Balcony/Patio areas98 m² HeatingAlternative
HeatingUnderfloor Heating LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage Number of floors5

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision)

real estate details
Sie erreichen das einzigartige Penthouse auf 2 Ebenen bequem mit dem Lift. Hohe Räume und raumhohe Verglasung sorgen für maximale Transparenz und spielen mit interessanten Blickachsen sowie Ein- und Ausblicken.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 15.05.2028
Final energy demand: 65.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2018
Essencial energy source: district heating

Die Ausstattung der Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht und entspricht dem internationalen High-End-Standard!

U.a.:
- Massive Böden aus geölter Eiche
- Kamin
- Zwei hochwertig ausgestattete Bäder und Gäste-WC
- Einbauten auf Wunsch
- Ruhiger begrünter Innenhof mit Spielplatz
- Zwei aussergewöhnlich weitläufige Terrassen mit knapp 100 m² Fläche (25% Anrechnung auf die Wfl.) eröffnen herrliche Blicke über die Skyline von Berlin
- 1-2 Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes
Im absoluten Zentrum Berlins gelegen - jedoch nahe dem jüdischen Museum etwas zurückgezogener und abseits ausgetretener Touristenpfade.

Geprägt durch die Nähe zum historischen Stadtkern, sind die bedeutenden Berliner Orte und kulturelle Einrichtungen meist fußläufig erreichbar. Gastronomische Vielfalt und die Kunst- und Kreativszene prägen das Quartier. Alle Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Dieses Penthouse wird aus Diskretionsgründen hinsichtlich der Objektbeschreibung und der Bilder äußerst zurückhaltend dargestellt.

Im Rahmen eines persönlichen Gespräches und einer Besichtigung der Wohnung werden selbstverständlich alle Fragen beantwortet.
Purchase price3.150.000 €
Commission3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Currency
Pitch purchase price50.000 €
Number of parking spots2
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2018
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Year of construction according energy pass2018
Main fuel typedistrict heating
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2018
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Year of construction according energy pass2018
Main fuel typedistrict heating
Purchase price3.150.000 €
Commission3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Currency
Pitch purchase price50.000 €
Number of parking spots2
Description of property Sie erreichen das einzigartige Penthouse auf 2 Ebenen bequem mit dem Lift. Hohe Räume und raumhohe Verglasung sorgen für maximale Transparenz und spielen mit interessanten Blickachsen sowie Ein- und Ausblicken.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 15.05.2028
Final energy demand: 65.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2018
Essencial energy source: district heating

Ausstattung der Immobilie Die Ausstattung der Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht und entspricht dem internationalen High-End-Standard!

U.a.:
- Massive Böden aus geölter Eiche
- Kamin
- Zwei hochwertig ausgestattete Bäder und Gäste-WC
- Einbauten auf Wunsch
- Ruhiger begrünter Innenhof mit Spielplatz
- Zwei aussergewöhnlich weitläufige Terrassen mit knapp 100 m² Fläche (25% Anrechnung auf die Wfl.) eröffnen herrliche Blicke über die Skyline von Berlin
- 1-2 Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes
Hier befindet sich die Immobilie Im absoluten Zentrum Berlins gelegen - jedoch nahe dem jüdischen Museum etwas zurückgezogener und abseits ausgetretener Touristenpfade.

Geprägt durch die Nähe zum historischen Stadtkern, sind die bedeutenden Berliner Orte und kulturelle Einrichtungen meist fußläufig erreichbar. Gastronomische Vielfalt und die Kunst- und Kreativszene prägen das Quartier. Alle Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Other data for the property Dieses Penthouse wird aus Diskretionsgründen hinsichtlich der Objektbeschreibung und der Bilder äußerst zurückhaltend dargestellt.

Im Rahmen eines persönlichen Gespräches und einer Besichtigung der Wohnung werden selbstverständlich alle Fragen beantwortet.
Contact person

Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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