Potsdamer Platz - Exklusive Terrassenwohnung in luftiger Höhe

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property no.GBA1174
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code10963
TownBerlin
StreetGabriele-Tergit-Promenade
House no.21_WE53
CountryGermany
RegionCenter
DistrictCenter
StadtbezirkCenter
Living area95 m²
Rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
Number of balconies/terraces1
HeatingAlternative
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors5
Property no.GBA1174 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeApartment Postal code10963
TownBerlin StreetGabriele-Tergit-Promenade
House no.21_WE53 CountryGermany
RegionCenter DistrictCenter
StadtbezirkCenter Living area95 m²
Rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms2 Number of balconies/terraces1
HeatingAlternative HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors5

Hinweis zur Provision:

real estate details
Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Loggia und Terrasse zum Erstbezug in dem neu entstandenen exklusiven Ensemble "High Park" in bester Lage.

- Sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Privattrakt bestehend aus Flur mit Stellmöglichkeit f. Schrank, Schlafzimmer und Bad en Suite (Wannenbad)
- Weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer
- Weiteres Duschbad
- Separater kleiner Raum für Waschmaschine / Trockner
- Abstellkammer
- Loggia und Terrasse in Westausrichtung

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 04.05.2028
Final energy demand: 59.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2018
Essencial energy source: district heating
Class: A+

Die Ausstattung der Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Luxuswohnung in Top-Lage am Potsdamer Platz! Das Zentrum Berlins; in unmittelbarer Nähe zu Brandenburger Tor, Friedrichstraße, Mall of Berlin und Leipziger Platz
- Hervorragende Bauausführung und hochwertige Materialien für höchsten Komfort
- Großzügige Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Deckenhöhe ca. 2,90m
- Hausinterner Concierge-Service (24/7) sorgt für erstklassigen Service, tägliche Erledigungen sowie Instandhaltung
- Loggia in Westausrichtung
- Große, offene Terrasse zum begrünten Innenhof
- Hochwertige Siematic Einbauküche mit Markengeräten
- Dreifach verglaste Fenster / -türen
- Elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung mit (Kühlfunktion im Sommer)
- Geräumiges Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Wannenbad
- Kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc.
- Kammer
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage und moderne Schließanlage
- Schallschutztüren
- Nachhaltiges Energiekonzept EnEV 2014
- 3-Wege regelbare elektro/aktiv-passiv Wohnungslüftung
- Internet & Telefonie über Glasfaser-Anschluss sowie gemeinschaftliche SAT Anlage
- Kellerraum, Fahrradstellplätze
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch (150 € / Monat)
Absolute Top-Lage gegenüber des Potsdamer Platzes!
Der Standort bietet direkten Zugang zu allen Facetten Berlins:

- Kunst im historischen Berlin mit seinen berühmten Museen und Opernhäusern oder die berühmte Berliner Philharmonie

- Fußläufig sind Sie an weltbekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor, dem Reichstag und dem Sony Center /Potsdamer Platz

- Diverse Einkaufsmöglichkeiten beispielsweise im nahen Sony Center / Potsdamer Platz Arkaden oder der Mall of Berlin am Leipziger Platz, einer der größten Shopping Malls Deutschlands

- Naherholung im Grünen (z.B. im benachbarten Park am Gleisdreieck oder dem nur wenige Minuten entfernten Tiergarten)

- Hervorragende infrastrukturelle Anbindung: 2 Fußminuten zum Mendelssohn Bartholdy Park (U2); 5-10 Minuten zu den S-Bahnhöfen Potsdamer Platz oder Anhalter Bahnhof

- Der Potsdamer Platz bietet neben seiner einzigartigen Lage auch einige der besten Hotels und Restaurants der Stadt, wie beispielsweise das Ritz-Carlton.
The property is located in the heart of the metropolis, at Potsdamer square in Berlin-Mitte, near to the diplomatic district and cultural institutions such as the New National Gallery, the Kulturforum and the Philharmonic orchestra of Berlin. The Sony Center with the shopping center Arcades, the Tiergarten and the Park am Gleisdreieck are within sight. Important attractions of Berlin such as the Brandenburg Gate, the Reichstag, Check Point Charlie and many more are within walking distance. In addition to hotels, restaurants and two cinemas, the Potsdamer Platz also offers direct access to Berlin's underground and suburban railway network. The U2 underground line with the station Mendelssohn-Bartholdy Park is directly next to the property.

Light-flooded and spacious flat with living and dining room, 2 sleeping rooms, not furnished. A Loggia with urban view and a terrace to the landscaped park in the 5th level.

Concierge service with doorman 7days/24 hours, oak parquet floor, underfloor heating with cooling system, wooden & isolated windows, low-noise doors, electronic exterior blinds with wind sensor, 3-way adjustable electro / active-passive home ventilation, 2 modern bathrooms, high-quality fitted kitchen (Siematic), video intercom, fast glass-fiber internet&telephone, modern satellite TV parking spaces with bicycle parking, cellar, modern master lock system.
Net rent1.850 €
Rent exclusive of heating1.850 €
Utilities350 €
Rent including heating2.350 €
Currency
Deposit3 Monatskaltmieten
Parking space hire150 €
Number of parking spots1
free of commissionYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2018
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateA+
Year of construction according energy pass2018
Main fuel typedistrict heating
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2018
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateA+
Year of construction according energy pass2018
Main fuel typedistrict heating
Net rent1.850 €
Rent exclusive of heating1.850 €
Utilities350 €
Rent including heating2.350 €
Currency
Deposit3 Monatskaltmieten
Parking space hire150 €
Number of parking spots1
free of commissionYes
Description of property Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss mit Loggia und Terrasse zum Erstbezug in dem neu entstandenen exklusiven Ensemble "High Park" in bester Lage.

- Sehr großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- Privattrakt bestehend aus Flur mit Stellmöglichkeit f. Schrank, Schlafzimmer und Bad en Suite (Wannenbad)
- Weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer
- Weiteres Duschbad
- Separater kleiner Raum für Waschmaschine / Trockner
- Abstellkammer
- Loggia und Terrasse in Westausrichtung

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 04.05.2028
Final energy demand: 59.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2018
Essencial energy source: district heating
Class: A+

Ausstattung der Immobilie Die Ausstattung der Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Luxuswohnung in Top-Lage am Potsdamer Platz! Das Zentrum Berlins; in unmittelbarer Nähe zu Brandenburger Tor, Friedrichstraße, Mall of Berlin und Leipziger Platz
- Hervorragende Bauausführung und hochwertige Materialien für höchsten Komfort
- Großzügige Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Deckenhöhe ca. 2,90m
- Hausinterner Concierge-Service (24/7) sorgt für erstklassigen Service, tägliche Erledigungen sowie Instandhaltung
- Loggia in Westausrichtung
- Große, offene Terrasse zum begrünten Innenhof
- Hochwertige Siematic Einbauküche mit Markengeräten
- Dreifach verglaste Fenster / -türen
- Elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung mit (Kühlfunktion im Sommer)
- Geräumiges Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Wannenbad
- Kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine etc.
- Kammer
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage und moderne Schließanlage
- Schallschutztüren
- Nachhaltiges Energiekonzept EnEV 2014
- 3-Wege regelbare elektro/aktiv-passiv Wohnungslüftung
- Internet & Telefonie über Glasfaser-Anschluss sowie gemeinschaftliche SAT Anlage
- Kellerraum, Fahrradstellplätze
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch (150 € / Monat)
Hier befindet sich die Immobilie Absolute Top-Lage gegenüber des Potsdamer Platzes!
Der Standort bietet direkten Zugang zu allen Facetten Berlins:

- Kunst im historischen Berlin mit seinen berühmten Museen und Opernhäusern oder die berühmte Berliner Philharmonie

- Fußläufig sind Sie an weltbekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor, dem Reichstag und dem Sony Center /Potsdamer Platz

- Diverse Einkaufsmöglichkeiten beispielsweise im nahen Sony Center / Potsdamer Platz Arkaden oder der Mall of Berlin am Leipziger Platz, einer der größten Shopping Malls Deutschlands

- Naherholung im Grünen (z.B. im benachbarten Park am Gleisdreieck oder dem nur wenige Minuten entfernten Tiergarten)

- Hervorragende infrastrukturelle Anbindung: 2 Fußminuten zum Mendelssohn Bartholdy Park (U2); 5-10 Minuten zu den S-Bahnhöfen Potsdamer Platz oder Anhalter Bahnhof

- Der Potsdamer Platz bietet neben seiner einzigartigen Lage auch einige der besten Hotels und Restaurants der Stadt, wie beispielsweise das Ritz-Carlton.
Other data for the property The property is located in the heart of the metropolis, at Potsdamer square in Berlin-Mitte, near to the diplomatic district and cultural institutions such as the New National Gallery, the Kulturforum and the Philharmonic orchestra of Berlin. The Sony Center with the shopping center Arcades, the Tiergarten and the Park am Gleisdreieck are within sight. Important attractions of Berlin such as the Brandenburg Gate, the Reichstag, Check Point Charlie and many more are within walking distance. In addition to hotels, restaurants and two cinemas, the Potsdamer Platz also offers direct access to Berlin's underground and suburban railway network. The U2 underground line with the station Mendelssohn-Bartholdy Park is directly next to the property.

Light-flooded and spacious flat with living and dining room, 2 sleeping rooms, not furnished. A Loggia with urban view and a terrace to the landscaped park in the 5th level.

Concierge service with doorman 7days/24 hours, oak parquet floor, underfloor heating with cooling system, wooden & isolated windows, low-noise doors, electronic exterior blinds with wind sensor, 3-way adjustable electro / active-passive home ventilation, 2 modern bathrooms, high-quality fitted kitchen (Siematic), video intercom, fast glass-fiber internet&telephone, modern satellite TV parking spaces with bicycle parking, cellar, modern master lock system.
Contact person

Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

Instant request
I agree to the Privacy Policy .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
Grund Bau Art GmbH

Call us. We look forward to a personal conversation.

030 8313728
Contact Contact