Erstbezug in Dahlem: Penthouse mit 2 Terrassen und Grünblicken - provisionsfrei!

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Property no.GBA1177
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typePenthouse
Postal code14195
TownBerlin, Zehlendorf (Zehlendorf)
CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf
StadtbezirkDahlem
Living area178 m²
Living effective area203 m²
Rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of balconies/terraces2
HeatingWind / Water heat pump
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors3
Property no.GBA1177 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typePenthouse Postal code14195
TownBerlin, Zehlendorf (Zehlendorf) CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf StadtbezirkDahlem
Living area178 m² Living effective area203 m²
Rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of balconies/terraces2
HeatingWind / Water heat pump HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors3

Hinweis zur Provision: Nein

real estate details
Das Objekt befindet sich unweit des Orts- und Einkaufszentrums von Zehlendorf und der Zehlendorfer Wald- und Seenlandschaft.

Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer: drei (Schlaf-)Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie zwei Bäder, davon eines mit Dusch- und eines mit Wannenbad.

Angrenzend an eines der drei Schlafzimmer und den Wohn- und Essbereich findet sich eine L-förmige, weitläufige Terasse, welche durch eine Nord- West Ausrichtung mit Blick zum Innenhof zu jeder Tageszeit attraktiv, ruhig und besonnt ist.
Abgehend von einem weiteren (Schlaf-)Zimmer befindet sich ein zusätzlichen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.

Die Wohnung befindet sich in der 3. und obersten Etage des 2. Wohnhauses auf dem Gelände des Oskar-Helene-Heim Neubauprojektes und ist dadurch sehr hell und lichtdurchflutet.
Sie verfügt zusätzlich über einen Keller.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Final energy demand: 75.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2017
Essencial energy source: district heating
Class: B

- Knapp 60 m² Wohn-Essbereich
- 3 weitere Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer
- 1 Dusch- und 1 Wannenbad; bodenebene Dusche
- Große, halbumlaufende Terrasse mit Blick in den umliegenden Wald und ein weiterer Südbalkon (50% Anrechnung auf die Wohnfläche)
- Eichenparkett und Fußbodenheizung
- Deckenhöhe von knapp 3 m
- Hohe Türen
- Verputzte massive Wände mit hellem Farbanstrich
- Elektrischer Sonnenschutz
- Energieversorgung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW)
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerraum und fahrradabstellplätze
- zwei Tiefgaragenstellplätze können zu dieser Wohnung erworben werden
Im schönen Villenviertel Dahlems wurde auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses Oskar-Helene-Heim das Neubauprojekt „Oskar & Helene“ entwickelt und fertiggestellt. Schon im 19. Jahrhundert wuchs Dahlem zu einer herrschaftlichen Villengegend heran, wo sich Wissenschaftler, Unternehmer und Künstler ihre Residenzen erschufen.

Vor allem das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem. In nächster Nähe zum Projekt liegen der Thielpark und der Botanische Garten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Krumme Lanke, der Grunewaldsee und der Schlachtensee. Hier können die Berliner ihren Ausgleich zum hektischen Alltag finden. Außerdem bietet Dahlem ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend.

Direkt fußläufig sind mit dem „Truman Plaza“ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Gesundheitszentrum „eins-alles für die Gesundheit“ gibt es in der unmittelbaren Nachbarschaft ein hervorragendes Angebot an zahlreichen Ärzten sowie medizinischen Einrichtungen.

Nur wenige Meter vom Standort entfernt befinden sich Bushaltestellen und der U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim (U3), mit ihnen ist das Projekt hervorragend an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Zu anderen Wohnungen des Projektes kontaktieren Sie uns gerne unter 030-831 37 28.
Purchase price1.555.000 €
CommissionNo
Currency
Pitch purchase price42.000 €
Number of parking spots2
free of commissionYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2017
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateB
Year of construction according energy pass2017
Main fuel typedistrict heating
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2017
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateB
Year of construction according energy pass2017
Main fuel typedistrict heating
Purchase price1.555.000 €
CommissionNo
Currency
Pitch purchase price42.000 €
Number of parking spots2
free of commissionYes
Description of property Das Objekt befindet sich unweit des Orts- und Einkaufszentrums von Zehlendorf und der Zehlendorfer Wald- und Seenlandschaft.

Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer: drei (Schlaf-)Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie zwei Bäder, davon eines mit Dusch- und eines mit Wannenbad.

Angrenzend an eines der drei Schlafzimmer und den Wohn- und Essbereich findet sich eine L-förmige, weitläufige Terasse, welche durch eine Nord- West Ausrichtung mit Blick zum Innenhof zu jeder Tageszeit attraktiv, ruhig und besonnt ist.
Abgehend von einem weiteren (Schlaf-)Zimmer befindet sich ein zusätzlichen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.

Die Wohnung befindet sich in der 3. und obersten Etage des 2. Wohnhauses auf dem Gelände des Oskar-Helene-Heim Neubauprojektes und ist dadurch sehr hell und lichtdurchflutet.
Sie verfügt zusätzlich über einen Keller.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Final energy demand: 75.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2017
Essencial energy source: district heating
Class: B

Ausstattung der Immobilie - Knapp 60 m² Wohn-Essbereich
- 3 weitere Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer
- 1 Dusch- und 1 Wannenbad; bodenebene Dusche
- Große, halbumlaufende Terrasse mit Blick in den umliegenden Wald und ein weiterer Südbalkon (50% Anrechnung auf die Wohnfläche)
- Eichenparkett und Fußbodenheizung
- Deckenhöhe von knapp 3 m
- Hohe Türen
- Verputzte massive Wände mit hellem Farbanstrich
- Elektrischer Sonnenschutz
- Energieversorgung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW)
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerraum und fahrradabstellplätze
- zwei Tiefgaragenstellplätze können zu dieser Wohnung erworben werden
Hier befindet sich die Immobilie Im schönen Villenviertel Dahlems wurde auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses Oskar-Helene-Heim das Neubauprojekt „Oskar & Helene“ entwickelt und fertiggestellt. Schon im 19. Jahrhundert wuchs Dahlem zu einer herrschaftlichen Villengegend heran, wo sich Wissenschaftler, Unternehmer und Künstler ihre Residenzen erschufen.

Vor allem das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem. In nächster Nähe zum Projekt liegen der Thielpark und der Botanische Garten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Krumme Lanke, der Grunewaldsee und der Schlachtensee. Hier können die Berliner ihren Ausgleich zum hektischen Alltag finden. Außerdem bietet Dahlem ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend.

Direkt fußläufig sind mit dem „Truman Plaza“ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Gesundheitszentrum „eins-alles für die Gesundheit“ gibt es in der unmittelbaren Nachbarschaft ein hervorragendes Angebot an zahlreichen Ärzten sowie medizinischen Einrichtungen.

Nur wenige Meter vom Standort entfernt befinden sich Bushaltestellen und der U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim (U3), mit ihnen ist das Projekt hervorragend an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Other data for the property Zu anderen Wohnungen des Projektes kontaktieren Sie uns gerne unter 030-831 37 28.
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Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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