Erstbezug nach Sanierung: Charmante Villa mit großzügigem Parkgrundstück in Dahlem

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property no.GBA1183
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classHouse
Property typeVilla
Postal code14195
TownBerlin
CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf
DistrictDahlem
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz
Living area186 m²
Size of Site1.839 m²
Rooms8
Number of bedrooms5
HeatingOil
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage, Parking outdoors
Property no.GBA1183 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classHouse
Property typeVilla Postal code14195
TownBerlin CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf DistrictDahlem
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz Living area186 m²
Size of Site1.839 m² Rooms8
Number of bedrooms5 HeatingOil
HeatingCentral heating Type of parking spacesGarage, Parking outdoors

Hinweis zur Provision: 6,9% des Kaufpreises inkl. Mwst.

real estate details
Es handelt sich um eine sehr charmante, großzügige Villa aus dem Jahre 1928.
Die Villa wird zurzeit aufwendig saniert und kann im Spätsommer 2019 bezogen werden.
Das Haus kombiniert einen repräsentativen Bereich im Erdgeschoss mit privatem Rückzugsbereich im Obergeschoss und Dachgeschoss.

Der ruhige, uneinsehbare und großzügige Parkgarten mit altem Baumbestand ist südwestlich ausgerichtet.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Final energy demand: 329.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1928
Essencial energy source: Oil
Class: H

Einbauküche
Garage
Wintergarten im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Waschküche
Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, gute Schulen und Verkehrsanbindungen, sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.
Sehr gute ÖPNV-Anbindung: in 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U3 (Freie Universität Berlin) oder in1,2 km die S1 (Lichterfelde-West). Über den Hohenzollerndamm bzw. die Stadtautobahn sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Berliner Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im historischen Dorfkern Dahlem Dorf, in dem neu entstandenen Einkaufszentrum am ehemaligen Truman Plaza (jeweils ca. 1 km entfernt), in dem schönen Ortsteilzentrum rund um den S-Bhf. Lichterfelde-West oder in der Schloßstraße Steglitz.
Sehr gute und auch mehrsprachige Schulen (öffentliche und private) sind zu Fuß erreichbar: z.B. Erich-Kästner-Grundschule, Arndtgymnasium Dahlem, Rudolf-Steiner-Schule, Quentin-Blake-Schule, Königin-Luise-Stift.
Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben dem quasi vor der Haustür befindlichen Thielpark ist es fußläufig nah zur beliebten Domäne Dahlem mit Ökomarkt. Zum Joggen, Fahrradfahren oder Spazierengehen bietet sich der 5 Minuten entfernte Grunewald mit dem Grunewaldsee und diversen Ausflugslokalen an. Auch der Botanische Garten ist nicht weit entfernt.
Net rent5.900 €
Rent exclusive of heating5.900 €
Utilities300 €
Commission6,9% des Kaufpreises inkl. Mwst.
Currency
Deposit3 month´s rent
free of commissionYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1928
ConditionFirst use after renovation
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateH
Year of construction according energy pass1928
Main fuel typeOil
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1928
ConditionFirst use after renovation
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateH
Year of construction according energy pass1928
Main fuel typeOil
Net rent5.900 €
Rent exclusive of heating5.900 €
Utilities300 €
Commission6,9% des Kaufpreises inkl. Mwst.
Currency
Deposit3 month´s rent
free of commissionYes
Description of property Es handelt sich um eine sehr charmante, großzügige Villa aus dem Jahre 1928.
Die Villa wird zurzeit aufwendig saniert und kann im Spätsommer 2019 bezogen werden.
Das Haus kombiniert einen repräsentativen Bereich im Erdgeschoss mit privatem Rückzugsbereich im Obergeschoss und Dachgeschoss.

Der ruhige, uneinsehbare und großzügige Parkgarten mit altem Baumbestand ist südwestlich ausgerichtet.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Final energy demand: 329.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1928
Essencial energy source: Oil
Class: H

Ausstattung der Immobilie Einbauküche
Garage
Wintergarten im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Waschküche
Hier befindet sich die Immobilie Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, gute Schulen und Verkehrsanbindungen, sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.
Sehr gute ÖPNV-Anbindung: in 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U3 (Freie Universität Berlin) oder in1,2 km die S1 (Lichterfelde-West). Über den Hohenzollerndamm bzw. die Stadtautobahn sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Berliner Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im historischen Dorfkern Dahlem Dorf, in dem neu entstandenen Einkaufszentrum am ehemaligen Truman Plaza (jeweils ca. 1 km entfernt), in dem schönen Ortsteilzentrum rund um den S-Bhf. Lichterfelde-West oder in der Schloßstraße Steglitz.
Sehr gute und auch mehrsprachige Schulen (öffentliche und private) sind zu Fuß erreichbar: z.B. Erich-Kästner-Grundschule, Arndtgymnasium Dahlem, Rudolf-Steiner-Schule, Quentin-Blake-Schule, Königin-Luise-Stift.
Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben dem quasi vor der Haustür befindlichen Thielpark ist es fußläufig nah zur beliebten Domäne Dahlem mit Ökomarkt. Zum Joggen, Fahrradfahren oder Spazierengehen bietet sich der 5 Minuten entfernte Grunewald mit dem Grunewaldsee und diversen Ausflugslokalen an. Auch der Botanische Garten ist nicht weit entfernt.
Contact person

Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

Instant request
I agree to the Privacy Policy .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
Grund Bau Art GmbH

Call us. We look forward to a personal conversation.

030 8313728
Contact Contact