Westend: Bright 2-level attic with two terraces

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ObjektnummerGBA1143e
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ14055
OrtBerlin
LandDeutschland
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf
OrtsteilWestend
StadtbezirkCharlottenburg-Wilmersdorf
Wohnfläche260 m²
Wohn-/Nutzfläche347 m²
Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
ObjektnummerGBA1143e NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ14055
OrtBerlin LandDeutschland
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf OrtsteilWestend
StadtbezirkCharlottenburg-Wilmersdorf Wohnfläche260 m²
Wohn-/Nutzfläche347 m² Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage

Hinweis zur Provision: 5 % des Kaufpreises inkl. Mwst.

Details zur Immobilie
The apartment is situated on the top two floors and offers a spacious open plan living in a modern town house (construction year 2004). The house consists of five units mainly inhabited by the proprietors.
The apartment can be reached easily by an elevator.

Optimal exposure of the apartment by large window areas, a generously open gallery as well as a generous terrace surfaces.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2025
Endenergieverbrauch: 97.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

The apartment is in almost new condition and high-quality equipped.
- parquet floor on both floors, floor heating
- 30 m² open gallery
- fitted kitchen with branded appliances
- two bright and modern bathrooms and a guest toilet
- 20 m² heated winter garden
- two terraces and a balcony
- utility room
- elevator
- underground parking place (inclusive!)
- storage and cellar room
- garden use
First- class adress in Westend in the ‘Olympia-Areal’ area with villas and country houses. Close proximity to the city centre easily reachable by public transport in walking distance (S-Bahnstation Olympiastadion) and road services (a few minutes to Kurfürstendamm), as well as various and excellent nature and recreation areas: Grunewald, Havel, Teufelsberg and Teufelssee.

Cafés, restaurants and various shops for everyday needs are situated 1 km away at Reichsstraße close to the underground service (U Neu-Westend).

Good schools like the international school BBS or the ‘Waldgrundschule‘ plus several childcare centers can be found in the surrounding area.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite www.grundbauart.de

Kontaktieren Sie uns auch gerne persönlich mit Ihrem Gesuch. Dann können wir Sie direkt und exklusiv über angemessene Angebote informieren.

Sie suchen den passenden Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie? Gerne stellen wir uns bei Ihnen vor, inklusive kostenfreier Erstberatung und Wertermittlung.
Wir sind speziialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien in Berlin sowie dem Umland und schätzen dien persönlichen Kontakt zu unseren Kunden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 030-8313728.
Kaufpreis1.460.000 €
Provision5 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2003
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch97,7 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis2003
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2003
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch97,7 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis2003
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis1.460.000 €
Provision5 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie The apartment is situated on the top two floors and offers a spacious open plan living in a modern town house (construction year 2004). The house consists of five units mainly inhabited by the proprietors.
The apartment can be reached easily by an elevator.

Optimal exposure of the apartment by large window areas, a generously open gallery as well as a generous terrace surfaces.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2025
Endenergieverbrauch: 97.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie The apartment is in almost new condition and high-quality equipped.
- parquet floor on both floors, floor heating
- 30 m² open gallery
- fitted kitchen with branded appliances
- two bright and modern bathrooms and a guest toilet
- 20 m² heated winter garden
- two terraces and a balcony
- utility room
- elevator
- underground parking place (inclusive!)
- storage and cellar room
- garden use
Hier befindet sich die Immobilie First- class adress in Westend in the ‘Olympia-Areal’ area with villas and country houses. Close proximity to the city centre easily reachable by public transport in walking distance (S-Bahnstation Olympiastadion) and road services (a few minutes to Kurfürstendamm), as well as various and excellent nature and recreation areas: Grunewald, Havel, Teufelsberg and Teufelssee.

Cafés, restaurants and various shops for everyday needs are situated 1 km away at Reichsstraße close to the underground service (U Neu-Westend).

Good schools like the international school BBS or the ‘Waldgrundschule‘ plus several childcare centers can be found in the surrounding area.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite www.grundbauart.de

Kontaktieren Sie uns auch gerne persönlich mit Ihrem Gesuch. Dann können wir Sie direkt und exklusiv über angemessene Angebote informieren.

Sie suchen den passenden Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie? Gerne stellen wir uns bei Ihnen vor, inklusive kostenfreier Erstberatung und Wertermittlung.
Wir sind speziialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien in Berlin sowie dem Umland und schätzen dien persönlichen Kontakt zu unseren Kunden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 030-8313728.
Ansprechpartner

Frau Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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