Zwischen Berlin und Potsdam: Schönes Baugrundstück in naturnaher Lage

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Property no.GBA1237
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classSite
Property typeLiving
ZIP code14532
TownStahnsdorf / Kienwerder
CountryGermany
RegionKleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf
plot surface963 m²
Property no.GBA1237 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classSite
Property typeLiving ZIP code14532
TownStahnsdorf / Kienwerder CountryGermany
RegionKleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf plot surface963 m²

Hinweis zur Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. Mwst.

real estate details
Die Grundstück befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit vorwiegend Einfamilienhausbebauung. Auf dem knapp 1000 m² großen Gundstück steht lediglich ein kleines Wochenendhaus plus Schuppen.

Laut Flächennutzungsplan handelt es sich um Wohnbauflächen. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB innerhalb im Zusammenhang bebauter Gebieten zulässig.
Stahnsdorf ist eine begehrte Wohnlage im Südwesten Berlins, angrenzend an Potsdam, Babelsberg/Griebnitzsee, Kleinmachnow und Berlin-Zehlendorf. Der Ortsteil Kienwerder bietet Ihnen eine besonders naturnahe, beinahe ländliche Wohnatmosphäre.

Hoher Freizeitwert und Naherholung: Unmittelbar vor der Tür liegen Wälder und Felder - die freie Natur am Stadtrand, die zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Joggen einladen.

Im Umkreis von 2 km sind diverse Grundschulen und das Vicco v. Bülow-Gymnasium erreicht. Weitere - auch private und internationale - Schulen in Potsdam, Kleinmachnow, Zehlendorf sind ebenfalls gut erreichbar (z.B. Ev. Grundschule und Gymnasium in Kleinmachnow oder Hermannswerder, BBIS Kleinmachnow, John-F. Kennedy-Schule Zehlendorf).

Zum Einkauf lädt in 3,5 km das Stern-Center mit einem umfassenden Angebot zum Einkauf ein.

Der Anschluss zur Avus befindet sich in 2,5 km Entfernung. Damit ist in 25-30 Minuten das Zentrum Berlins erreicht, die Potsdamer Innenstadt in 10-15 Minuten. Zum Flughafen Schönefeld (bzw. zukünftig BER) kommen Sie ebenfalls rasch in ca. 15 Minuten per Pkw.

In 750 m Entfernung liegt die Bushaltestelle (X1, 601, N13) mit Anschluss an Regional- und S-Bahnhöfe sowie die Zentren Stahnsdorf. Kleinmachnow, Teltow und Potsdam.
Zum Verkauf stehen mehrere nebeneinander liegende Grundstücke zwischen 900 m² und 1.100 m² Fläche. Eine Zusammenlegung der Grundstücke bzw. ein Kauf im Gesamtpaket wäre möglich!
Purchase price350.000 €
Commission7,14% des Kaufpreises inkl. Mwst.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Constructible withSingle family house
DevelopableNeighboring development (§ 34 BauGB)
DevelopmentDeveloped
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Constructible withSingle family house
DevelopableNeighboring development (§ 34 BauGB)
DevelopmentDeveloped
Purchase price350.000 €
Commission7,14% des Kaufpreises inkl. Mwst.
Currency
Description of property Die Grundstück befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit vorwiegend Einfamilienhausbebauung. Auf dem knapp 1000 m² großen Gundstück steht lediglich ein kleines Wochenendhaus plus Schuppen.

Laut Flächennutzungsplan handelt es sich um Wohnbauflächen. Die Bebauung ist nach § 34 BauGB innerhalb im Zusammenhang bebauter Gebieten zulässig.
Hier befindet sich die Immobilie Stahnsdorf ist eine begehrte Wohnlage im Südwesten Berlins, angrenzend an Potsdam, Babelsberg/Griebnitzsee, Kleinmachnow und Berlin-Zehlendorf. Der Ortsteil Kienwerder bietet Ihnen eine besonders naturnahe, beinahe ländliche Wohnatmosphäre.

Hoher Freizeitwert und Naherholung: Unmittelbar vor der Tür liegen Wälder und Felder - die freie Natur am Stadtrand, die zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Joggen einladen.

Im Umkreis von 2 km sind diverse Grundschulen und das Vicco v. Bülow-Gymnasium erreicht. Weitere - auch private und internationale - Schulen in Potsdam, Kleinmachnow, Zehlendorf sind ebenfalls gut erreichbar (z.B. Ev. Grundschule und Gymnasium in Kleinmachnow oder Hermannswerder, BBIS Kleinmachnow, John-F. Kennedy-Schule Zehlendorf).

Zum Einkauf lädt in 3,5 km das Stern-Center mit einem umfassenden Angebot zum Einkauf ein.

Der Anschluss zur Avus befindet sich in 2,5 km Entfernung. Damit ist in 25-30 Minuten das Zentrum Berlins erreicht, die Potsdamer Innenstadt in 10-15 Minuten. Zum Flughafen Schönefeld (bzw. zukünftig BER) kommen Sie ebenfalls rasch in ca. 15 Minuten per Pkw.

In 750 m Entfernung liegt die Bushaltestelle (X1, 601, N13) mit Anschluss an Regional- und S-Bahnhöfe sowie die Zentren Stahnsdorf. Kleinmachnow, Teltow und Potsdam.
Other data for the property Zum Verkauf stehen mehrere nebeneinander liegende Grundstücke zwischen 900 m² und 1.100 m² Fläche. Eine Zusammenlegung der Grundstücke bzw. ein Kauf im Gesamtpaket wäre möglich!
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Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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Grund Bau Art GmbH

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