Helle, neuwertige Doppelhaushälfte zwischen Truman Plaza und Fischtalpark

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ObjektnummerGBA1267
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ14169
OrtBerlin / Zehlendorf
LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf
OrtsteilZehlendorf
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz
Wohnfläche155 m²
Wohn-/Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße399 m²
Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
ObjektnummerGBA1267 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ14169
OrtBerlin / Zehlendorf LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf OrtsteilZehlendorf
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz Wohnfläche155 m²
Wohn-/Nutzfläche180 m² Grundstücksgröße399 m²
Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
BefeuerungAlternativ HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: provisionsfrei für den Käufer

Details zur Immobilie
Das Doppelhaus moderner Architektur wurde im Jahr 2009 erbaut. Es öffnet sich nach Süden mit großen Türen und
Fenstern zur sonnigen Terrasse und zum Garten.
Licht und die großzügige Raumaufteilung mit Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre dieses Hauses, das sich in einem Topzustand befindet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.03.2030
Endenergieverbrauch: 115.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Eichenparkett
Großes Bad
Zwei separate WC (EG und Dach)
Große Fensterfronten sorgen im gesamten Haus für perfekte Belichtung
Elektrische Rollläden im EG
Alarmanlag
Markisen im OG und Dach
Elektrische Markise Terrasse
Hochwertige Küche
Kaminanschluss ist vorbereitet
Kostengünstige Fernwärme
PKW-Stellplatz (Carport möglich)
Großer Abstellraum
Herrlich angelegter Garten mit großer Terrasse
Gartenhaus für Geräte, etc.
Der Ortsteil Dahlem befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild. Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim (U3) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Berliner Innenstadt. Über die nahe Clayallee, die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Innenstadt oder nach Potsdam. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Geschäfte für den täglichen Bedarf einschließlich hochwertiger Lebensmittel, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio etc. befinden sich um die Ecke im neuen Einkaufszentrum am Truman Plaza.

Ergänzend sind die hervorragenden Gesundheits-dienstleistungen rund um Oskar-Helene zu erwähnen mit einer Vielzahl an Fachärzten, Apotheke, Physiotherapie etc.
Öffentliche und private Schulen und Kitas sind gut erreichbar: Zu Fuß: Staatliche Europaschule (bilingual englisch/deutsch) Quentin Blake, Rudolf-Steiner-Schule, Wilma-Rudolph Schule bzw. 5 Minuten mit dem Fahrrad: Erich-Kästner-Grundschule, Arndt-Gymnasium Dahlem, Wilma-Rudolph Schule, Königin-Luise-Stift.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite www.grundbauart.de

Kontaktieren Sie uns auch gerne persönlich mit Ihrem Gesuch. Dann können wir Sie direkt und exklusiv über angemessene Angebote informieren.

Sie suchen den passenden Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie? Gerne stellen wir uns bei Ihnen vor, inklusive kostenfreier Erstberatung und Wertermittlung.
Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien in Berlin sowie dem Umland und schätzen den persönlichen Kontakt zu unseren Kunden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 030-8313728.
Kaufpreis1.495.000 €
Provisionprovisionsfrei für den Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
ProvisionsfreiJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115,9 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2009
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115,9 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis2009
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis1.495.000 €
Provisionprovisionsfrei für den Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
ProvisionsfreiJa
Beschreibung der Immobilie Das Doppelhaus moderner Architektur wurde im Jahr 2009 erbaut. Es öffnet sich nach Süden mit großen Türen und
Fenstern zur sonnigen Terrasse und zum Garten.
Licht und die großzügige Raumaufteilung mit Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre dieses Hauses, das sich in einem Topzustand befindet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.03.2030
Endenergieverbrauch: 115.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Eichenparkett
Großes Bad
Zwei separate WC (EG und Dach)
Große Fensterfronten sorgen im gesamten Haus für perfekte Belichtung
Elektrische Rollläden im EG
Alarmanlag
Markisen im OG und Dach
Elektrische Markise Terrasse
Hochwertige Küche
Kaminanschluss ist vorbereitet
Kostengünstige Fernwärme
PKW-Stellplatz (Carport möglich)
Großer Abstellraum
Herrlich angelegter Garten mit großer Terrasse
Gartenhaus für Geräte, etc.
Hier befindet sich die Immobilie Der Ortsteil Dahlem befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild. Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen Dahlem zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.

Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim (U3) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Berliner Innenstadt. Über die nahe Clayallee, die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Innenstadt oder nach Potsdam. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
Geschäfte für den täglichen Bedarf einschließlich hochwertiger Lebensmittel, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio etc. befinden sich um die Ecke im neuen Einkaufszentrum am Truman Plaza.

Ergänzend sind die hervorragenden Gesundheits-dienstleistungen rund um Oskar-Helene zu erwähnen mit einer Vielzahl an Fachärzten, Apotheke, Physiotherapie etc.
Öffentliche und private Schulen und Kitas sind gut erreichbar: Zu Fuß: Staatliche Europaschule (bilingual englisch/deutsch) Quentin Blake, Rudolf-Steiner-Schule, Wilma-Rudolph Schule bzw. 5 Minuten mit dem Fahrrad: Erich-Kästner-Grundschule, Arndt-Gymnasium Dahlem, Wilma-Rudolph Schule, Königin-Luise-Stift.
Sonstige Angaben zur Immobilie Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite www.grundbauart.de

Kontaktieren Sie uns auch gerne persönlich mit Ihrem Gesuch. Dann können wir Sie direkt und exklusiv über angemessene Angebote informieren.

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Ansprechpartner

Herr Wigand Kuck
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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