Moderne, helle und großzügige Villa in ruhiger Lage mit wunderschönen Ausblicken ins Alpenvorland

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ObjektnummerGBA1269
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88699
OrtFrickingen
LandDeutschland
RegionBodenseeregion
Wohnfläche200 m²
Wohn-/Nutzfläche315 m²
Grundstücksgröße2.200 m²
BefeuerungÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
ObjektnummerGBA1269 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ88699
OrtFrickingen LandDeutschland
RegionBodenseeregion Wohnfläche200 m²
Wohn-/Nutzfläche315 m² Grundstücksgröße2.200 m²
BefeuerungÖl, Solar HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss an die Grundbauart GmbH

Details zur Immobilie
Bei dem Angebot handelt es sich um ein HUF-Haus, BJ 1990, Fachwerkbauweise – vorwiegend aus Holz und Glas bestehend.
Die Architektur der HUF-Häuser wird in der Bauhaustradition entworfen

2007 umfassend renoviert (Badezimmer, Elektrik, Einbauküche Heizung,
gesamte IT-Verkabelung; und vieles mehr

2015/2016 Kachelofen neu, Eichenböden abgeschliffen, Fassadenanstrich,
Innenrenovierung (Malerarbeiten)
Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und ist bezugsfertig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Einbauküche der Marke ALNO
Kachelofen, BJ 2016
Öl-Zentralheizung, Kessel und Tank wurden 2007 erneuert
Solaranlage zur Warmwassererwärmung – BJ 2017
Photovoltaik - BJ 2007
Eichenböden und Fliesen im Erdgeschoss
Doppelgarage
Sauna
Zwei Bäder und Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Wunderschöne Ortsrand- und Aussichtslage,
mit Blick bis zu den Alpen, sehr ruhige Anliegerstraße
(Sackgasse);
Frickingen bietet eine perfekte Infrastruktur mit
allen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten
und Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Überlingen ist ca. 10 km entfernt und in 10
bis 15 Autominuten erreichbar; der Zubringer
zur Autobahn ist in knapp 10 Minuten
erreichbar.
Kaufpreis1.350.000 €
Provision6,96 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss an die Grundbauart GmbH
Währung
Stellplatzanzahl3
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1990
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1990
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis1.350.000 €
Provision6,96 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss an die Grundbauart GmbH
Währung
Stellplatzanzahl3
Beschreibung der Immobilie Bei dem Angebot handelt es sich um ein HUF-Haus, BJ 1990, Fachwerkbauweise – vorwiegend aus Holz und Glas bestehend.
Die Architektur der HUF-Häuser wird in der Bauhaustradition entworfen

2007 umfassend renoviert (Badezimmer, Elektrik, Einbauküche Heizung,
gesamte IT-Verkabelung; und vieles mehr

2015/2016 Kachelofen neu, Eichenböden abgeschliffen, Fassadenanstrich,
Innenrenovierung (Malerarbeiten)
Das Haus befindet sich in hervorragendem Zustand und ist bezugsfertig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie Einbauküche der Marke ALNO
Kachelofen, BJ 2016
Öl-Zentralheizung, Kessel und Tank wurden 2007 erneuert
Solaranlage zur Warmwassererwärmung – BJ 2017
Photovoltaik - BJ 2007
Eichenböden und Fliesen im Erdgeschoss
Doppelgarage
Sauna
Zwei Bäder und Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Hier befindet sich die Immobilie Wunderschöne Ortsrand- und Aussichtslage,
mit Blick bis zu den Alpen, sehr ruhige Anliegerstraße
(Sackgasse);
Frickingen bietet eine perfekte Infrastruktur mit
allen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten
und Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Überlingen ist ca. 10 km entfernt und in 10
bis 15 Autominuten erreichbar; der Zubringer
zur Autobahn ist in knapp 10 Minuten
erreichbar.
Ansprechpartner

Herr Wigand Kuck
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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Lage der Immobilie
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