Neubaup- Tolle Familienwohnung im schönen Wilmersdorf - provionsfrei

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datasheet
Property no.GBA1273
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code10713
TownBerlin
CountryGermany
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf
Living area149 m²
Usable area164 m²
Rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
BeaconingAlternative
Heatingdistrict heating
LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors6
Property no.GBA1273 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment ZIP code10713
TownBerlin CountryGermany
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf Living area149 m²
Usable area164 m² Rooms5
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
BeaconingAlternative Heatingdistrict heating
LiftElevator Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors6

Hinweis zur Provision: Nein

real estate details
Die 5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG des Vorderhauses, verfügt über 2 Balkone und einen großzügigen Wohn- und Essbereich.

Auf einem Grundstück von 1.843 Quadratmetern werden 67 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 30 und 160 Quadratmetern realisiert.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse auch die weiteren Wohnungen im Haus vor.

Das Projekt hat eine Tiefgarage mit insgesamt 26 Stellplätzen. Zwischen den beiden Häusern entsteht ein Garten mit Fahrradstellplätzen und verschiedenen Spielmöglichkeiten für Kinder.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Final energy demand: 71.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: district heating
Class: B

Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung.
Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen.
Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet.Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige Fliesen an Wand und Boden werden in unterschiedlichen Farbvarianten angeboten. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik, wie der Waschtisch und das WC von Duravit „Starck3“, stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort.
Die Wilhelmsaue ist eine ruhige Anliegerstraße, die allen Ansprüchen gerecht.
So befinden sich mit dem Fennsee und dem Volkspark Wilmersdorf grüne Stadtoasen in der Nachbarschaft und laden zu sportlichen Aktivitäten oder auch zur Erholung ein.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Blissestraße und der Berliner Straße sind als sehr gut zu bezeichnen.In weniger als zehn Minuten erreicht man zudem die Flaniermeile Kurfürstendamm.

Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Blissestraße (U7) gewährleistet. Über die Autobahnauffahrt Detmolderstraße, die nur drei Minuten vom Projekt entfernt ist, erreicht man schnell das Berliner Umland.
Weitere Informationen zum Bauvorhaben lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Purchase price1.009.130 €
CommissionNo
Currency
Pitch purchase price46.000 €
Number of parking spots1
free of commissionYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2019
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateB
Main fuel typedistrict heating
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2019
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy CertificateB
Main fuel typedistrict heating
Purchase price1.009.130 €
CommissionNo
Currency
Pitch purchase price46.000 €
Number of parking spots1
free of commissionYes
Description of property Die 5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG des Vorderhauses, verfügt über 2 Balkone und einen großzügigen Wohn- und Essbereich.

Auf einem Grundstück von 1.843 Quadratmetern werden 67 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 30 und 160 Quadratmetern realisiert.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse auch die weiteren Wohnungen im Haus vor.

Das Projekt hat eine Tiefgarage mit insgesamt 26 Stellplätzen. Zwischen den beiden Häusern entsteht ein Garten mit Fahrradstellplätzen und verschiedenen Spielmöglichkeiten für Kinder.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Final energy demand: 71.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: district heating
Class: B

Ausstattung der Immobilie Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung.
Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen.
Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet.Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige Fliesen an Wand und Boden werden in unterschiedlichen Farbvarianten angeboten. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik, wie der Waschtisch und das WC von Duravit „Starck3“, stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort.
Hier befindet sich die Immobilie Die Wilhelmsaue ist eine ruhige Anliegerstraße, die allen Ansprüchen gerecht.
So befinden sich mit dem Fennsee und dem Volkspark Wilmersdorf grüne Stadtoasen in der Nachbarschaft und laden zu sportlichen Aktivitäten oder auch zur Erholung ein.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Blissestraße und der Berliner Straße sind als sehr gut zu bezeichnen.In weniger als zehn Minuten erreicht man zudem die Flaniermeile Kurfürstendamm.

Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Blissestraße (U7) gewährleistet. Über die Autobahnauffahrt Detmolderstraße, die nur drei Minuten vom Projekt entfernt ist, erreicht man schnell das Berliner Umland.
Other data for the property Weitere Informationen zum Bauvorhaben lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Mr. Wigand Kuck
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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