Erstbezug - Helle Dreizimmerwohnung im schönen Wilmersdorf - keine Provision

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG des Hinterhauses. Sie hat einen ca. 15 qm großen Balkon und einen großzügigen Wohn- und Essbereich.

Auf einem Grundstück von 1.843 Quadratmetern werden 67 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 30 und 160 Quadratmetern realisiert.

Einige der Wohnungen werden barrierefrei ausgebaut. Das Projekt hat eine Tiefgarage mit insgesamt 26 Stellplätzen. Zwischen den beiden Häusern entsteht ein Garten mit Fahrradstellplätzen und verschiedenen Spielmöglichkeiten für Kinder.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Final energy demand: 71.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: district heating
Class: B

Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet.

Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige Fliesen an Wand und Boden werden in unterschiedlichen Farbvarianten angeboten. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik, wie der Waschtisch und das WC von Duravit „Starck3“, stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort.

Das Neubauprojekt Wilhelmsaue 32 befindet sich in einem der beliebtesten Teilen der Stadt.

So befinden sich mit dem Fennsee und dem Volkspark Wilmersdorf grüne Stadtoasen in der Nachbarschaft und laden zu sportlichen Aktivitäten oder auch zur Erholung ein.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Blissestraße und der Berliner Straße sind als sehr gut zu bezeichnen. In weniger als zehn Minuten erreicht man zudem die Flaniermeile Kurfürstendamm.

Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Blissestraße (U7) gewährleistet. Über die Autobahnauffahrt Detmolderstraße, die nur drei Minuten vom Projekt entfernt ist, erreicht man schnell das Berliner Umland.

Gerne stellen wir Ihnen auch weitere Wohnungen in diesem Bauvprojekt vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Purchase price	503.509 €
Commission	No
Currency	€
Pitch purchase price	46.000 €
Number of parking spots	1
free of commission	Yes