Designer Loft mit Weitblick in ruhiger Grünlage

Mit dem Lift wird die 3. Etage bequem erreicht.
Die herrliche Deckenhöhe von 3,80 m und die Helligkeit durch die großen Fensterflächen zu beiden Seiten, die überall den Weitblick in die Natur und umgebende Industriearchitektur gewährleisten, unterstreichen das luftige und großzügige Loft-Feeling.
Die Belichtung erfolgt von Ost und West.
Der Grundriss ist derzeit von einer sehr schönen Offenheit mit Verteilung auf wenige Zimmer geprägt.

Die freie Terrasse lässt sich gut möblieren und bietet den Tag über einen sonnigen Platz mit schönem Weitblick.
Davon leicht unterteilt ist derzeit ein Arbeitszimmer.

Der Master-Bedroom mit dem transparent abgeteilten eleganten wohnlichen Bad bietet darüber hinaus Platz für eine separate großzügige Ankleide.

Hinzu kommt ein weiteres Zimmer mit Galerie (Schlafen, Spielen) und Duschbad.

Von dem großen Wohn- und auch Schlafbereich lassen sich - je nach Bedarf - problemlos mehrere weitere Zimmer abteilen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to the law unnecessary

Neuwertiger Zustand und sehr hochwertige Ausstattung!
Kirschholzparkett und Schiefer in den Bädern
Fußbodenheizung
Exklusive Profiküche mit Markengeräten
Zwei moderne und elegante Bäder
Deckenhöhe von ca. 3,80 m
Fernwärme
Kamin möglich
Einbau einer Sauna möglich
ca. 15 m² Hobbykellerraum im Souterrain
Eigener Außenstellplatz vor dem Haus (inkl.)

Das Loft befindet sich im Bezirk Zehlendorf, mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin mit hoher Lebensqualität.
Es ist Teil des ehemaligen (unter Denkmalschutz stehenden) Telefunkenwerkes, das saniert und durch Neubauten ergänzt wurde.

Der Standort der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur:
Zu Fuß erreichen Sie Schulen (u.a. auf der andere Platzseite die Phorms-Schule (eine renommierte bilinguale Privatschule) sowie Supermärkte und die Bushaltestelle.

In 10-15 Minuten Radius mit Fahrrad oder ÖPNV sind Sie im Bezirkszentrum Zehlendorf-Mitte mit den Gymnasien, der John-F.-Kennedy-Schule und dem S-Bahnhof. Die S-Bahnhöfe Licherfelde Ost und -West erreichen Sie in ca. 20 Minuten (ÖPNV und Fahrrad).

Purchase price	1.200.000 €
Commission	3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Currency	€