Erdgeschosswohnung mit Garten - direkt am Volkspark Potsdam

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Datenblatt
ObjektnummerGBA1323_1.0.04
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ14469
OrtPotsdam / Bornstedt
LandDeutschland
RegionPotsdam
OrtsteilBornstedt
StadtbezirkPotsdam
Wohnfläche54 m²
Wohn-/Nutzfläche58 m²
Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
ObjektnummerGBA1323_1.0.04 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ14469
OrtPotsdam / Bornstedt LandDeutschland
RegionPotsdam OrtsteilBornstedt
StadtbezirkPotsdam Wohnfläche54 m²
Wohn-/Nutzfläche58 m² Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage

Hinweis zur Provision: Keine Käuferprovision

Details zur Immobilie
Das Grundstück im Entwicklungsgebiet „Rote Kaserne West“ in Potsdam war ursprünglich Teil der Gartenanlagen zur Bundesgartenschau 2001 und liegt in direkter Nachbarschaft zum heutigen Volkspark Potsdam.

Auf dem naturnahen Areal werden 5 Baukörper mit bis zu vier Vollgeschossen errichtet, die in ihrem gemeinsamen Zentrum einen vielfältig gestalteten Landschaftsgarten bilden. Die Materialität der Gebäude spiegelt das hochwertige Konzept der Architektur wider. Eine Komposition aus Putzflächen unterschiedlicher Strukturierung in Verbindung mit Akzenten aus Backstein spielt in seiner Tönung mit den umliegenden Farben der Natur und trägt zum werthaltigen Erscheinungsbild des Ensembles bei.

Verstärkt wird der Eindruck eines zusammenhängenden Ensembles durch die malerische Freiraumgestaltung, in die das Projekt eingebettet wird. Insbesondere hier ist auch die Tradition der Potsdamer Gartenkultur deutlich erkennbar.

Die Grundrisse weisen eine besondere Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Typen auf, um
jeden Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Bei diesem Beispiel handelt es sich um eine schöne Gartenwohnung mit 2 Zimmern und eigenem Garten in westlicher Ausrichtung.

 
Energieausweis
Art: liegt vor
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Eigener Garten
Parkettboden
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz optional
Geprägt durch seine Vielzahl weltberühmter Schlösser, Seen und Parklandschaften ist Potsdam ein Ort großer historischer und kultureller Bedeutung. Hier trifft pulsierende Moderne auf klassische Schönheit.

Das Projekt „AM PARK“ bietet nun ein einmaliges Wohnerlebnis – mit direktem Zugang zum beliebten Volkspark Potsdam ermöglicht das Projekt einen grandiosen Lebensmittelpunkt mitten im Grünen und garantiert so einen hohen Wohlfühlfaktor. Ursprünglich für die Bundesgartenschau angelegt, begeistert der bekannte Volkspark durch seine Vielfalt an eindrucksvollen Bäumen und schönen Pflanzen.

Eine ideale Anbindung zu den öffentlichen Naherholungsflächen als auch zum Potsdamer Stadtzentrum der wird sowohl durch die direkte Anbindung der Straßenbahn als auch durch ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sichergestellt.
In der Grundrisstypologie finden Sie Wohnkonzepte für alle Lebensabschnitte mit ihren unterschiedlichen Formen des Wohnens. Erfragen Sie gerne weitere Grundrisse und das vollständige Exposé unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter info@grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.
Kaufpreis652.000 €
ProvisionKeine Käuferprovision
Währung
Stellplatzkaufpreis40.800 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionsfreiJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Energieausweisliegt vor
Baujahr lt. Energieausweis2022
wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2022
ZustandErstbezug
Energieausweisliegt vor
Baujahr lt. Energieausweis2022
wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Kaufpreis652.000 €
ProvisionKeine Käuferprovision
Währung
Stellplatzkaufpreis40.800 €
Stellplatzanzahl1
ProvisionsfreiJa
Beschreibung der Immobilie Das Grundstück im Entwicklungsgebiet „Rote Kaserne West“ in Potsdam war ursprünglich Teil der Gartenanlagen zur Bundesgartenschau 2001 und liegt in direkter Nachbarschaft zum heutigen Volkspark Potsdam.

Auf dem naturnahen Areal werden 5 Baukörper mit bis zu vier Vollgeschossen errichtet, die in ihrem gemeinsamen Zentrum einen vielfältig gestalteten Landschaftsgarten bilden. Die Materialität der Gebäude spiegelt das hochwertige Konzept der Architektur wider. Eine Komposition aus Putzflächen unterschiedlicher Strukturierung in Verbindung mit Akzenten aus Backstein spielt in seiner Tönung mit den umliegenden Farben der Natur und trägt zum werthaltigen Erscheinungsbild des Ensembles bei.

Verstärkt wird der Eindruck eines zusammenhängenden Ensembles durch die malerische Freiraumgestaltung, in die das Projekt eingebettet wird. Insbesondere hier ist auch die Tradition der Potsdamer Gartenkultur deutlich erkennbar.

Die Grundrisse weisen eine besondere Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Typen auf, um
jeden Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Bei diesem Beispiel handelt es sich um eine schöne Gartenwohnung mit 2 Zimmern und eigenem Garten in westlicher Ausrichtung.

 
Energieausweis
Art: liegt vor
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Ausstattung der Immobilie Eigener Garten
Parkettboden
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz optional
Hier befindet sich die Immobilie Geprägt durch seine Vielzahl weltberühmter Schlösser, Seen und Parklandschaften ist Potsdam ein Ort großer historischer und kultureller Bedeutung. Hier trifft pulsierende Moderne auf klassische Schönheit.

Das Projekt „AM PARK“ bietet nun ein einmaliges Wohnerlebnis – mit direktem Zugang zum beliebten Volkspark Potsdam ermöglicht das Projekt einen grandiosen Lebensmittelpunkt mitten im Grünen und garantiert so einen hohen Wohlfühlfaktor. Ursprünglich für die Bundesgartenschau angelegt, begeistert der bekannte Volkspark durch seine Vielfalt an eindrucksvollen Bäumen und schönen Pflanzen.

Eine ideale Anbindung zu den öffentlichen Naherholungsflächen als auch zum Potsdamer Stadtzentrum der wird sowohl durch die direkte Anbindung der Straßenbahn als auch durch ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sichergestellt.
Sonstige Angaben zur Immobilie In der Grundrisstypologie finden Sie Wohnkonzepte für alle Lebensabschnitte mit ihren unterschiedlichen Formen des Wohnens. Erfragen Sie gerne weitere Grundrisse und das vollständige Exposé unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter info@grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.
Ansprechpartner

Frau Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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