Villa mit sonnigem Parkgarten in ruhiger Grünlage

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Property no.GBA1329
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
ZIP code14195
TownBerlin
CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf
DistrictDahlem
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz
Living area500 m²
Living effective area650 m²
plot surface1.800 m²
Rooms8
HeatingCentral heating
Property no.GBA1329 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeVilla ZIP code14195
TownBerlin CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf DistrictDahlem
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz Living area500 m²
Living effective area650 m² plot surface1.800 m²
Rooms8 HeatingCentral heating

Hinweis zur Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. (Käuferprovision) bei Abschluss eines Kaufvertrags.

real estate details
Die Altbauvilla erbaut in den 20-30er Jahren des letzten Jahrhunderts ist grundsaniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.

Licht und eine großzügige Raumaufteilung mit Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre der Villa. Der große sonnige Garten bietet eine umfassende Privatsphäre und ist nicht einsehbar.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to the law unnecessary

Kamin
Remise
Garage
Der Ortsteil Dahlem - Zehlendorf befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild.

Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem, Haus am Waldsee, Kunsthaus Dahem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen den Ortsteil zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.

Sehr gute Infrastruktur: Mit der U 3 erreichen Sie bequem City-West und City-Ost.
.
Über die nahe Clayallee, die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Berliner Innenstadt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in Dahlem Dorf oder im neuen Einkaufszentrum Truman Plaza.

Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben den nahen Parkanlagen Thielpark, Triestpark, der Domäne Dahlem, dem Botanischen Garten befindet sich der Grunewald mit Schlachtensee und Krumme Lanke.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Kontaktieren Sie uns auch gerne persönlich mit Ihrem Gesuch. Dann können wir Sie direkt und exklusiv über angemessene Angebote informieren.
Purchase price6.500.000 €
Commission3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. (Käuferprovision) bei Abschluss eines Kaufvertrags.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to the law unnecessary
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to the law unnecessary
Purchase price6.500.000 €
Commission3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. (Käuferprovision) bei Abschluss eines Kaufvertrags.
Currency
Description of property Die Altbauvilla erbaut in den 20-30er Jahren des letzten Jahrhunderts ist grundsaniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.

Licht und eine großzügige Raumaufteilung mit Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre der Villa. Der große sonnige Garten bietet eine umfassende Privatsphäre und ist nicht einsehbar.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to the law unnecessary

Ausstattung der Immobilie Kamin
Remise
Garage
Hier befindet sich die Immobilie Der Ortsteil Dahlem - Zehlendorf befindet sich mitten im grünen und begehrten Südwestteil von Berlin. Hier prägen vor allem Villen, Park- und Seenlandschaften das Bild.

Eine hervorragende Infrastruktur, viel Natur, ein abwechslungsreiches Kulturangebot (z.B. die Museen Dahlem, Haus am Waldsee, Kunsthaus Dahem) sowie die unmittelbare Nähe zu den Instituten der Freien Universität machen den Ortsteil zu einer äußerst attraktiven Wohngegend mit außergewöhnlichem Flair.

Sehr gute Infrastruktur: Mit der U 3 erreichen Sie bequem City-West und City-Ost.
.
Über die nahe Clayallee, die B1 (Unter den Eichen) oder die Avus sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto zur Berliner Innenstadt.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés etc. befinden sich in Dahlem Dorf oder im neuen Einkaufszentrum Truman Plaza.

Die Lage bietet einen sehr hohen Freizeit- und Naherholungswert: Neben den nahen Parkanlagen Thielpark, Triestpark, der Domäne Dahlem, dem Botanischen Garten befindet sich der Grunewald mit Schlachtensee und Krumme Lanke.
Other data for the property Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns die vollständigen Kontaktdaten vorliegen.

Kontaktieren Sie uns auch gerne persönlich mit Ihrem Gesuch. Dann können wir Sie direkt und exklusiv über angemessene Angebote informieren.
Contact person

Ms. Petra Hogrebe
Brümmerstr. 20a
14195 Berlin

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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