Sanierte Drei- bis Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse zum schönen Hausgarten.

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Property no.GBA1352
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeMezzanine Ground Floor
ZIP code12209
TownBerlin
CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf
DistrictLichterfelde
StadtbezirkSteglitz-Zehlendorf
Living area105 m²
Usable area20 m²
Living effective area124 m²
Rooms3
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas21 m²
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Property no.GBA1352 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeMezzanine Ground Floor ZIP code12209
TownBerlin CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf DistrictLichterfelde
StadtbezirkSteglitz-Zehlendorf Living area105 m²
Usable area20 m² Living effective area124 m²
Rooms3 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 Balcony/Patio areas21 m²
BeaconingGas HeatingCentral heating

Hinweis zur Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH

real estate details
Das Haus mit insgesamt 10 Wohnungen wurde 1912 auf einem großen Grundstück erbaut und im Jahr 2001 vollständig modernisiert. Das repräsentative Treppenhaus wurde stilgerecht saniert.

Die gut ausgestattete Hochparterre-Wohnung zeichnet sich
durch Grünblick aus allen Räumen aus, hat in Südwest-
Richtung eine Terrasse und den direkten Gartenzugang.

Da die anderen Wohnungen keinen direkten Garten-zugang haben, kann man den schön angelegten großzügigen Parkgarten zu allen Tages- und Jahreszeiten in der Regel allein genießen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 21.09.2027
Year of construction according energy pass: 1912
Main fuel type: Gas
Class: F

Dielenböden
Gespachtelte Wände
Deckenhöhe 3,40 m
Große Fenster
Modernes, barrierefreies Duschbad
Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Geräumige Terrasse auf Gartenebene mit Wasseranschluss
Großer Garten zur Gemeinschaftsnutzung
Elektrische Rollläden
Gaszentralheizung
Fußbodenheizung im Bad
Keller
Fahrradstellfläche im Innenhof
Diese charmante Wohnung befindet sich im schönen Lichterfelde, in Steglitz-Zehlendorf. Der grüne Bezirk im Südwesten Berlins bietet ein angenehmes und gesuchtes Wohnumfeld. Die Wohnung ist nur ca. 900 m vom S-Bahnhof Lichterfelde-Ost entfernt – ca. 10 Minuten zu Fuß oder 6 Minuten mit dem Bus (Bushaltestelle M11 in unmittelbarer Nähe).
Zusätzlich verkehren verschiedene Buslinien, z. B. am nahe gelegenen Kranoldplatz. Damit besteht eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Friedrichstraße in nur 20 Minuten. Das beliebte Einkaufszentrum LIO, der Wochenmarkt sowie die kleine Geschäfte rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-Ost bieten ein ausgedehntes Shoppingangebot. Nette Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Und: Es gibt ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen rund um das Thema Gesundheit.

Die Wohnungsumgebung – ursprünglich als Villenkolonie angelegt - ist auch heute noch von kleineren Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise sowie Eigenheimen geprägt. Wer hier wohnt findet ein geschmackvolles und grünes Zuhause mit einer guten Anbindung an die Berliner City.
Purchase price655.000 €
Commission3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1910
ConditionModernized
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Energy CertificateF
Year of construction according energy pass1912
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1910
ConditionModernized
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Energy CertificateF
Year of construction according energy pass1912
Main fuel typeGas
Purchase price655.000 €
Commission3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
Currency
Description of property Das Haus mit insgesamt 10 Wohnungen wurde 1912 auf einem großen Grundstück erbaut und im Jahr 2001 vollständig modernisiert. Das repräsentative Treppenhaus wurde stilgerecht saniert.

Die gut ausgestattete Hochparterre-Wohnung zeichnet sich
durch Grünblick aus allen Räumen aus, hat in Südwest-
Richtung eine Terrasse und den direkten Gartenzugang.

Da die anderen Wohnungen keinen direkten Garten-zugang haben, kann man den schön angelegten großzügigen Parkgarten zu allen Tages- und Jahreszeiten in der Regel allein genießen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 21.09.2027
Year of construction according energy pass: 1912
Main fuel type: Gas
Class: F

Ausstattung der Immobilie Dielenböden
Gespachtelte Wände
Deckenhöhe 3,40 m
Große Fenster
Modernes, barrierefreies Duschbad
Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Geräumige Terrasse auf Gartenebene mit Wasseranschluss
Großer Garten zur Gemeinschaftsnutzung
Elektrische Rollläden
Gaszentralheizung
Fußbodenheizung im Bad
Keller
Fahrradstellfläche im Innenhof
Hier befindet sich die Immobilie Diese charmante Wohnung befindet sich im schönen Lichterfelde, in Steglitz-Zehlendorf. Der grüne Bezirk im Südwesten Berlins bietet ein angenehmes und gesuchtes Wohnumfeld. Die Wohnung ist nur ca. 900 m vom S-Bahnhof Lichterfelde-Ost entfernt – ca. 10 Minuten zu Fuß oder 6 Minuten mit dem Bus (Bushaltestelle M11 in unmittelbarer Nähe).
Zusätzlich verkehren verschiedene Buslinien, z. B. am nahe gelegenen Kranoldplatz. Damit besteht eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Friedrichstraße in nur 20 Minuten. Das beliebte Einkaufszentrum LIO, der Wochenmarkt sowie die kleine Geschäfte rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-Ost bieten ein ausgedehntes Shoppingangebot. Nette Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Und: Es gibt ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen rund um das Thema Gesundheit.

Die Wohnungsumgebung – ursprünglich als Villenkolonie angelegt - ist auch heute noch von kleineren Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise sowie Eigenheimen geprägt. Wer hier wohnt findet ein geschmackvolles und grünes Zuhause mit einer guten Anbindung an die Berliner City.
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Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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