Zum Erstbezug: Wohnung mit Garten in höchster Bauqualität!

Video zu dieser Immobilie
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Property no.GBA1377
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeGround floor
ZIP code14163
TownBerlin
CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf
DistrictZehlendorf
StadtbezirkSteglitz-Zehlendorf
Living effective area120 m²
Rooms4
Number of bedrooms2
Number of balconies/terraces1
BeaconingWind / Water heat pump, Gas
HeatingUnderfloor Heating
LiftElevator
Property no.GBA1377 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeGround floor ZIP code14163
TownBerlin CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf DistrictZehlendorf
StadtbezirkSteglitz-Zehlendorf Living effective area120 m²
Rooms4 Number of bedrooms2
Number of balconies/terraces1 BeaconingWind / Water heat pump, Gas
HeatingUnderfloor Heating LiftElevator

Hinweis zur Provision:

real estate details
Die exklusive und repräsentative Neubau-Stadtvilla (Fertigstellung 2022), hat eine freundliche klar strukturierte Architektur. Sie besteht aus insgesamt 4 Etagen mit nur 4 Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Süd-West-Balkone bzw. Terrassen.

Die angebotene Erdgeschoss-Maisonette-Wohnungen erhält ein Sondernutzungsrecht an einer großen Garten-/Grundstücksfläche.

Es gibt ein großzügiges Bad mit Fenster und ein Gäste-WC. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Luftwärmepumpe.
In dem vorteilhaft geschnittenem Grundriss befinden sich Wohlfühlkomfort und Design im Einklang. Mit viel Tageslicht in dem offenen Wohn-Küchen/Essbereich wird ein großzügiger Wohnmittelpunkt geschaffen, der durch die angrenzende Terrasse nach draußen erweitert wird.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: liegt vor

- Echtholzparkett / Echtholzdielung in den Wohn- und Flurbereichen
- Deckenhöhe ca. 2,80 m
- Feinsteinzeugfliesen mit den Maßen 30/60 cm bzw. 60/60 cm in den Bädern
- hochwertige Sanitärausstattung von Grohe & Kaldewei
- energiesparende Warmwasser-Fußbodenheizung
- Isolierverglaste Holzfenster
- elektrisch bedienbare Rollläden für die Wohnungen im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Ost-Süd-West-Terrasse mit Bankirai-Holzbelag
- eigener Sondernutzungsbereich im Garten
- Video-/Türsprechanlage
- großer Abstellraum im Keller
- barrierefreie Zugänge / Aufzug KG bis DG
- Gemeinschaftsplatz im hinteren Gartenbereich
Die exklusive Neubau-Stadtvilla liegt in einer sehr ruhigenund grünen Anliegerstraße in Berlin-Zehlendorf - ca. 15 Fußminuten zum Mexikoplatz und dem gleichnamigen S-Bahnhof (S1) .

Die Infrastruktur ist sehr gut. Rund um den S-Bahnhof Mexikoplatz und auf der Potsdamer Straße haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Steglitzer Schloßstraße mit ihren Kaufhäusern und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ist schnell zu erreichen.

Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn (S1) sind Sie in kürzester Zeit in der Mitte Berlins, Potsdamer Platz Friedrichstraße etc.

In wenigen Auto-Minuten laden der Düppeler Forst, der Schlachtensee und der Grunewald zu erholsamen Spaziergängen, zum Fahrradfahren und zum Joggen ein. Sport- und Tennisplätze befinden sich in der Nähe, und auch Kindergärten und Schulen (u. a. John-F.-Kennedy-Schule) sind sehr gut erreichbar.
Ausstattungswünsche können für Ihr neues, perfektes Zuhause derzeit noch berücksichtigt werden!
Purchase price955.000 €
Currency
free of commissionYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)liegt vor
real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)liegt vor
Purchase price955.000 €
Currency
free of commissionYes
Description of property Die exklusive und repräsentative Neubau-Stadtvilla (Fertigstellung 2022), hat eine freundliche klar strukturierte Architektur. Sie besteht aus insgesamt 4 Etagen mit nur 4 Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Süd-West-Balkone bzw. Terrassen.

Die angebotene Erdgeschoss-Maisonette-Wohnungen erhält ein Sondernutzungsrecht an einer großen Garten-/Grundstücksfläche.

Es gibt ein großzügiges Bad mit Fenster und ein Gäste-WC. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Luftwärmepumpe.
In dem vorteilhaft geschnittenem Grundriss befinden sich Wohlfühlkomfort und Design im Einklang. Mit viel Tageslicht in dem offenen Wohn-Küchen/Essbereich wird ein großzügiger Wohnmittelpunkt geschaffen, der durch die angrenzende Terrasse nach draußen erweitert wird.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: liegt vor

Ausstattung der Immobilie - Echtholzparkett / Echtholzdielung in den Wohn- und Flurbereichen
- Deckenhöhe ca. 2,80 m
- Feinsteinzeugfliesen mit den Maßen 30/60 cm bzw. 60/60 cm in den Bädern
- hochwertige Sanitärausstattung von Grohe & Kaldewei
- energiesparende Warmwasser-Fußbodenheizung
- Isolierverglaste Holzfenster
- elektrisch bedienbare Rollläden für die Wohnungen im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Ost-Süd-West-Terrasse mit Bankirai-Holzbelag
- eigener Sondernutzungsbereich im Garten
- Video-/Türsprechanlage
- großer Abstellraum im Keller
- barrierefreie Zugänge / Aufzug KG bis DG
- Gemeinschaftsplatz im hinteren Gartenbereich
Hier befindet sich die Immobilie Die exklusive Neubau-Stadtvilla liegt in einer sehr ruhigenund grünen Anliegerstraße in Berlin-Zehlendorf - ca. 15 Fußminuten zum Mexikoplatz und dem gleichnamigen S-Bahnhof (S1) .

Die Infrastruktur ist sehr gut. Rund um den S-Bahnhof Mexikoplatz und auf der Potsdamer Straße haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Steglitzer Schloßstraße mit ihren Kaufhäusern und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ist schnell zu erreichen.

Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn (S1) sind Sie in kürzester Zeit in der Mitte Berlins, Potsdamer Platz Friedrichstraße etc.

In wenigen Auto-Minuten laden der Düppeler Forst, der Schlachtensee und der Grunewald zu erholsamen Spaziergängen, zum Fahrradfahren und zum Joggen ein. Sport- und Tennisplätze befinden sich in der Nähe, und auch Kindergärten und Schulen (u. a. John-F.-Kennedy-Schule) sind sehr gut erreichbar.
Other data for the property Ausstattungswünsche können für Ihr neues, perfektes Zuhause derzeit noch berücksichtigt werden!
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Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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