Kompakte, aber sehr elegante Wohnung zum Erstbezug

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Datenblatt
ObjektnummerGBA1385
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10625
OrtBerlin
LandDeutschland
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf
OrtsteilCharlottenburg
StadtbezirkCharlottenburg-Wilmersdorf
Wohnfläche99 m²
Wohn-/Nutzfläche103 m²
Zimmer3
Anzahl Balkon/Terrassen2
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
ObjektnummerGBA1385 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10625
OrtBerlin LandDeutschland
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf OrtsteilCharlottenburg
StadtbezirkCharlottenburg-Wilmersdorf Wohnfläche99 m²
Wohn-/Nutzfläche103 m² Zimmer3
Anzahl Balkon/Terrassen2 HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die Architektur dieses Stadthauses mit 33 Wohneinheiten wird hohen Ansprüchen gerecht, nimmt sich zugleich aber auch bewusst zurück. Entstanden ist ein Entwurf, der innen wie außen zeitlose Eleganz ausstrahlt. Dadurch fügt sich das Stadthaus in der WIELAND/PESTALOZZI sehr harmonisch in die historisch gewachsene Stadt- und Häuserstruktur des beliebten urbanen Viertels ein.

Die klar strukturierte Fassade mit hochwertigen Putz- aber auch Ziegeloberflächen gibt dem Haus einen besonderen Charakter und ist durch Verwendung von mineralischem Dämmmaterial darüber hinaus nachhaltig gefertigt. Dieser setzt sich durch die vielfältigen Wohnungszuschnitte und unterschiedlichen Größen – mit Blick in den städtischen Raum und in den privaten Hofgarten – fort.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine wunderbar kompakt geschnittene Wohnung in gut belichteter West-Ost-Ausrichtung, mit einem gut 40 m² großen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und 2 Balkonen.

 
Energieausweis
Art: liegt vor

Die Wohnräume und Bäder werden passend zu der Eleganz und Wertigkeit des Hauses mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen und stilvolle Armaturen schaffen ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Profilierte Türen mit ebenso profilierten Türrahmen, die in entsprechende Fußleisten übergehen bilden eine Reminiszenz an die Entstehungszeit dieses beliebten Stadtviertels.
Sie wohnen im Herzen der City West und sind zugleich umgeben von einer Ruhe, wie man sie kaum erwartet! Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz im Stadtteil Charlottenburg ist traditionell ein Standort der Berliner Intellektuellen, Kreativen und Kunstförderer. Mit der Lage zwischen Kurfürstendamm und dem Wissenschaftsstandort der Technischen Universität Berlin ist das noch heute in seiner gründerzeitlichen Struktur weitestgehend erhaltene Viertel ein beliebtes Wohnquartier des Berliner Bürgertums.
Mit dem Projekt WIELAND/PESTALOZZI setzt der renommierte Bauträger DIAMONA & HARNISCH ein starkes Zeichen im Bereich „Nobles Wohnen“. Es entstehen individuell geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Für ein ausführliches Exposé mit weiteren Grundrissen setzen Sie sich bitte gerne mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Sie!
Kaufpreis1.451.000 €
Währung
Stellplatzkaufpreis72.500 €
ProvisionsfreiJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
Energieausweisliegt vor
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandErstbezug
Energieausweisliegt vor
Kaufpreis1.451.000 €
Währung
Stellplatzkaufpreis72.500 €
ProvisionsfreiJa
Beschreibung der Immobilie Die Architektur dieses Stadthauses mit 33 Wohneinheiten wird hohen Ansprüchen gerecht, nimmt sich zugleich aber auch bewusst zurück. Entstanden ist ein Entwurf, der innen wie außen zeitlose Eleganz ausstrahlt. Dadurch fügt sich das Stadthaus in der WIELAND/PESTALOZZI sehr harmonisch in die historisch gewachsene Stadt- und Häuserstruktur des beliebten urbanen Viertels ein.

Die klar strukturierte Fassade mit hochwertigen Putz- aber auch Ziegeloberflächen gibt dem Haus einen besonderen Charakter und ist durch Verwendung von mineralischem Dämmmaterial darüber hinaus nachhaltig gefertigt. Dieser setzt sich durch die vielfältigen Wohnungszuschnitte und unterschiedlichen Größen – mit Blick in den städtischen Raum und in den privaten Hofgarten – fort.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine wunderbar kompakt geschnittene Wohnung in gut belichteter West-Ost-Ausrichtung, mit einem gut 40 m² großen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und 2 Balkonen.

 
Energieausweis
Art: liegt vor

Ausstattung der Immobilie Die Wohnräume und Bäder werden passend zu der Eleganz und Wertigkeit des Hauses mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen und stilvolle Armaturen schaffen ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Profilierte Türen mit ebenso profilierten Türrahmen, die in entsprechende Fußleisten übergehen bilden eine Reminiszenz an die Entstehungszeit dieses beliebten Stadtviertels. Hier befindet sich die Immobilie Sie wohnen im Herzen der City West und sind zugleich umgeben von einer Ruhe, wie man sie kaum erwartet! Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz im Stadtteil Charlottenburg ist traditionell ein Standort der Berliner Intellektuellen, Kreativen und Kunstförderer. Mit der Lage zwischen Kurfürstendamm und dem Wissenschaftsstandort der Technischen Universität Berlin ist das noch heute in seiner gründerzeitlichen Struktur weitestgehend erhaltene Viertel ein beliebtes Wohnquartier des Berliner Bürgertums. Sonstige Angaben zur Immobilie Mit dem Projekt WIELAND/PESTALOZZI setzt der renommierte Bauträger DIAMONA & HARNISCH ein starkes Zeichen im Bereich „Nobles Wohnen“. Es entstehen individuell geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Für ein ausführliches Exposé mit weiteren Grundrissen setzen Sie sich bitte gerne mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner

Frau Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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