Barrierefrei und keine Provision! Schöne Wohnung zum Erstbezug als solide Kapitalanlage

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Property no.GBA5.2.19k
Type of useAttachment
Type of commercializationPurchase
Property classCapital investment
Post code14469
CityPotsdam / Bornstedt
StreetGeorg-Hermann-Allee
House number122-124
CountryGermany
RegionPotsdam
DistrictBornstedt
StadtbezirkPotsdam
Living area68 m²
Living effective area70 m²
Room3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
BeaconingGas, Alternative
Heating typeUnderfloor Heating
ElevatorElevator
Type of parking spaceUnderground parking, Outdoor parking space
Property no.GBA5.2.19k Type of useAttachment
Type of commercializationPurchase Property classCapital investment
Post code14469 CityPotsdam / Bornstedt
StreetGeorg-Hermann-Allee House number122-124
CountryGermany RegionPotsdam
DistrictBornstedt StadtbezirkPotsdam
Living area68 m² Living effective area70 m²
Room3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of balconies/terraces1
BeaconingGas, Alternative Heating typeUnderfloor Heating
ElevatorElevator Type of parking spaceUnderground parking, Outdoor parking space

Hinweis zur Provision: Keine Käuferprovision!

Real estate details
Das Grundstück im Entwicklungsgebiet „Rote Kaserne West“ in Potsdam war ursprünglich Teil der Gartenanlagen zur Bundesgartenschau 2001 und liegt in direkter Nachbarschaft zum heutigen Volkspark Potsdam.

Auf dem naturnahen Areal werden 5 Baukörper mit bis zu vier Vollgeschossen errichtet, die in ihrem gemeinsamen Zentrum einen vielfältig gestalteten Landschaftsgarten bilden. Die Materialität der Gebäude spiegelt das hochwertige Konzept der Architektur wider. Eine Komposition aus Putzflächen unterschiedlicher Strukturierung in Verbindung mit Akzenten aus Backstein spielt in seiner Tönung mit den umliegenden Farben der Natur und trägt zum werthaltigen Erscheinungsbild des Ensembles bei.

Verstärkt wird der Eindruck eines zusammenhängenden Ensembles durch die malerische Freiraumgestaltung, in die das Projekt eingebettet wird. Insbesondere hier ist auch die Tradition der Potsdamer Gartenkultur deutlich erkennbar.

Die Grundrisse weisen eine besondere Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Typen auf, um
jeden Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Bei diesem Beispiel handelt es sich um eine gut gechnittene 3-Zimmerwohnung mit einem ca. 10 m² großem Balkon.

 
Energy certificate
Type: liegt vor
Year of construction according to energy certificate: 2022
Main fuel type: Cogeneration plant

Barrierefrei
Parkettboden
Fußbodenheizung
Blockheizkraftwerk
Hochwertige Innenausstattung
Tiefgarage oder Außenstellplatz (optional)
Kellerraum
Geprägt durch seine Vielzahl weltberühmter Schlösser, Seen und Parklandschaften ist Potsdam ein Ort großer historischer und kultureller Bedeutung. Hier trifft pulsierende Moderne auf klassische Schönheit.

Das Projekt „AM PARK“ bietet nun ein einmaliges Wohnerlebnis – mit direktem Zugang zum beliebten Volkspark Potsdam ermöglicht das Projekt einen grandiosen Lebensmittelpunkt mitten im Grünen und garantiert so einen hohen Wohlfühlfaktor. Ursprünglich für die Bundesgartenschau angelegt, begeistert der bekannte Volkspark durch seine Vielfalt an eindrucksvollen Bäumen und schönen Pflanzen.

Eine ideale Anbindung zu den öffentlichen Naherholungsflächen als auch zum Potsdamer Stadtzentrum der wird sowohl durch die direkte Anbindung der Straßenbahn als auch durch ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sichergestellt.
Eine wertstabile Kapitalanlage in einer prosperierenden Mikrolage von Potsdam. Erfragen Sie gerne weitere Grundrisse und das vollständige Exposé unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter info@grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.
Purchase price540.866 €
CommissionKeine Käuferprovision!
Currency
Parking space purchase price30.800 €
Commission-freeYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2022
ConditionFirst occupancy
Energy certificateliegt vor
Year of construction according to energy certificate2022
Main fuel typeCogeneration plant
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2022
ConditionFirst occupancy
Energy certificateliegt vor
Year of construction according to energy certificate2022
Main fuel typeCogeneration plant
Purchase price540.866 €
CommissionKeine Käuferprovision!
Currency
Parking space purchase price30.800 €
Commission-freeYes
Description of property Das Grundstück im Entwicklungsgebiet „Rote Kaserne West“ in Potsdam war ursprünglich Teil der Gartenanlagen zur Bundesgartenschau 2001 und liegt in direkter Nachbarschaft zum heutigen Volkspark Potsdam.

Auf dem naturnahen Areal werden 5 Baukörper mit bis zu vier Vollgeschossen errichtet, die in ihrem gemeinsamen Zentrum einen vielfältig gestalteten Landschaftsgarten bilden. Die Materialität der Gebäude spiegelt das hochwertige Konzept der Architektur wider. Eine Komposition aus Putzflächen unterschiedlicher Strukturierung in Verbindung mit Akzenten aus Backstein spielt in seiner Tönung mit den umliegenden Farben der Natur und trägt zum werthaltigen Erscheinungsbild des Ensembles bei.

Verstärkt wird der Eindruck eines zusammenhängenden Ensembles durch die malerische Freiraumgestaltung, in die das Projekt eingebettet wird. Insbesondere hier ist auch die Tradition der Potsdamer Gartenkultur deutlich erkennbar.

Die Grundrisse weisen eine besondere Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Typen auf, um
jeden Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Bei diesem Beispiel handelt es sich um eine gut gechnittene 3-Zimmerwohnung mit einem ca. 10 m² großem Balkon.

 
Energy certificate
Type: liegt vor
Year of construction according to energy certificate: 2022
Main fuel type: Cogeneration plant

Ausstattung der Immobilie Barrierefrei
Parkettboden
Fußbodenheizung
Blockheizkraftwerk
Hochwertige Innenausstattung
Tiefgarage oder Außenstellplatz (optional)
Kellerraum
Hier befindet sich die Immobilie Geprägt durch seine Vielzahl weltberühmter Schlösser, Seen und Parklandschaften ist Potsdam ein Ort großer historischer und kultureller Bedeutung. Hier trifft pulsierende Moderne auf klassische Schönheit.

Das Projekt „AM PARK“ bietet nun ein einmaliges Wohnerlebnis – mit direktem Zugang zum beliebten Volkspark Potsdam ermöglicht das Projekt einen grandiosen Lebensmittelpunkt mitten im Grünen und garantiert so einen hohen Wohlfühlfaktor. Ursprünglich für die Bundesgartenschau angelegt, begeistert der bekannte Volkspark durch seine Vielfalt an eindrucksvollen Bäumen und schönen Pflanzen.

Eine ideale Anbindung zu den öffentlichen Naherholungsflächen als auch zum Potsdamer Stadtzentrum der wird sowohl durch die direkte Anbindung der Straßenbahn als auch durch ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sichergestellt.
Other data for the property Eine wertstabile Kapitalanlage in einer prosperierenden Mikrolage von Potsdam. Erfragen Sie gerne weitere Grundrisse und das vollständige Exposé unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter info@grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.
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Ms Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 Email info@grundbauart.de

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