Frei und bezugsfertig: Charmante Altbauwohnung in schöner Kudamm-Seitenlage!

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Property no.GBA1426
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeApartment floor
Post code10629
CityBerlin
CountryGermany
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf
DistrictWilmersdorf
StadtbezirkCharlottenburg-Wilmersdorf
Living area103 m²
Living effective area103 m²
Room3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
BeaconingGas
Heating typeCentral heating system
ElevatorElevator
Property no.GBA1426 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeApartment floor Post code10629
CityBerlin CountryGermany
RegionCharlottenburg-Wilmersdorf DistrictWilmersdorf
StadtbezirkCharlottenburg-Wilmersdorf Living area103 m²
Living effective area103 m² Room3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
BeaconingGas Heating typeCentral heating system
ElevatorElevator

Hinweis zur Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. (Käuferprovision)

Real estate details
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1909 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Herzstück ist der gut belichtete und sehr großzügige Wohnbereich mit dem Erker. Die Wohnung bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 05.09.2027
Energy consumption: 128.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2015
Main fuel type: Gas
Class: D

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand; ausgestattet mit den typischen charmanten Altbaudetails
- hohe Decken mit Stuck
- charmanter Erker
- Parkettböden
- modernes, geräumiges Bad
- Einbauküche
- Jugendstil-Aufzug
- Keller
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße des Kurfürstendamms. Der berühmteste Boulevard Deutschlands prägt Berlins Charakter – ähnlich wie der Champs-Élysées die französische Hauptstadt Paris.
Das Haus befindet sich in einer schönen Wohnstraße mit altem Baumbestand und besticht durch eine erstklassige Wohnqualität in einem gewachsenen und traditionellen Westberliner Kiez mit einem dichten Netz an schönen Boutiquen, Restaurants / Cafés und Einzelhandel für die Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung mit ÖPNV geht kaum besser:

Der U-Bhf. Adenauerplatz (U7) ist nur knapp 5 Fußminuten entfernt. Auch der S-Bhf. Charlottenburg (Ringbahn, weitere S-Bahnlinien und Regionalbahnen) sowie diversen Buslinien am Kurfürstendamm sind fußläufig gut erreichbar. Am nahen Halensee sind Sie rasch auf der Autobahn.

Viele wichtige und schöne Ziele der Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar. So sind Sie beispielsweise in gut 5 Fußminuten an der beliebten Schaubühne am Lehniner Platz. Hier zu wohnen bedeutet, dass Sie einerseits den Kurfürstendamm vor der Haustür haben und andererseits schnell in der grünen Lunge Berlins mit Grunewald, Wannsee und Havel sind.
Die Wohnung ist unvermietet und kann bezugsfertig übergeben werden!
Purchase price825.000 €
Commission3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. (Käuferprovision)
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1908
ConditionRedeveloped
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption128 kWh/(m²*a)
Energy efficiency classD
Year of construction according to energy certificate2015
Main fuel typeGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1908
ConditionRedeveloped
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption128 kWh/(m²*a)
Energy efficiency classD
Year of construction according to energy certificate2015
Main fuel typeGas
Purchase price825.000 €
Commission3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. (Käuferprovision)
Currency
Description of property Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1909 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Das Herzstück ist der gut belichtete und sehr großzügige Wohnbereich mit dem Erker. Die Wohnung bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 05.09.2027
Energy consumption: 128.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2015
Main fuel type: Gas
Class: D

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand; ausgestattet mit den typischen charmanten Altbaudetails
- hohe Decken mit Stuck
- charmanter Erker
- Parkettböden
- modernes, geräumiges Bad
- Einbauküche
- Jugendstil-Aufzug
- Keller
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße des Kurfürstendamms. Der berühmteste Boulevard Deutschlands prägt Berlins Charakter – ähnlich wie der Champs-Élysées die französische Hauptstadt Paris.
Das Haus befindet sich in einer schönen Wohnstraße mit altem Baumbestand und besticht durch eine erstklassige Wohnqualität in einem gewachsenen und traditionellen Westberliner Kiez mit einem dichten Netz an schönen Boutiquen, Restaurants / Cafés und Einzelhandel für die Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung mit ÖPNV geht kaum besser:

Der U-Bhf. Adenauerplatz (U7) ist nur knapp 5 Fußminuten entfernt. Auch der S-Bhf. Charlottenburg (Ringbahn, weitere S-Bahnlinien und Regionalbahnen) sowie diversen Buslinien am Kurfürstendamm sind fußläufig gut erreichbar. Am nahen Halensee sind Sie rasch auf der Autobahn.

Viele wichtige und schöne Ziele der Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar. So sind Sie beispielsweise in gut 5 Fußminuten an der beliebten Schaubühne am Lehniner Platz. Hier zu wohnen bedeutet, dass Sie einerseits den Kurfürstendamm vor der Haustür haben und andererseits schnell in der grünen Lunge Berlins mit Grunewald, Wannsee und Havel sind.
Other data for the property Die Wohnung ist unvermietet und kann bezugsfertig übergeben werden!
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Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 Email info@grundbauart.de

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