Helle, moderne und gut geschnittene Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Zehlendorf-Mitte

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Property no.GBA1478
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyFlat
Postcode14167
CityBerlin
CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf
DistrictZehlendorf
StadtbezirkSteglitz-Zehelndorf
Living area120 sqm
Living effective area120 sqm
Room4
Number of bedrooms2,5
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceUnderground parking
Number of floors1
Property no.GBA1478 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Subtype of propertyFlat Postcode14167
CityBerlin CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf DistrictZehlendorf
StadtbezirkSteglitz-Zehelndorf Living area120 sqm
Living effective area120 sqm Room4
Number of bedrooms2,5 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 CombustionOil
Heating typeCentral heating system Type of parking spaceUnderground parking
Number of floors1

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises (Käuferprovision)

Real estate details
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gepflegt, vollunterkellert und wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Überwiegend werden die Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die im Gebäude befindlichen Gewerbeeinheiten haben jeweils eigene Eingänge und ein Garten steht zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine gemütliche Loggia zur Gartenseite.

Das Zentrum der Wohnung bildet der angenehm geräumige Wohn-/Essbereich mit seinen großen Fenstern und Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten. Eines der beiden Schlafzimmer wurde nochmal unterteilt, so dass es sich nun um eine 4-Zimmer-Wohnung handelt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 01.08.2028
Energy consumption: 159.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1989
Main fuel type: Oil
Class: E

Die Wohnung wurde 1994 modernisiert und befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand.

• Einbauschrank im Flur
• Parkett
• Einbauküche
• Modernes Bad (2020 erneuert)
• Elektrik wurde kontrolliert und teilweise erneuert (zuletzt 2018)
• Keller
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Zehlendorf am Teltower Damm. Der Wohnbereich mit Balkon ist nicht zum Teltower Damm, sondern nach Osten zur angenehm ruhigen Gartenseite ausgerichtet. Gleichzeitig haben Sie die hervorragende Infrastruktur des Ortsteilzentrums Zehlendorf direkt vor der Haustür. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kino, ÖPNV (S1 und div. Busse) etc. sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Naherholung finden Sie beispielsweise im Schönowerpark, Schweizerhofpark, Heinrich-Laer-Park (in unmittelbarer Nähe), oder mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten am Schlachtensee, Krumme Lanke, Grunewald.
Die Wohnung kann Anfang 2023 bezugsfrei übergeben werden.
Purchase price590.000 €
Commission3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises (Käuferprovision)
Currency€
Number of parking spaces1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1977
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption159 kWh/(m²*a)
Energy efficiency classE
Year of construction according to energy certificate1989
Main energy sourceOil
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1977
ConditionNeat
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption159 kWh/(m²*a)
Energy efficiency classE
Year of construction according to energy certificate1989
Main energy sourceOil
Purchase price590.000 €
Commission3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises (Käuferprovision)
Currency€
Number of parking spaces1
Description of property Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gepflegt, vollunterkellert und wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Überwiegend werden die Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Die im Gebäude befindlichen Gewerbeeinheiten haben jeweils eigene Eingänge und ein Garten steht zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine gemütliche Loggia zur Gartenseite.

Das Zentrum der Wohnung bildet der angenehm geräumige Wohn-/Essbereich mit seinen großen Fenstern und Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten. Eines der beiden Schlafzimmer wurde nochmal unterteilt, so dass es sich nun um eine 4-Zimmer-Wohnung handelt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 01.08.2028
Energy consumption: 159.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1989
Main fuel type: Oil
Class: E

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung wurde 1994 modernisiert und befindet sie sich in einem sehr gepflegten Zustand.

• Einbauschrank im Flur
• Parkett
• Einbauküche
• Modernes Bad (2020 erneuert)
• Elektrik wurde kontrolliert und teilweise erneuert (zuletzt 2018)
• Keller
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Zehlendorf am Teltower Damm. Der Wohnbereich mit Balkon ist nicht zum Teltower Damm, sondern nach Osten zur angenehm ruhigen Gartenseite ausgerichtet. Gleichzeitig haben Sie die hervorragende Infrastruktur des Ortsteilzentrums Zehlendorf direkt vor der Haustür. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Café, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kino, ÖPNV (S1 und div. Busse) etc. sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

Naherholung finden Sie beispielsweise im Schönowerpark, Schweizerhofpark, Heinrich-Laer-Park (in unmittelbarer Nähe), oder mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten am Schlachtensee, Krumme Lanke, Grunewald.
Other data for the property Die Wohnung kann Anfang 2023 bezugsfrei übergeben werden.
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Mrs. Anja Unkrig
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14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 Email info@grundbauart.de

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