Provisionsfrei / Bezugsfrei! Super geschnittene Altbauwohnung nahe Richardplatz / Neukölln

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Property no.GBA1484
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Subtype of propertyFlat
Postcode12055
CityBerlin
CountryGermany
RegionNeukölln
DistrictNeukölln
StadtbezirkNeukölln
Living area74 sqm
Living effective area74 sqm
Room3
Number of balconies/terraces1
CombustionGas
Heating typeFloor heating
Number of floors2
Property no.GBA1484 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Subtype of propertyFlat Postcode12055
CityBerlin CountryGermany
RegionNeukölln DistrictNeukölln
StadtbezirkNeukölln Living area74 sqm
Living effective area74 sqm Room3
Number of balconies/terraces1 CombustionGas
Heating typeFloor heating Number of floors2

Hinweis zur Provision:

Real estate details
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses BJ. 1914.
2012 wurde die Wohnung saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sehr guter, kompakter Grundriss: Alle 3 Zimmer, sowie Bad und Küche können Sie direkt vom Flur aus betreten (keine Durchgangszimmer). Ein Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 14.08.2029
Energy consumption: 85.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2008
Main fuel type: Gas
Class: C

- Sehr schöner Hauseingangsbereich
- Super Schnitt für viele Möglichkeiten / Konstellationen
- Deckenhöhe knapp 3 m
- Einbauküche
- Abgezogene Dielen
- Gespachtelte Wände
- Tagesbelichtetes, modernes Wannenbad
- Keller
Sie befinden sich in einem schönen Altbauquartier von Neukölln; einer ruhigen Seitenstraße (Braunschweigerstraße) zwischen Karl-Marx-Straße und Sonnenallee. Der beliebte Richardplatz ist 5-7 Minuten zu Fuß entfernt und gehört mit seiner kulturellen Vielfalt und Gegensätzen zu den neuen spannendsten Szenevierteln von Berlin!

Der nahe historische Stadtkern Rixdorf mit seinen kleinen Fachwerkhäusern und Biergärten befindet sich ebenso in kurzer fußläufiger Entfernung wie die Einkaufsmeile der Karl-Marx-Straße mit ihrem multikulturellem Flair und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an ÖPNV ist perfekt: In knapp 5 Fußminuten sind Sie am S-/U-Bhf. Neukölln. Die Autobahnauffahrt A100 ist auch nicht weit entfernt.
Die Wohnung kann bezugsfertig und unvermietet übergeben werden!
Purchase price629.000 €
Currency€
Commission-freeYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1914
ConditionRedeveloped
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption85 kWh/(m²*a)
Energy efficiency classC
Year of construction according to energy certificate2008
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1914
ConditionRedeveloped
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption85 kWh/(m²*a)
Energy efficiency classC
Year of construction according to energy certificate2008
Main energy sourceGas
Purchase price629.000 €
Currency€
Commission-freeYes
Description of property Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses BJ. 1914.
2012 wurde die Wohnung saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sehr guter, kompakter Grundriss: Alle 3 Zimmer, sowie Bad und Küche können Sie direkt vom Flur aus betreten (keine Durchgangszimmer). Ein Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 14.08.2029
Energy consumption: 85.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2008
Main fuel type: Gas
Class: C

Ausstattung der Immobilie - Sehr schöner Hauseingangsbereich
- Super Schnitt für viele Möglichkeiten / Konstellationen
- Deckenhöhe knapp 3 m
- Einbauküche
- Abgezogene Dielen
- Gespachtelte Wände
- Tagesbelichtetes, modernes Wannenbad
- Keller
Hier befindet sich die Immobilie Sie befinden sich in einem schönen Altbauquartier von Neukölln; einer ruhigen Seitenstraße (Braunschweigerstraße) zwischen Karl-Marx-Straße und Sonnenallee. Der beliebte Richardplatz ist 5-7 Minuten zu Fuß entfernt und gehört mit seiner kulturellen Vielfalt und Gegensätzen zu den neuen spannendsten Szenevierteln von Berlin!

Der nahe historische Stadtkern Rixdorf mit seinen kleinen Fachwerkhäusern und Biergärten befindet sich ebenso in kurzer fußläufiger Entfernung wie die Einkaufsmeile der Karl-Marx-Straße mit ihrem multikulturellem Flair und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an ÖPNV ist perfekt: In knapp 5 Fußminuten sind Sie am S-/U-Bhf. Neukölln. Die Autobahnauffahrt A100 ist auch nicht weit entfernt.
Other data for the property Die Wohnung kann bezugsfertig und unvermietet übergeben werden!
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Mrs. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 Email info@grundbauart.de

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