Provisionsfrei / Bezugsfrei! Super geschnittene Altbauwohnung nahe Richardplatz / Neukölln

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses BJ. 1914.
2012 wurde die Wohnung saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sehr guter, kompakter Grundriss: Alle 3 Zimmer, sowie Bad und Küche können Sie direkt vom Flur aus betreten (keine Durchgangszimmer). Ein Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2029
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Sehr schöner Hauseingangsbereich
- Super Schnitt für viele Möglichkeiten / Konstellationen
- Deckenhöhe knapp 3 m
- Einbauküche
- Abgezogene Dielen
- Gespachtelte Wände
- Tagesbelichtetes, modernes Wannenbad
- Keller

Sie befinden sich in einem schönen Altbauquartier von Neukölln; einer ruhigen Seitenstraße (Braunschweigerstraße) zwischen Karl-Marx-Straße und Sonnenallee. Der beliebte Richardplatz ist 5-7 Minuten zu Fuß entfernt und gehört mit seiner kulturellen Vielfalt und Gegensätzen zu den neuen spannendsten Szenevierteln von Berlin!

Der nahe historische Stadtkern Rixdorf mit seinen kleinen Fachwerkhäusern und Biergärten befindet sich ebenso in kurzer fußläufiger Entfernung wie die Einkaufsmeile der Karl-Marx-Straße mit ihrem multikulturellem Flair und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an ÖPNV ist perfekt: In knapp 5 Fußminuten sind Sie am S-/U-Bhf. Neukölln. Die Autobahnauffahrt A100 ist auch nicht weit entfernt.

Die Wohnung kann bezugsfertig und unvermietet übergeben werden!

Kaufpreis	629.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja