Provisionsfrei / Bezugsfrei! Super geschnittene Altbauwohnung nahe Richardplatz / Neukölln

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ObjektnummerGBA1484
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12055
OrtBerlin
LandDeutschland
RegionNeukölln
OrtsteilNeukölln
StadtbezirkNeukölln
Wohnfläche74 m²
Wohn-/Nutzfläche74 m²
Zimmer3
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
ObjektnummerGBA1484 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ12055
OrtBerlin LandDeutschland
RegionNeukölln OrtsteilNeukölln
StadtbezirkNeukölln Wohnfläche74 m²
Wohn-/Nutzfläche74 m² Zimmer3
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses BJ. 1914.
2012 wurde die Wohnung saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sehr guter, kompakter Grundriss: Alle 3 Zimmer, sowie Bad und Küche können Sie direkt vom Flur aus betreten (keine Durchgangszimmer). Ein Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2029
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

- Sehr schöner Hauseingangsbereich
- Super Schnitt für viele Möglichkeiten / Konstellationen
- Deckenhöhe knapp 3 m
- Einbauküche
- Abgezogene Dielen
- Gespachtelte Wände
- Tagesbelichtetes, modernes Wannenbad
- Keller
Sie befinden sich in einem schönen Altbauquartier von Neukölln; einer ruhigen Seitenstraße (Braunschweigerstraße) zwischen Karl-Marx-Straße und Sonnenallee. Der beliebte Richardplatz ist 5-7 Minuten zu Fuß entfernt und gehört mit seiner kulturellen Vielfalt und Gegensätzen zu den neuen spannendsten Szenevierteln von Berlin!

Der nahe historische Stadtkern Rixdorf mit seinen kleinen Fachwerkhäusern und Biergärten befindet sich ebenso in kurzer fußläufiger Entfernung wie die Einkaufsmeile der Karl-Marx-Straße mit ihrem multikulturellem Flair und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an ÖPNV ist perfekt: In knapp 5 Fußminuten sind Sie am S-/U-Bhf. Neukölln. Die Autobahnauffahrt A100 ist auch nicht weit entfernt.
Die Wohnung kann bezugsfertig und unvermietet übergeben werden!
Kaufpreis629.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1914
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis2008
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1914
ZustandSaniert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis2008
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis629.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
Beschreibung der Immobilie Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses BJ. 1914.
2012 wurde die Wohnung saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sehr guter, kompakter Grundriss: Alle 3 Zimmer, sowie Bad und Küche können Sie direkt vom Flur aus betreten (keine Durchgangszimmer). Ein Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.08.2029
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Sehr schöner Hauseingangsbereich
- Super Schnitt für viele Möglichkeiten / Konstellationen
- Deckenhöhe knapp 3 m
- Einbauküche
- Abgezogene Dielen
- Gespachtelte Wände
- Tagesbelichtetes, modernes Wannenbad
- Keller
Hier befindet sich die Immobilie Sie befinden sich in einem schönen Altbauquartier von Neukölln; einer ruhigen Seitenstraße (Braunschweigerstraße) zwischen Karl-Marx-Straße und Sonnenallee. Der beliebte Richardplatz ist 5-7 Minuten zu Fuß entfernt und gehört mit seiner kulturellen Vielfalt und Gegensätzen zu den neuen spannendsten Szenevierteln von Berlin!

Der nahe historische Stadtkern Rixdorf mit seinen kleinen Fachwerkhäusern und Biergärten befindet sich ebenso in kurzer fußläufiger Entfernung wie die Einkaufsmeile der Karl-Marx-Straße mit ihrem multikulturellem Flair und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an ÖPNV ist perfekt: In knapp 5 Fußminuten sind Sie am S-/U-Bhf. Neukölln. Die Autobahnauffahrt A100 ist auch nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Wohnung kann bezugsfertig und unvermietet übergeben werden!
Ansprechpartner

Frau Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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