Tolles Penthouse zum Erstbezug: Provisionsfrei - urban und formbewusst

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Property no. GBA1518
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Penthouse
Postcode 10785
City Berlin
Country Germany
Region Tempelhof-Schöneberg
District Schöneberg
Stadtbezirk Schöneberg
Living area 120 sqm
Room 3
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 2
Number of balconies/terraces 3
Balcony/Patio areas 45 sqm
Combustion Alternative
Heating type Underfloor heating
Elevator Lift
Type of parking space Underground parking
Number of floors 6
Property no. GBA1518 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Penthouse Postcode 10785
City Berlin Country Germany
Region Tempelhof-Schöneberg District Schöneberg
Stadtbezirk Schöneberg Living area 120 sqm
Room 3 Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 2 Number of balconies/terraces 3
Balcony/Patio areas 45 sqm Combustion Alternative
Heating type Underfloor heating Elevator Lift
Type of parking space Underground parking Number of floors 6

Hinweis zur Provision:

Real estate details
Das kürzlich fertiggestelle Neubauprojekt an der Kurfürstenstraße im beliebten Stadtteil Tiergarten, fügt sich als Ensemble von Stadthäusern perfekt in seine abwechslungsreiche und lebendige Umgebung ein.

Die Lage ist absolut einzigartig:
Im Bezirk Mitte an der Grenze zu Schöneberg gelegen, und damit in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, verbindet es die City West mit dem Stadtzentrum. Inmitten des Projekts ist ein grüner Hofgarten entstanden, der Zuflucht vor der urbanen Hektik bietet.

Insgesamt umfassen die Gebäudeteile A und B 29 Wohnungen mit Grundrissvariationen von 65 bis 160 qm, die sich ideal für unterschiedlichste Lebensstile eignen.

Auf 6 Etagen sind Wohnungen entstanden, die durch ihre effizienten Grundrisse überzeugen. Jede der 2- bis 4‑Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und schafft durch die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl.

Die Pläne des Architekten Sergei Tchoban betonen die Vielfalt zwischen den Gebäuden. Klassische Elemente werden aufgegriffen und gekonnt mit modernen Strukturen kombiniert. So entsteht ein Fassadenbild, das eine angenehme Korrelation mit dem umgebenden Gebäudeensemble ermöglicht. Auch die verwendeten Materialien nehmen Bezug auf die benachbarten Gebäudekomplexe und Baudenkmäler wie die Zwölf-Apostel-Kirche.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um das Penthouse mit insgesamt 3 Terrassen in alle Himmelsrichtungen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 16.12.2030
Final energy demand: 60.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2020
Main fuel type: District heating
Class: B

Das bereits fertig gestellte Projekt befindet sich im Stadtteil Schöneberg. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein - zwischen dem prestigeträchtigen Kaufhaus KaDeWe und dem berühmten Potsdamer Platz.

Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr aus. Von den nahegelegenen U-Bahnhöfen Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile.

Daneben erwartet Sie viel Grün, z. B. der Landwehrkanal mit seinem naturbelassenen Ufer, der weltbekannte Tiergarten und der Park am Gleisdreieck mit Fahrradwegen bis ins Berliner Umland sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Schnell sind Sie u.a. am KaDeWe, Kulturforum mit Philharmonie, Gemäldegalerie und Nationalgalerie sowie am Potsdamer Platz mit vielen Einkaufs- und Veranstaltungsangeboten.
Der Erwerb ist für die Käufer provisionsfrei!
Die Wohnungen eignen sich sowohl zum Selbstnutz als auch zur langfristigen und stabilen Kapitalanlage an einem äußerst guten und angesagtem Standort in mitte / Tiergarten - mitten in der Berliner Innenstadt.

Es gibt 2-4-Zimmer-Wohnungen und Grundrisse, die den verschiedenen Wünschen und Ansprüchen gerecht werden; kontaktieren Sie uns gerne unter www.grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.
Purchase price 1.825.344 €
Currency
Commission-free Yes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 2020
Condition First occupancy
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy efficiency class B
Year of construction according to energy certificate 2020
Main energy source District heating
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 2020
Condition First occupancy
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy efficiency class B
Year of construction according to energy certificate 2020
Main energy source District heating
Purchase price 1.825.344 €
Currency
Commission-free Yes
Description of property Das kürzlich fertiggestelle Neubauprojekt an der Kurfürstenstraße im beliebten Stadtteil Tiergarten, fügt sich als Ensemble von Stadthäusern perfekt in seine abwechslungsreiche und lebendige Umgebung ein.

Die Lage ist absolut einzigartig:
Im Bezirk Mitte an der Grenze zu Schöneberg gelegen, und damit in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, verbindet es die City West mit dem Stadtzentrum. Inmitten des Projekts ist ein grüner Hofgarten entstanden, der Zuflucht vor der urbanen Hektik bietet.

Insgesamt umfassen die Gebäudeteile A und B 29 Wohnungen mit Grundrissvariationen von 65 bis 160 qm, die sich ideal für unterschiedlichste Lebensstile eignen.

Auf 6 Etagen sind Wohnungen entstanden, die durch ihre effizienten Grundrisse überzeugen. Jede der 2- bis 4‑Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und schafft durch die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl.

Die Pläne des Architekten Sergei Tchoban betonen die Vielfalt zwischen den Gebäuden. Klassische Elemente werden aufgegriffen und gekonnt mit modernen Strukturen kombiniert. So entsteht ein Fassadenbild, das eine angenehme Korrelation mit dem umgebenden Gebäudeensemble ermöglicht. Auch die verwendeten Materialien nehmen Bezug auf die benachbarten Gebäudekomplexe und Baudenkmäler wie die Zwölf-Apostel-Kirche.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um das Penthouse mit insgesamt 3 Terrassen in alle Himmelsrichtungen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 16.12.2030
Final energy demand: 60.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2020
Main fuel type: District heating
Class: B

Hier befindet sich die Immobilie Das bereits fertig gestellte Projekt befindet sich im Stadtteil Schöneberg. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein - zwischen dem prestigeträchtigen Kaufhaus KaDeWe und dem berühmten Potsdamer Platz.

Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr aus. Von den nahegelegenen U-Bahnhöfen Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile.

Daneben erwartet Sie viel Grün, z. B. der Landwehrkanal mit seinem naturbelassenen Ufer, der weltbekannte Tiergarten und der Park am Gleisdreieck mit Fahrradwegen bis ins Berliner Umland sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Schnell sind Sie u.a. am KaDeWe, Kulturforum mit Philharmonie, Gemäldegalerie und Nationalgalerie sowie am Potsdamer Platz mit vielen Einkaufs- und Veranstaltungsangeboten.
Other data for the property Der Erwerb ist für die Käufer provisionsfrei!
Die Wohnungen eignen sich sowohl zum Selbstnutz als auch zur langfristigen und stabilen Kapitalanlage an einem äußerst guten und angesagtem Standort in mitte / Tiergarten - mitten in der Berliner Innenstadt.

Es gibt 2-4-Zimmer-Wohnungen und Grundrisse, die den verschiedenen Wünschen und Ansprüchen gerecht werden; kontaktieren Sie uns gerne unter www.grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.
Contact person

Ms. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 Email info@grundbauart.de

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