Kompakte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug in Schöneberg: Bezugsfertig und provisionsfrei!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property no.GBA1519
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode10785
CityBerlin
CountryGermany
RegionTempelhof-Schöneberg
DistrictSchöneberg
StadtbezirkSchöneberg
Living area65 sqm
Living effective area67 sqm
Room2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas4 sqm
CombustionAlternative
Heating typeUnderfloor heating
ElevatorLift
Type of parking spaceUnderground parking
Number of floors3
Property no.GBA1519 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat Postcode10785
CityBerlin CountryGermany
RegionTempelhof-Schöneberg DistrictSchöneberg
StadtbezirkSchöneberg Living area65 sqm
Living effective area67 sqm Room2
Number of bedrooms1 Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1 Balcony/Patio areas4 sqm
CombustionAlternative Heating typeUnderfloor heating
ElevatorLift Type of parking spaceUnderground parking
Number of floors3

Hinweis zur Provision:

Real estate details
Das kürzlich fertiggestelle Neubauprojekt an der Kurfürstenstraße in einer beliebten Innenstadtlage fügt sich als Ensemble von Stadthäusern perfekt in seine abwechslungsreiche und lebendige Umgebung ein.

Die Lage ist absolut einzigartig:
Im Bezirk Mitte an der Grenze zu Schöneberg gelegen, und damit in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, verbindet es die City West mit dem Stadtzentrum. Inmitten des Projekts ist ein grüner Hofgarten entstanden, der Zuflucht vor der urbanen Hektik bietet.

Insgesamt umfassen die Gebäudeteile A und B 29 Wohnungen mit Grundrissvariationen von 65 bis 160 qm, die sich ideal für unterschiedlichste Lebensstile eignen.

Auf 6 Etagen sind Wohnungen entstanden, die durch ihre effizienten Grundrisse überzeugen. Jede der 2- bis 4‑Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und schafft durch die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl.

Die Pläne des Architekten Sergei Tchoban betonen die Vielfalt zwischen den Gebäuden. Klassische Elemente werden aufgegriffen und gekonnt mit modernen Strukturen kombiniert. So entsteht ein Fassadenbild, das eine angenehme Korrelation mit dem umgebenden Gebäudeensemble ermöglicht. Auch die verwendeten Materialien nehmen Bezug auf die benachbarten Gebäudekomplexe und Baudenkmäler wie die Zwölf-Apostel-Kirche.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gute und kompakte 2-Zimmer-Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 16.12.2030
Final energy demand: 60.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2020
Main fuel type: District heating
Class: B

Das bereits fertig gestellte Projekt befindet sich im Stadtteil Schöneberg. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein - zwischen dem prestigeträchtigen Kaufhaus KaDeWe und dem berühmten Potsdamer Platz.

Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr aus. Von den nahegelegenen U-Bahnhöfen Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile.

Daneben erwartet Sie viel Grün, z. B. der Landwehrkanal mit seinem naturbelassenen Ufer, der weltbekannte Tiergarten und der Park am Gleisdreieck mit Fahrradwegen bis ins Berliner Umland sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Schnell sind Sie u.a. am KaDeWe, Kulturforum mit Philharmonie, Gemäldegalerie und Nationalgalerie sowie am Potsdamer Platz mit vielen Einkaufs- und Veranstaltungsangeboten.
Der Erwerb ist für die Käufer provisionsfrei!
Die Wohnungen eignen sich sowohl zum Selbstnutz als auch zur langfristigen und stabilen Kapitalanlage an einem äußerst guten und angesagtem Standort in mitte / Tiergarten - mitten in der Berliner Innenstadt.

Es gibt 2-4-Zimmer-Wohnungen und Grundrisse, die den verschiedenen Wünschen und Ansprüchen gerecht werden; kontaktieren Sie uns gerne unter www.grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.
Purchase price753.135 €
Currency
Commission-freeYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2020
ConditionFirst occupancy
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy efficiency classB
Year of construction according to energy certificate2020
Main energy sourceDistrict heating
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2020
ConditionFirst occupancy
Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy efficiency classB
Year of construction according to energy certificate2020
Main energy sourceDistrict heating
Purchase price753.135 €
Currency
Commission-freeYes
Description of property Das kürzlich fertiggestelle Neubauprojekt an der Kurfürstenstraße in einer beliebten Innenstadtlage fügt sich als Ensemble von Stadthäusern perfekt in seine abwechslungsreiche und lebendige Umgebung ein.

Die Lage ist absolut einzigartig:
Im Bezirk Mitte an der Grenze zu Schöneberg gelegen, und damit in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, verbindet es die City West mit dem Stadtzentrum. Inmitten des Projekts ist ein grüner Hofgarten entstanden, der Zuflucht vor der urbanen Hektik bietet.

Insgesamt umfassen die Gebäudeteile A und B 29 Wohnungen mit Grundrissvariationen von 65 bis 160 qm, die sich ideal für unterschiedlichste Lebensstile eignen.

Auf 6 Etagen sind Wohnungen entstanden, die durch ihre effizienten Grundrisse überzeugen. Jede der 2- bis 4‑Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und schafft durch die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl.

Die Pläne des Architekten Sergei Tchoban betonen die Vielfalt zwischen den Gebäuden. Klassische Elemente werden aufgegriffen und gekonnt mit modernen Strukturen kombiniert. So entsteht ein Fassadenbild, das eine angenehme Korrelation mit dem umgebenden Gebäudeensemble ermöglicht. Auch die verwendeten Materialien nehmen Bezug auf die benachbarten Gebäudekomplexe und Baudenkmäler wie die Zwölf-Apostel-Kirche.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gute und kompakte 2-Zimmer-Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 16.12.2030
Final energy demand: 60.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2020
Main fuel type: District heating
Class: B

Hier befindet sich die Immobilie Das bereits fertig gestellte Projekt befindet sich im Stadtteil Schöneberg. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein - zwischen dem prestigeträchtigen Kaufhaus KaDeWe und dem berühmten Potsdamer Platz.

Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr aus. Von den nahegelegenen U-Bahnhöfen Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile.

Daneben erwartet Sie viel Grün, z. B. der Landwehrkanal mit seinem naturbelassenen Ufer, der weltbekannte Tiergarten und der Park am Gleisdreieck mit Fahrradwegen bis ins Berliner Umland sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Schnell sind Sie u.a. am KaDeWe, Kulturforum mit Philharmonie, Gemäldegalerie und Nationalgalerie sowie am Potsdamer Platz mit vielen Einkaufs- und Veranstaltungsangeboten.
Other data for the property Der Erwerb ist für die Käufer provisionsfrei!
Die Wohnungen eignen sich sowohl zum Selbstnutz als auch zur langfristigen und stabilen Kapitalanlage an einem äußerst guten und angesagtem Standort in mitte / Tiergarten - mitten in der Berliner Innenstadt.

Es gibt 2-4-Zimmer-Wohnungen und Grundrisse, die den verschiedenen Wünschen und Ansprüchen gerecht werden; kontaktieren Sie uns gerne unter www.grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.
Contact person

Mrs. Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Phone 030 8313728 Fax 030 84109614 Email info@grundbauart.de

Instant request
I agree to the Privacy policy .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
GrundBauArt Immobilien GmbH

Call us. We look forward to a personal conversation.

030 8313728
Contact Contact