Bungalow und Remise auf großem Grundstück in bester Parklage von Westend

Zum Verkauf steht ein sonniges, ruhig gelegenes Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Bungalow aus den 60er Jahren und einem ebenfalls sanierungsbedüftigen Kutscherhaus von 1875.
Eine Neubebauung mit Ihrem Wunschhaus bietet sich an.
Falls Sie nur rund die Häfte des Grundstücksbenötige ist eine Teilung möglich.
Ein Baugrundstück in dieser schönen Lage finden Sie nur sehr selten.

 
Energy certificate
Type: liegt vor
Main fuel type: Gas

Das Grundstück befindet sich inmitten der schönen Villenkolonie Westend; auch bekannt als „Alt- Westend“! Das rechteckige Straßenmuster mit der Villenbebauung entstand nach den 1860er Jahren und ist eines der ältesten Berliner Villengebiete – mit dem nahe gelegenen, unter Denkmalschutz stehenden Branitzer Platz im Zentrum.

Auch heute ist Westend eine sehr beliebte Wohnlage, und gerade der historisch gewachsene Ortsteil Alt Westend zeichnet sich durch das einmalige Zusammenspiel zwischen herrlich grünen Alleen und gestalteten Plätzen sowie der repräsentativen Villenbebauung der Kaiserzeit und der Weimarer Republik aus.

Hier leben Sie ruhig trotz unmittelbarer Stadtnähe und ausgezeichneter Infrastruktur!
Der S-Bhf. Westend mit der Ringbahn befindet sich in 700 m Entfernung, zum U-Bhf. Theodor-Heuss-Platz (U2) oder Neu-Westend sind es jeweils ca. 10 Fußminuten (und von dort nur wenige Stationen beispielsweise bis zum Kurfürstendamm); diverse Buslinien fahren entlang des nahen Spandauer Dammes.

Westend besitzt ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ausgewähltem Einzelhandel und Restaurants in der Reichsstraße sowie hervorragende (auch internationale) Schulen und Kitas.

Zum Entspannen sind Sie rasch am ca. 2 km entfernten Grunewald, am Teufelsberg und Teufelssee sowie am Lietzensee.

Das angebotene Grundstück hat eine perfekte Ausrichtung und grenzt direkt an
einen begrünten Platz.

Die persönliche Beratung unserer Kund*innen ist uns ein besonderes Anliegen.
Daher möchten wir Sie bitten, Ihre Kontaktdaten vollständig und richtig anzugeben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen, auch im Interesse des Eigentümer, nur dann unser Exposé mit Adressenangabe zusenden können.

Purchase price	2.750.000 €
Commission	3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
Currency	€
Number of parking spaces	2
Price on request	Yes