Helles, modernes Reihenendhaus mit idyllischem Garten in Waldrandlage

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Property no.GBA1663
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Type of propertyHouse
Kind of propertyIn a row
Postcode14169
CityBerlin
CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf
DistrictZehlendorf
StadtbezirkSteglitz-Zehlendorf
Living area130 sqm
Living effective area150 sqm
Plot size400 sqm
Room4,5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Type of parking spaceOutdoor parking space
Property no.GBA1663 Type of useHousing
Type of commercializationRent Type of propertyHouse
Kind of propertyIn a row Postcode14169
CityBerlin CountryGermany
RegionSteglitz-Zehlendorf DistrictZehlendorf
StadtbezirkSteglitz-Zehlendorf Living area130 sqm
Living effective area150 sqm Plot size400 sqm
Room4,5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 CombustionGas
Heating typeCentral heating system Type of parking spaceOutdoor parking space

Hinweis zur Provision:

Real estate details
Es handelt sich um ein Reihenendhaus, das 2017/18 erweitert und grundsaniert wurde.

Sie haben im Erdgeschoss einen schönen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum Garten, sowie eine zum Wohn-/Essbereich offene Küche.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit der großen Terasse zur Gartenseite. Des Weiteren gibt es schönes Bad mit Sauna sowie einen offenen Arbeitsbereich (oder Ankleide).

Im Dachgeschoss haben Sie zwei lichte Zimmer und im Untergeschoss befindet sich gartenseits ein gut belichtetes Zimmer, ein weiteres (Gäste-) Zimmer sowie ein Bad mit Hauswirtschaftsbereich.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 11.06.2034
Energy consumption: 159.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2015
Main fuel type: Gas
Class: E

- Böden: Parkett
- Untergeschoss Fliesen in Holzoptik
- Wände gespachtelt
- Moderne Einbauküche mit viel Stauraum Markengeräten (AEG, Küppersbusch)
- Kamin
- Tagesbelichtetes Bad
- Sauna
- Gäste-WC
- Diverse Einbauschränke
- 3-fach verglaste Fenster
- Grosse Terrasse und sonniger Garten (SW)
- Automat. Bewässerungssystem
- Gasheizung
- Gartenhaus für Fahrräder o. Gartengeräte
- Außenstellplatz auf dem Grundstück
Sie befinden sich in Zehlendorf; quasi in Waldrandlage am Grunewald, fußläufig am beliebten Badesee der Krummen Lanke: Hier können Sie rasch Ihren Ausgleich zum Alltag finden...

Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut , nahe Onkel-Toms Hütte mit dem U-Bahnhof ( U 3) und den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Ladenstraße. Der Truman-Plaza ist ebenfalls schnell erreicht.

Die Lage ist sehr familienfreundlich. Neben guten (auch internationalen und privaten) Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, wohnen Sie in einer ruhigen und sehr idyllischen Straße.
Der Mietvertrag ist vorerst auf 4 Jahre mit Option auf weitere 4 Jahre befristet.
Net cold rent3.100 €
Basic rent3.100 €
Service charges400 €
Rent including heating3.500 €
Currency
Deposit3 Nettokaltmieten
Number of parking spaces1
Commission-freeYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1956
ConditionRefurbished
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption159,2 kWh/(m²a)
Energy efficiency classE
Year of construction according to energy certificate2015
Main energy sourceGas
Real estate details
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1956
ConditionRefurbished
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption159,2 kWh/(m²a)
Energy efficiency classE
Year of construction according to energy certificate2015
Main energy sourceGas
Net cold rent3.100 €
Basic rent3.100 €
Service charges400 €
Rent including heating3.500 €
Currency
Deposit3 Nettokaltmieten
Number of parking spaces1
Commission-freeYes
Description of property Es handelt sich um ein Reihenendhaus, das 2017/18 erweitert und grundsaniert wurde.

Sie haben im Erdgeschoss einen schönen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum Garten, sowie eine zum Wohn-/Essbereich offene Küche.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit der großen Terasse zur Gartenseite. Des Weiteren gibt es schönes Bad mit Sauna sowie einen offenen Arbeitsbereich (oder Ankleide).

Im Dachgeschoss haben Sie zwei lichte Zimmer und im Untergeschoss befindet sich gartenseits ein gut belichtetes Zimmer, ein weiteres (Gäste-) Zimmer sowie ein Bad mit Hauswirtschaftsbereich.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 11.06.2034
Energy consumption: 159.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2015
Main fuel type: Gas
Class: E

Ausstattung der Immobilie - Böden: Parkett
- Untergeschoss Fliesen in Holzoptik
- Wände gespachtelt
- Moderne Einbauküche mit viel Stauraum Markengeräten (AEG, Küppersbusch)
- Kamin
- Tagesbelichtetes Bad
- Sauna
- Gäste-WC
- Diverse Einbauschränke
- 3-fach verglaste Fenster
- Grosse Terrasse und sonniger Garten (SW)
- Automat. Bewässerungssystem
- Gasheizung
- Gartenhaus für Fahrräder o. Gartengeräte
- Außenstellplatz auf dem Grundstück
Hier befindet sich die Immobilie Sie befinden sich in Zehlendorf; quasi in Waldrandlage am Grunewald, fußläufig am beliebten Badesee der Krummen Lanke: Hier können Sie rasch Ihren Ausgleich zum Alltag finden...

Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut , nahe Onkel-Toms Hütte mit dem U-Bahnhof ( U 3) und den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Ladenstraße. Der Truman-Plaza ist ebenfalls schnell erreicht.

Die Lage ist sehr familienfreundlich. Neben guten (auch internationalen und privaten) Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, wohnen Sie in einer ruhigen und sehr idyllischen Straße.
Other data for the property Der Mietvertrag ist vorerst auf 4 Jahre mit Option auf weitere 4 Jahre befristet.
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