Großzügige Villa in direkter Wasserrandlage!

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Datenblatt
ObjektnummerGBA118
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ14109
OrtBerlin
LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf
OrtsteilWannsee
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz
Wohnfläche310 m²
Wohn-/Nutzfläche426 m²
Grundstücksgröße1.000 m²
Zimmer9
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
ObjektnummerGBA118 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ14109
OrtBerlin LandDeutschland
RegionSteglitz-Zehlendorf OrtsteilWannsee
StadtbezirkZehlendorf-Steglitz Wohnfläche310 m²
Wohn-/Nutzfläche426 m² Grundstücksgröße1.000 m²
Zimmer9 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Hier können Sie aus allen Räumen und den Terrassen fantastische Blicke auf den Hanggarten hinab auf den See (und vielleicht auch auf Ihr Boot...?) geniessen!

Das Haus wurde 1932 erbaut und im Zuge des Sanierungsprozesses zu einer modernen Villa umgebaut, die sich vollständig zur Seeseite öffnet.

- Hochparterre: Offene Küche und heller Wohnbereich mit Wintergarten
- Obergeschoss: 2 geräumige Zimmer, Ankleide und Bad.
- Dachgeschoss: offenes Studio und große Seeterrasse, Schlafzimmer und Duschbad
- Gartengeschoss (mit separatem Eingang und durch die Hanglage des Grundstücks größtenteils ebenerdig): 3 tagesbelichtete Räume, Teeküche und Duschbad.
- Steuerungssysteme zur Haustechnik
- Elektrische Rollläden
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung im Bad
- zwei große Terrassen
- Wintergarten
- Einbauküche
- Garage mit 4 Doppelparker-Plätzen und einem großen Garagenplatz; Carport
- Bootssteg (mit Wasser- und Stromanschluss)
Einmaliges Seegrundstück in Wannsee mit eigenem Bootssteg!
- Ruhige und grüne Wohnlage zwischen Wasser und Wald gelegen.
- Gute Verkehrsanbindungen; diverse Buslinien und S- Bahn- und Regionalbahnlinie befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden Sie rasch mit der Berliner Innenstadt und Potsdam. Mit dem PKW sind Sie über die A 115 ebenso bestens angebunden.
- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wohnortnah
- Beste Naherholungs- und Freizeit – und Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür
Netto Kaltmiete7.200 €
Kaltmiete7.200 €
Währung
Kaution3 Nettokaltmieten
Stellplatzanzahl5
ProvisionsfreiJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1932
ZustandSaniert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1932
ZustandSaniert
Netto Kaltmiete7.200 €
Kaltmiete7.200 €
Währung
Kaution3 Nettokaltmieten
Stellplatzanzahl5
ProvisionsfreiJa
Beschreibung der Immobilie Hier können Sie aus allen Räumen und den Terrassen fantastische Blicke auf den Hanggarten hinab auf den See (und vielleicht auch auf Ihr Boot...?) geniessen!

Das Haus wurde 1932 erbaut und im Zuge des Sanierungsprozesses zu einer modernen Villa umgebaut, die sich vollständig zur Seeseite öffnet.

- Hochparterre: Offene Küche und heller Wohnbereich mit Wintergarten
- Obergeschoss: 2 geräumige Zimmer, Ankleide und Bad.
- Dachgeschoss: offenes Studio und große Seeterrasse, Schlafzimmer und Duschbad
- Gartengeschoss (mit separatem Eingang und durch die Hanglage des Grundstücks größtenteils ebenerdig): 3 tagesbelichtete Räume, Teeküche und Duschbad.
Ausstattung der Immobilie - Steuerungssysteme zur Haustechnik
- Elektrische Rollläden
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung im Bad
- zwei große Terrassen
- Wintergarten
- Einbauküche
- Garage mit 4 Doppelparker-Plätzen und einem großen Garagenplatz; Carport
- Bootssteg (mit Wasser- und Stromanschluss)
Hier befindet sich die Immobilie Einmaliges Seegrundstück in Wannsee mit eigenem Bootssteg!
- Ruhige und grüne Wohnlage zwischen Wasser und Wald gelegen.
- Gute Verkehrsanbindungen; diverse Buslinien und S- Bahn- und Regionalbahnlinie befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden Sie rasch mit der Berliner Innenstadt und Potsdam. Mit dem PKW sind Sie über die A 115 ebenso bestens angebunden.
- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wohnortnah
- Beste Naherholungs- und Freizeit – und Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür
Ansprechpartner

Frau Petra Hogrebe
Brümmerstr. 20a
14195 Berlin

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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