Wassergrundstück! Exklusive Wohnung mit eigenem Garten direkt am Wannsee

Am Gro­ßen Wann­see ent­steht eine lu­xu­ri­öse Stadt­vil­la mit fünf groß­zü­gig ge­schnit­te­nen Woh­nun­gen.

Stil innen und außen. Wohnen wird zum Genuss. Top-Designer haben Villenetagen für höchste Ansprüche konzipiert. Durchdachte Grundrisse bieten Lebensqualität für Singles, Paare und Familien. Großzügige Wohn-/Essbereiche schaffen den Raum, den Sie sich zum Leben wünschen.

Die Villa ist um­ge­ben von einer weit­räu­mi­gen Gar­te­n­an­la­ge, die von der Stra­ße bis zum See reicht. Belle Rive heißt über­setzt „schö­nes Ufer“. Es ist Ihr per­sön­li­ches Ufer am Gro­ßen Wann­see...

Bei der hier zur Disposition stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle Maisonette-Wohnung mit seeseitiger Terrasse und Loggia sowie einem eigenen ca. 500 m² großen Privatgarten sowie Keller, Fahrrad-, Bootshaus.

 
Energieausweis
Art: liegt vor
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

- Echtholzparkett von Listone Giordano
- Feinsteinzeug von Fiandre, Akzente von Salvatori
- Fenster mit Sonnen- und teilweise Insektenschutz
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Aufzug von de Tiefgarage bis vor die Wohnung
- Lüftungsanlage mit Kühlfunktion
- Sicherheitssystem für jede Wohnung
- Energieeffiziente Geothermie
- Enthärtetes Wasser
- Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
- Tiefgaragen-Stellplatze mit Ladestation (optional)
- Großzügige Terrassen mit Seeblick

Im Südwesten Berlins liegt der Wannsee. Seine Umgebung zählt seit der Gründerzeit zur schönsten Gegend der Stadt. Bereits im Kaiserreich und später in der Weimarer Republik entstanden am beliebtesten See Berlins prachtvolle Eigentumswohnungen und eindrucksvolle Villen. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Liebermann-Villa. 1909 hat sie der wohl bedeutendste deutsche Impressionist Max Liebermann entworfen. Seit 2006 ist sie ein Museum, auf der Terrasse kann man Kaffee und Kuchen genießen.

Bis heute gehört die Umgebung um den Wannsee zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Noch immer verbinden sich hier Stadtnähe und Natur wie in keinem anderen Bezirk der Stadt. Eine erholsame Umgebung, schöne Wälder und die besondere Villen-Architektur verleihen der Gegend um den Wannsee ihren besonderen Flair. Im Sommer aber ist die Hauptattraktion: der See. Die saubere Luft, das klare Wasser und die ruhige Atmosphäre machen die Mikrolage zur erholsamen Insel im geschäftigen Alltag.

Der Kauf dieser luxuriösen und sehr besonderen Wohnung ist für die Käufer provisionsfrei!
Bezüglich weiterer verfügbarer Einheiten kontaktieren sie uns gerne!

Kaufpreis	4.465.000 €
Währung	€
Stellplatzkaufpreis	75.000 €
Stellplatzanzahl	2
Provisionsfrei	Ja
Preis auf Anfrage	Ja