Bezugsfertige Neubauwohnungen zum Erstbezug: Provisions- und barrierefrei

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Datenblatt
ObjektnummerGBA1505
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10785
OrtBerlin
LandDeutschland
RegionTempelhof-Schöneberg
OrtsteilSchöneberg
StadtbezirkSchöneberg
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
ObjektnummerGBA1505 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10785
OrtBerlin LandDeutschland
RegionTempelhof-Schöneberg OrtsteilSchöneberg
StadtbezirkSchöneberg Wohnfläche83 m²
Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungAlternativ HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das kürzlich fertiggestelle Neubauprojekt an der Kurfürstenstraße im beliebten Innenstadtbereich fügt sich als Ensemble von Stadthäusern perfekt in seine abwechslungsreiche und lebendige Umgebung ein.

Die Lage ist absolut einzigartig:
Im Bezirk Mitte an der Grenze zu Schöneberg gelegen, und damit in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, verbindet es die City West mit dem Stadtzentrum. Inmitten des Projekts ist ein grüner Hofgarten entstanden, der Zuflucht vor der urbanen Hektik bietet.

Insgesamt umfassen die Gebäudeteile A und B 29 Wohnungen mit Grundrissvariationen von 65 bis 160 qm, die sich ideal für unterschiedlichste Lebensstile eignen.

Auf 6 Etagen sind Wohnungen entstanden, die durch ihre effizienten Grundrisse überzeugen. Jede der 2- bis 4‑Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und schafft durch die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl.

Die Pläne des Architekten Sergei Tchoban betonen die Vielfalt zwischen den Gebäuden. Klassische Elemente werden aufgegriffen und gekonnt mit modernen Strukturen kombiniert. So entsteht ein Fassadenbild, das eine angenehme Korrelation mit dem umgebenden Gebäudeensemble ermöglicht. Auch die verwendeten Materialien nehmen Bezug auf die benachbarten Gebäudekomplexe und Baudenkmäler wie die Zwölf-Apostel-Kirche.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gut geschittene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zur ruhigen Hofseite. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2030
Endenergiebedarf: 60.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Das bereits fertig gestellte Projekt befindet sich im Stadtteil Schöneberg. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein - zwischen dem prestigeträchtigen Kaufhaus KaDeWe und dem berühmten Potsdamer Platz.

Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr aus. Von den nahegelegenen U-Bahnhöfen Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile.

Daneben erwartet Sie viel Grün, z. B. der Landwehrkanal mit seinem naturbelassenen Ufer, der weltbekannte Tiergarten und der Park am Gleisdreieck mit Fahrradwegen bis ins Berliner Umland sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Schnell sind Sie u.a. am KaDeWe, Kulturforum mit Philharmonie, Gemäldegalerie und Nationalgalerie sowie am Potsdamer Platz mit vielen Einkaufs- und Veranstaltungsangeboten.
Der Erwerb ist für die Käufer provisionsfrei!
Die Wohnungen eignen sich sowohl zum Selbstnutz als auch zur langfristigen und stabilen Kapitalanlage an einem äußerst guten und angesagtem Standort in mitte / Tiergarten - mitten in der Berliner Innenstadt.

Es gibt 2-4-Zimmer-Wohnungen und Grundrisse, die den verschiedenen Wünschen und Ansprüchen gerecht werden; kontaktieren Sie uns gerne unter www.grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.
Kaufpreis948.138 €
Währung
ProvisionsfreiJa
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Kaufpreis948.138 €
Währung
ProvisionsfreiJa
Beschreibung der Immobilie Das kürzlich fertiggestelle Neubauprojekt an der Kurfürstenstraße im beliebten Innenstadtbereich fügt sich als Ensemble von Stadthäusern perfekt in seine abwechslungsreiche und lebendige Umgebung ein.

Die Lage ist absolut einzigartig:
Im Bezirk Mitte an der Grenze zu Schöneberg gelegen, und damit in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, verbindet es die City West mit dem Stadtzentrum. Inmitten des Projekts ist ein grüner Hofgarten entstanden, der Zuflucht vor der urbanen Hektik bietet.

Insgesamt umfassen die Gebäudeteile A und B 29 Wohnungen mit Grundrissvariationen von 65 bis 160 qm, die sich ideal für unterschiedlichste Lebensstile eignen.

Auf 6 Etagen sind Wohnungen entstanden, die durch ihre effizienten Grundrisse überzeugen. Jede der 2- bis 4‑Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und schafft durch die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl.

Die Pläne des Architekten Sergei Tchoban betonen die Vielfalt zwischen den Gebäuden. Klassische Elemente werden aufgegriffen und gekonnt mit modernen Strukturen kombiniert. So entsteht ein Fassadenbild, das eine angenehme Korrelation mit dem umgebenden Gebäudeensemble ermöglicht. Auch die verwendeten Materialien nehmen Bezug auf die benachbarten Gebäudekomplexe und Baudenkmäler wie die Zwölf-Apostel-Kirche.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gut geschittene 3-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zur ruhigen Hofseite. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2030
Endenergiebedarf: 60.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Hier befindet sich die Immobilie Das bereits fertig gestellte Projekt befindet sich im Stadtteil Schöneberg. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein - zwischen dem prestigeträchtigen Kaufhaus KaDeWe und dem berühmten Potsdamer Platz.

Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr aus. Von den nahegelegenen U-Bahnhöfen Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile.

Daneben erwartet Sie viel Grün, z. B. der Landwehrkanal mit seinem naturbelassenen Ufer, der weltbekannte Tiergarten und der Park am Gleisdreieck mit Fahrradwegen bis ins Berliner Umland sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Schnell sind Sie u.a. am KaDeWe, Kulturforum mit Philharmonie, Gemäldegalerie und Nationalgalerie sowie am Potsdamer Platz mit vielen Einkaufs- und Veranstaltungsangeboten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Erwerb ist für die Käufer provisionsfrei!
Die Wohnungen eignen sich sowohl zum Selbstnutz als auch zur langfristigen und stabilen Kapitalanlage an einem äußerst guten und angesagtem Standort in mitte / Tiergarten - mitten in der Berliner Innenstadt.

Es gibt 2-4-Zimmer-Wohnungen und Grundrisse, die den verschiedenen Wünschen und Ansprüchen gerecht werden; kontaktieren Sie uns gerne unter www.grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.
Ansprechpartner

Frau Anja Unkrig
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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